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老屋翻新 50萬做的起來嗎?

dongsoon wrote:
預算不足?要省錢就自已來,找一個水泥師傅(算天的$3500~$4500/天),材料自已叫、自已當小工,怎會50萬作不起來?
我家透天1~3樓,除了地磚叫人弄以外,你想的到的泥作全部都自已來~3層樓花費也不到50萬...


非常正確也沒唬爛, 朋友老爸買12年透天自己重新整理,頂樓防水,牆壁外牆防水,全屋空心、電線瓦斯管路敲開換新,部分水管敲開

換新 地板磁磚敲掉換新電捲門自己裝,新鐵門自己裝,他兒子和他爸老婆三個人做了1年6個月,材料費約11萬



rivegauche1979 wrote:
50w光做第一點都...(恕刪)
50萬 買材料全部自己施工 應該沒問題
如果找人來做 至少100萬

泥作還有鋁門窗都很貴
50萬只能說新成屋 舒適不複雜不華麗
如果是老屋翻新 最基本水電都抽換掉 沒裝潢就要一百萬
hihi

謝漢堡 wrote:
小弟這魯蛇預算不高...(恕刪)


尚未看以下留言

家中長輩在做裝潢的,小弟常跟去估價跟施工

我不專業的估價,依你要的項目...50萬根本不可能!!

謝謝

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下面留言的估價其實都很接近

大家都是專業級的XD
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還有我真心覺得這跟手機電腦一樣
切記一分錢就是一分貨,沒有那種便宜別人好幾萬,品質會一樣
(除非不懂被灌水)
這是我近年來包含自己家裝潢的心得
再追加個10到20萬 這樣預算比較充足
你想想一間房子你重新裝修你可能住了10幾年以上才有機會再翻一次
當然50萬要作也可以 但材質用料 你放心嗎? 萬一
稱沒多久就出現問題不是就又頭大了
小弟建議你, 把預算追加到150萬,再來談用CP值好一點的材料. 50萬可能用最節省,最低等的材料都還不夠!
八年前我家的狀況跟你差不多

花了70w左右~

現在是八年後...怎麼樣也不可能低於70w~

自己叫人是可以省, 但品質你無法評估

還要常常請假處理, 請假的錢也要算進去

不要小看那些敲敲打打跟線路重整的錢...非常貴
https://jin.tw
我剛剛在做 給你參考 之前找的統包 結果給我亂搞 後來我就自己找人做 兩間浴室 加廚房 泥作工錢95000 磁磚28000 弄到好 但不含打專清運 廚房三機櫻花 95000 人造石檯面 在加其他的馬桶浴缸之類 大約30萬搞定 toto馬桶 乾燥機 吊頂 16000
可能做得起來 不過你沒認識的親友 很難 像我們家 媽媽爸爸那邊都有兄弟在做土木 也都是可以包山包海 專做零家的

工做也是都滿滿 如果你有這種叔叔 舅舅就會很輕鬆

好可年的小豆芽 wrote:
非常正確也沒唬爛, 朋友老爸買12年透天自己重新整理,頂樓防水,牆壁外牆防水,全屋空心、電線瓦斯管路敲開換新,部分水管敲開
換新 地板磁磚敲掉換新電捲門自己裝,新鐵門自己裝,他兒子和他爸老婆三個人做了1年6個月,材料費約11萬


正確沒唬爛+1
讓我想起當年老家(已賣掉)在蓋的時候,就弄個基本的地基地方填完之後,我老爸跟我還有我弟(兩個都小學生)假日就去載石頭磚塊把底墊起來(連級配都買不起,最後只叫了最少量的級配)之後再叫人綁筋綁模板灌漿,拆模叫人拆養護自己做。然後又要自己家手工把拆模後擠出來的水泥敲掉(不然沒辦法粉光),再自己粉光,油漆。也是斷斷續續做了很多年才能住人...人家小朋友放暑假是出去玩,我跟我弟放暑假是做小工...

回歸正題,樓主要不要先把改裝項目都列出來,標一下優先權,哪些是絕對必要,而且要師傅做的(像水電管線),哪些是可以可無能省則省(像天花板跟木作櫃子)。有些能做的就自己試著學著慢慢做也不是不行的。像磁磚是絕對可以自己貼的,粉刷就不用說了,燈具,插座都是自己能處理的東西。 不過很累,時間會拉很長。

如果手只提得動滑鼠跟鍵盤,拿不了鏝刀跟滾筒,那就想辦法多生點錢吧...跟銀行借錢是可以動滑鼠跟鍵盤就做得到的。

題外話,我個人不覺得自稱什麼「魯蛇」是個很好的事,如果我把自己稱為「下三濫」那別人怎麼想?
對我來説這只是幫自己沒那麼成功找個理由而已。人如果從志氣上就開始輸人,那很多事其實也沒什麼好說的。
給喜歡稱自己為「魯蛇」的大大們參考一下。
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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