買了一間! 屋況極差新竹老透天 (第5頁)

poolsea

poolsea
個人積分：4分
文章編號：64791657

4分

41樓

2017-06-20 21:07

可以找歐德啊
蠻專業的

dudance

dudance
個人積分：163分
文章編號：64791780

163分

42樓

2017-06-20 21:19

921地震時看過一間老獨棟透天倒塌
當時它的屋況都還沒你的誇張 ...

evolllod

evolllod
個人積分：171分
文章編號：64791832

171分

43樓

2017-06-20 21:24

Stephanie Lu wrote:
放了有一段時間!終...(恕刪)

不如先說你買多少吧...

VR.studio

VR.studio
個人積分：457分
文章編號：64791883

457分

44樓

2017-06-20 21:29

Stephanie Lu wrote:
放了有一段時間!終...(恕刪)

這等於買地送厝了
先送驗海砂再說
如是的話還可求償
除非是真的買的很便宜
這樣銀行還願意核貸嗎?

很愛惜自己用的3C隨身物品故割愛時狀況幾乎是保持完好的台南市可約面交取貨

283su3

283su3
個人積分：95分
文章編號：64791915

95分

45樓

2017-06-20 21:32

Stephanie Lu wrote:
說真的
我們也很佩服
我們買的下去
的確是價格和位置點的考量
所以入手
打掉重來
牽扯不少問題
所以我們還是會偏向已翻修的方式來修繕
不知是否有此專家可以提供資料給我們
當然我們知道所費不惑
頭洗了!

看到這些圖片

真心覺得就算牽扯不少問題
這些問題也不該成為不要打掉重來的理由吧@@"

說不定花一筆錢搞好了，但是體質本來就差，過一段時間又開始出毛病
不如面對這所謂牽扯到的問題，解決它，重蓋也比較安全

況且你都願意花250來修了....為什麼不願意捏一下重蓋.....怎麼想修繕都不划算啊.............

02933

02933
個人積分：8938分
文章編號：64791995

8938分

46樓

2017-06-20 21:40

20年前我在桃園蘆竹海湖下訂了一間雙拼兩樓別墅
雖當時號稱是別墅，但整個社區屋況也是差到一個極致

比較糟的就是像樓主po的這樣，整個天花板鋼筋裸露，更慘的是已經下陷呈現碟狀
完全沒人住荒廢的，有的天花板已經垮了

一直有人住有人顧的就會比較好
也因此我太太堅持說要買就付訂金下訂

中間發生了一些狀況最後沒有買，也賠了20幾萬
............

強烈建議屋況已經是這樣，修補只能暫緩繼續惡化，不可能能回復一點點
建議打掉重蓋，可以安心舒服住一輩子

有興趣的可以google街景圖，桃園蘆竹區金海街的巷子
新舊屋可以對比一下

yangde

yangde
個人積分：239分
文章編號：64792048

239分

47樓

2017-06-20 21:46

家門口有放工程帽嗎，有保第三傷害險嗎??

在裡面被水泥塊打到，保險才可理賠!!

supertakuma

supertakuma
個人積分：128分
文章編號：64792067

128分

48樓

2017-06-20 21:48

如果樓板是長期泡水而不是海砂屋

鋼筋如果還可以使用或鋼筋有二層的話

就叫土水的把會脫落的部份打除

然後用水泥補一補

然後用整塊鐵板整個往上貼

然後下面用數根H型鋼支撐 H型鋼兩側鎖在樑上

最重要的是不能再有水侵入

但...還是要專業人員現場看為主

沈默暴民

沈默暴民
個人積分：39分
文章編號：64792075

39分

49樓

2017-06-20 21:48

看照片鋼筋已受損,面積太大,用補的效果有限復發機率高
如果是海砂屋,請別修補了!結構有問題
如果只是漏水造成,還有補的理由,

地坪25坪,建物36坪,是二層樓,樓上是加蓋的吧?
如果沒錯,打掉全部重建比較划算喔!
整棟重蓋,格局沒什麼特殊要求,一坪約七萬元
你蓋回原樣36坪,差不多也是250萬!

zola

zola
個人積分：1433分
文章編號：64792183

1433分

50樓

2017-06-20 22:01

Stephanie Lu wrote:
放了有一段時間!終...(恕刪)

即使房子不是海砂屋

牆面狀態看起來也是沒有差別了

這種房子載重會有問題

也許樓主會心想,那就樓上不要放重物

而且二樓掉下來摔不死

可是瑞凡

那個水泥從天花板掉下來

可是會砸死一樓(樓下)的人

只要一小塊就行了

你第一張照片的地上那些

重力加速度下來......

買了一間! 屋況極差 新竹老透天

買了一間! 屋況極差新竹老透天