買了13年的中古電梯大樓
室內空間27坪左右
3房/2廳/2衛/1陽台
基本上我跟我老婆打算全部翻新
我大約說明一下跟設計師談的
系統家具費用
A.大門進來回有一個玄關鞋櫃 $22803
客廳的電視櫃我們還有加做收納的櫃子,所以TV收納櫃 $34421
餐廳牆壁我們有做一排玻璃吊櫃 $10634
沙發上方會做一組玻璃吊櫃$18272
TV櫃旁再加做一整各玻璃淺高櫃$10122
客廳陽台外推部份
有做一個和室推拉門 $23712
和室內有做一組書桌,書桌上方做書櫃的吊櫃$12061
廚房有做收納櫃 $16803
B.客房:
客房裡的系統櫃
推拉門的衣櫃組 $52291
床頭櫃兼化妝櫃 $27642
做雙人床下面有抽屜收納櫃 $30105
A+B=$261877
C.小孩房
有買首席書桌 在首席書桌擺放的位置上方做層板 $2825
床頭櫃兼收納櫃 $16499
床尾有做一組開門衣櫃組 $21792
小孩房做一個單人床下面有做抽屜收納櫃 $22555
因為書蠻多了所以有做一組類似漫畫店的雙層移動書櫃 $31135
D.主臥
TV矮櫃 $9671 (因房間床頭有做櫃子所以床尾的電視貴只能做30cm)
在窗戶下面有做一排矮的收納櫃 $13491(上面可以當椅子做著休息那種)
再做一組推拉門衣櫃組 $57105
床頭有做床頭櫃兼化妝櫃 $29491
一組雙人床下面有抽屜收納櫃 $33413
C+D=$237977
E.泥作工程
磁磚拆除(含舊門窗家具)數量38(坪)X1000=$3800
垃圾清運 5(台)X3500=$14000
冷氣孔砌磚 3(個)X3000=$9000
浴室,廚房牆面粉光 16.5(坪)X1000=$16500
客餐廳貼拋光石英石磚(60*60)19.5(坪)X6000=$117000
廚房貼高亮釉壁磚 7(坪)X6000=$42000
浴室貼板岩壁磚 9.5(坪)X6000=$57000
浴室貼板岩地磚 2(坪)X5500=$11000
廚房浴室防水 3(間)X3500=$10500
大理石門檻 2(組)X2500=$5000
修補工資 $13000
外加10%工程管理費(應該是監工費用吧)$33300
E總共花費$366300
F.水電工程一
全室線路更新 $25000
無熔絲開關更新 $4000
國際牌星光插座面板更新 $10000
配開關 26(只)X700=$18200
配插座 27(只)X700=$18900
配電話線 3(只)X1200=$3600
配電視線 3(只)X1200=$3600
配網路線 5(只)X1200=$6000
配電話+電視+網路線集中處 1(只)X2000=$2000
配浴室暖風機電器櫃專用迴路 2(只)X2000=$4000
配冷氣電源 3(只)X2500=$7500
配浴室排水 1(只)X1700=$1700
換冷熱出水灣頭 $10000
配浴室暖風機排風管$1000
配浴室暖風機控制面板$1000
後陽台接水龍頭及排水$2500
換消防感應器 6(只)X350=$2100
配音響喇叭線 $4000
外加10%工程管理費$12510
F.一共需花$137610
G.水電工程二
T5層板燈 44(盞)X600=$26400
LED 5W崁燈 13(盞)X700=$9100
LED 10w崁燈 26(盞)X900=$23400
餐廳吊燈(SH-23043) 1(盞)X7425=$7425
後陽台吸頂燈 SH-23632 1(盞)X3410=$3410
後陽台壁燈 SH-23978 2(盞)X1760=$3520
陽台雙桿升降晾衣架 $4000
阿拉斯加暖風機 $12000
阿拉斯加抽風機(主臥廁所) $1000
10$工程管理費$9026
G工程一共$99281
H.衛浴
美國KOHLER-K3323馬桶 2套X12000=$24000
LG/三星P型人造石台面浴櫃 2套X19500=$39000
無框淋浴門/8mm強化清玻璃 $15500(主臥廁所不做)
淋浴花灑蓮蓬頭 $6000
不銹鋼集排水槽$3300
W60防水鏡箱 2套X5800=$11600
單桿毛巾架S-2730C 2套X910=$1820
雙層放衣架S-2712C $2296
雙層沐浴乳轉角架FR-3121-2 $3402
香皂架S-2729C 2套X504=$1008
施工費$6500
10$工程管理費$11443
H.共花$125869
I.木作工程
矽酸鈣造型天花板 18坪X3200= $57600
矽酸鈣平鋪天花板 4坪X2600= $10400
後陽台鋁板天花板 2坪X4000=$8000
冷媒管包梁 4支X1500=$6000
天花板崁畫軌道 20尺X150=$3000
TV牆搬離牆底板 14尺X700=$9800
烤漆玻璃含磨邊(客廳旁和室) 25才X250=6250
和室架高地板下抽屜收納櫃$26000
隔間造型推拉門+底板$25168
隱形門+牆$23500
主臥天花板儲物櫃$7000
貼木皮實木門斗4個$16000
石木拼板木門4扇$40000
全室發泡踢腳板50米 $4000
10%工程管理費$24272
I.木作工程款$266990
J.油漆工程
造型天花板18坪 $19800
平面天花板4坪 $3600
冷氣假梁45尺 $4500
架高地板抽屜噴漆 32才 $3840
玻璃推拉門噴漆 24才 $2880
門框油漆 4個 $8000
隱形門,牆 150才 $18000
全室牆面批土油漆55坪 $41250
10%工程管理費 $10187
J油漆工程款$112057
K.鐵鋁窗工程-錦鈜氣密窗8mm強化玻璃
客廳氣密窗 $36710
客廳採光罩 $8003
後陽台禿窗(後陽台整片要做窗戶) $86031
廚房三合一門 $12000
廚房氣密窗 $7920
廁所氣密窗 2個 $9900
房間氣密窗 2個 $22870
主臥氣密窗 $18447
大門福中門 $58000
10%工程管理費$25988
K工程款$28569
L.廚具工程
櫃體類
結晶鋼烤下櫃 235公分 $21150
結晶鋼烤吊櫃 235公分 $14100
結晶鋼烤側貼 $1500
檯面類
韓國人造石檯面 236公分 $12980
水槽下崁 $1500
電器配件類
豪山雙口台面玻璃櫃 $5000
豪山抽油煙機 $4800
豪山烘碗機 $4500
力穩排單水槽 $2000
永韻排水龍頭$3500
緩衝四邊拉籃 2組 $1700
暖衝側拉籃 $1500
抽板+暖衝 $800
暖衝鉸鏈 20個 $3000
L廚房廚具工程款$78030
M.空調因為自己家有只請設計師代搬遷代安裝
客廳標準安裝5米 $5000
冷煤管超出標準5米 $2500
主臥標準安裝5米 $3500
冷煤管超出標準8米 $2800
小孩房標準安裝5米 $3500
冷煤管超出標準2米 $700
客房標準安裝5米 $3500
冷煤管超出標準3米 $1050
保養室內機4台 $6000
保養內外機2台 $3000
主機拆裝費6台$3000
牆壁鑽孔 6個$6000
配排水4台 $6800
10%工程管理費 $4735
冷氣搬遷需要花$52085
全部加一加一共要花$203萬6945元
有沒有懂裝潢的人可以告訴我這樣有沒有比較貴???
是有沒有利潤的問題,這個社會多的是一塊錢要做十塊錢事情的人
所以有的設計公司,遇到這樣的客戶會直接放棄
如果坪數大小一樣,100萬的裝潢,要求做400萬裝潢同等級的工法跟材料
那當然時不可能的任務,但是如果可以接受替代性的材料,比較便宜的材料比較便宜的作法
懂得多少錢做多少事,那不會找不到設計公司接案的
當然你如果找了只做高等級案場的設計師,那當然會被拒絕
口袋裡有幾千塊我當然可以吃五星級飯店,逛百貨公司
口袋裡只帶了幾百塊我也是有路邊小店可以吃啊,逛街逛五分埔
這個社會甚麼等級的商品都有人賣,500塊便當跟50塊便當都可以餵飽一餐
如果你只有50塊,何必去想為何500塊便當不能賣我50塊,這只是鑽牛角尖
雖然菜色裡沒有大明蝦,雖然蔬菜不是有機種植,雖然沒有附甜點附咖啡
很多50元便當也是很美味的,不是嗎
如果樓主懂我在說甚麼,不會沒有設計公司要接案的
會不接很簡單,因為沒錢賺
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
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