raymond6200 wrote:
之前幫一親戚看現場,我概估約超過百萬,最後親戚覺得別人設計師70萬便宜找別人做,最後花了快130萬!住一陣子後出一堆狀況再找我幫忙,怎幫?打掉重做呀!但沒錢了!
另一個親戚也是一樣!我概估要超過百萬,說太貴找水電號稱的設計師去做,最後做了140多萬,住了一陣子發現天花板、壁面都用氧化鎂板,有的都變形潮濕了，找我幫忙!我說怎幫?拆掉重做,沒錢!
太有良心!別人不找你,最後吃虧了要找我幫你,但說沒錢怎辦?(還親戚哩!!!!)..(恕刪)
1.親戚千千萬萬,千萬千萬別做,我都說我公司收費很貴,別來找我,以後麻煩不斷阿....
2.物以類聚,哪種業主就會吸引到哪種設計人靠近,愛比價格愛砍價格的業主就會吸引到專做價格工程的設計師或廠商,
作價值工程的不會吸引這種業主
3.這幾個案子幸好你都沒做到,你應該回家開香檳慶祝的
任何工作都有害群之馬，
大家切勿以偏概全。
有些人的刻扣工資在我這看不到，
因為我都跟我的工班說有缺失的我不想扣你錢，但是你要幫我處理到滿意，
因為我的重點也是要客戶滿意。
廠商的請款單來如果沒問題，我都是即期支票或匯款，而且零頭幾十元的我照開，一毛不差。
工班培養不易，新的工班我不太敢隨便用，所以我現在的工班師傅都很負責。
我也都很尊重他們，絕對不會稱呼為工人，一率叫師傅，
因為在他的領域他的確比我強很多，這就是所謂的達人吧，
我幫師傅賺錢，師傅也幫我賺錢，共生關係該彼此尊重。
設計師很好賺?
白天跑工地、接洽客戶、確認材料，晚上算報價、畫圖直到半夜，假日常常還要見客戶開會。
有時做白工，因為業主拿我的圖給人家做，或是業主可能不喜歡我的設計，我的時間成本都要自己吸收。
有時鄰居覺得太吵，衝進來指著鼻子罵。
有時業主突然想要更改，但是他不一定會貼補金額。
有時業主簽約時殺一次價，付尾款時又殺一次。
老話一句，請慎選設計師或統包。
而我自己也在一直學習著慎選工班及業主。
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