我不想住豪宅，但為何是豪宅價?? (第5頁)

muto999
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41樓

2014-02-13 12:45

lyi33tw wrote:
木工真的可以考慮用系統櫃,或是買現成傢俱代替
因為以後木工沒有殘值,現成傢俱還可以賺賣

另一個重點是如果你的木作做太多表示你的 " 彈性 " 很少

假設某個櫃子壞了或是冷氣水管發生漏水等等其他問題 , 你必須要全部拆除 , 拆了之後還要粉刷整理

這也是不小的麻煩

這時候單品家具的好處就會浮現 , 壞了就換掉就好了 , 甚至說某天看到一個很喜歡的櫥櫃要買也不用考慮這麼多

ar3a

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42樓

2014-02-13 12:48

windancing wrote:
附上設計圖及報價原屋...(恕刪)

我覺得報價單算仔細, 價格不評論

一坪10萬以上的確是豪宅價了

另外砍價是另一回事了, 看你多能講

只要保持一個觀念, 砍!! 賠錢生意沒人做, 砍到他還會考慮就是還有利潤

我住台中

樓主的裝潢花費已經超過我的房價(室內30坪), 天龍國的凡人生活真辛苦

哀...

未來有個人會需要你

jackyangsc

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43樓

2014-02-13 13:29

一坪10幾萬??
沒有拆除工程的話不是只有一半嗎??
拆東西跟搬垃圾都要錢吧

不然就自己租器具自己保護自己拆自己運垃圾
相信花個半年可以慢慢清空了 ^++^

peacefur warrior

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44樓

2014-02-13 13:32

建議再跟設計師溝通把您的預算跟他說清楚這樣我相信他應該會再去做些微的調整

muto999

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45樓

2014-02-13 13:46

我個人是覺得廚房檯面780公分太長了 , 檯面 780 公分表示你上下櫃也是 780公分

一個尺寸會增加3個價格

附圖是我個人的意見

我覺得左方小塊的區域不用做人造石 , 改用三角形隔板填平零碎區域即可 , 也可以做多層 , 無損收納性

右邊的長方區域也可以比照辦理 , 主要是因為右方是廚房門 , 基本上再好看的廚具都看不到 , 要省錢可以從這些不是很重要的地方下手 , 甚至是說這塊區域可以買一個好看的餐具櫃或櫥櫃取代 , 也是很不錯的選擇

而且廚房門的寬度就可以寬一點

當然還是看樓主自己的選擇囉

rougo

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46樓

2014-02-13 13:56

離題一下...其它的部分個人不瞭解，單就清潔的部分，先前待過清潔工班的經驗，粗清和細清，實際領到的薪水是一天一千一含午餐。一天八小時，這樣的工資在現在就徵得到人了，當然這工資在業界是算少的。樓主的報價單上是派工一名三千，可能清潔成果真的有那麼講究吧。做粗清的時候光是拆完三層保護板，將保護板和垃圾先堆置貨梯前，才半小時頭髮就變白的了，粉塵多到恐怖。細清的部分，有時磁磚是整個用鹽酸+菜瓜布+刮刀+抹布處理過，要一直吸鹽酸的味道。窗戶拆得下來的要拆下清洗窗溝，窗戶本身也要整個洗過，會用到清潔刮刀、刮水器、吸水巾，處理好之後看起來是有一點成就感。粉塵特多，工作辛苦，收入就只有這樣，要不是想去學做事的方法，否則還真的做不下去，現在勞工很便宜又耐操的...(泣)

小曾參

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47樓

2014-02-13 13:56

大大的裝潢費真驚人！

四年前小弟在士林買了一戶舊公寓，權狀30.3坪，全部打掉重練，
從水電管線加泥水等基礎工程到木工及廚房浴室等，又打掉兩面牆
再加做兩面牆，客廳五米的牆壁做一面造型牆貼原木皮，連主臥也是，
整個裝潢起來，扣掉家電，也才大約130萬，浴室做玻璃的乾濕分離，
所以一坪10萬真的是豪宅等級了，物價上漲三年應該不會漲多少才對。
建議貨比三家不吃虧。
不過這家的估價很詳細，只不過貴了點。

muto999

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48樓

2014-02-13 14:36

meetlove1314 wrote:
一坪十萬,我只能跟你說,一點也不合理

正常的裝潢都是3~5萬內就很好了,8萬叫做精裝,10萬應該叫做奢華

一坪多少錢怎麼會有合理不合理 ?

地板你可以用大理石 , 還是無縫的 , 還可以自己挑紋路花色 , 還指定一定要對得起來

也可以水泥粉光直接貼 PVC 塑膠地磚還可以 DIY

兩個價格可以搞到差價上百倍 , 但絕對都是合理的啊

這種說法就等於你說我的國產車6-70萬就有了也是4個輪子一個引擎有車頂頂盤 , 雙 B 隨隨便便就2-300萬起跳不合理一樣

EasonA

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49樓

2014-02-13 15:04

盤子無誤

找別人在估一次吧

這樣賺太大了！！！

windancing

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樓主

2014-02-13 15:26

小弟有把試著房間家具木作和裝飾試著刪掉
但是還是省不了多少，大概了不起少40~50萬
小弟現在的疑問是，到底他這樣的工資是合理嗎?
他每一項都的工錢其實都不少，有沒有可能他把材料價格寫實在一點
要賺的全部灌在工錢上，這樣要砍也不知道怎麼砍