旁邊看起來是停車場，而且是沒甚麼規劃設計的醜陋鐵皮圍牆
門口那兩盆花其實也不太好看，不過我猜是屋主為了怕人擋住出入不得不的做法
格格不入是很多台灣漂亮房子的寫照
cute31234 wrote:
這棟樓在桃園市中壢...(恕刪)
朋友桃園市區 高級地段 自己蓋大概160坪含裝潢大約在2100附近 還比這間更豪華很多
市價大約4500萬附近
我自己家蓋70多坪含裝潢大約700~750左右 市價大約2600~2800萬吧 都是貴在土地
我覺得很糟啊, 可惜了這塊地, 如果是我自己的地, 我會火大到把設計師砍七刀
只有漂亮而已, 缺點爆多的,就像一個網紅, 空有外表
面寬很寬,地坪很大呀, 蓋出來房間都很小, 浴室都很小, 這樣其實很難住得舒服
樓層高度很低,尤其是一樓, 壓迫感好重, 樓地板有高低差, 同樓層就應該要同一平面才對,就算不考慮推輪椅, 一不小心光是一階也能跌死人的
沒有電梯, 樓上又高低差, 老人就是要老死在一樓就對了, 樓上是老人禁區
樓梯好大一個, 占掉室內面積很大一片, 把這空間讓給房間不是很好嗎? 房間縮成好小樓梯這麼大支
坐北朝南的好坐向, 只因為路沖兩個字, 把正面封得密不透風, 南方整條路的風可以灌進來的, 全都擋光了好可惜, 家裡會很悶熱的
冷氣室外機裝在天井,是肥水不落外人田, 自己家的熱氣要留在自己家的意思嗎. 雖然二樓以上天井是柵欄,不是封住的, 但是他一樓是封住的阿, 一樓冷氣一開機,一樓天井會有四十度吧, 那台冷氣耗電量很驚人, 而且客廳是開放空間, 冷氣一開就灌進樓梯, 那台冷氣的壓縮機永遠都在全頻運轉吧, 在多的冷氣也漏光光
樓上還有個小客廳也是開放空間, 冷氣一開也是一直漏一直漏
西面留了側巷,在那裏開窗戶, 又因為西曬窗戶留很小, 可是西面一大片水泥牆, 光是目測那片三層樓牆板面積有兩百坪吧, 兩百坪的RC水泥吸熱能力超驚人, 晚上一整夜慢慢散發出熱力, 讓你們家一整夜都有天然暖爐開一整晚
面寬很寬的好地形, 你停車位留一個橫的一個直的? 這樣很難停耶, 浪費了路沖好地型, 直接兩台直直停進去不好嗎?
如果是我自己的地, 我要來這樣設計
停車位改兩個直的室內車位,停車空間跟現在他的新加坡式設計一樣, 不過除了塞兩個停車格還有夠寬可以停機車
車庫鐵捲門上方要留空間鏤空,讓南邊的風沿著馬路灌進車庫
改成四層樓設計, 要有電梯,樓梯面積小一點,西面不要留側巷了蓋到地界滿, 天井變成兩個, 東邊西邊各一個, 但單一天井面積比他現在的天井小
南邊正面每層樓都要留陽台, 樓層逐層退縮, 老人房移到樓上去, 冷氣室外機裝在南面跟北面
西邊很大面積的西曬, 西邊的空間設置是細長型的浴室,(前後各一間浴室, 西南邊跟西北邊各一間), 電梯,樓梯, 天井
浴室的窗戶開在南邊跟北邊, 西南角與西北角是浴缸兼蒸汽房, 用毛玻璃隔間起來,平日浴室窗戶保持常開通風,因為毛玻璃阻隔外面不會直視浴室裡, 如果有需要泡澡才會關窗放下窗簾, 日常上廁所淋浴, 外面看不到窗戶裡面的
廚房在一樓的西北邊, 水路剛好跟樓上的浴室同一管線
樓上的地板不要有高低差, 連浴室也沒有高低差, 浴室門進去依序是洗臉盆, 馬桶, 淋浴間, 浴缸這樣一字排開的長條狀設計, 在淋浴間門口有長條地排(蓮蓬頭那裏也一個長條狀地排, 浴室門口也另一個長條狀地排, 就不用作門檻了, 所以這樣浴室總共三個地排, 半夜要起床上廁所, 摸黑走進去也不用怕跌倒, 老人就算坐輪椅也可以一路推進浴室裡
化糞池有兩個, 南邊衛浴的化糞池在停車格底下, 北邊衛浴的化糞池在西面的天井底下, 西面天井地板下除了一個化糞池,還會有個陰井,因為房屋是狹長型, 排水管一定要設計陰井的
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