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自建住宅設計, 請大家提供意見, 謝謝

Pin.chang wrote:
你好:
看板主的外觀造型感覺有點複雜的建築體
整體外觀覺得窗戶、落地窗大小不一少了點整體性
有些紊亂感,雖然開窗會遷就室內空間是使用性
當在檢討外在採光等因素
可能室內設計這部分也需要配置進去
以上..


開窗的部份也就是模型階段檢討的重點 - 採光與通風, 至於開窗尺寸與位置是以室內家具與使用方式來配置設定, 所以是以內-->外來規劃, 所以外觀上可能會亂一點. 設計師有提到, 若我們可接受的話, 他想減少一些開窗, 不然他說外型已經有點雜了...圓弧牆處的開窗就討論了好幾次,因為它算是量體外觀的重點, 又要求得室內使用的實用性, 及與外界的連接性, 最後的平衡點就是圖上的方式

不過目前開窗方式還是有需再增修的地方, 這幾天也跟設計師討論中, 這點是檢討模型(可以拆解, 可以從各個角度看)才能比較仔細看出來的地方

hhc0401 wrote:
整體造型雖複雜~乍看眼花撩亂~但仔細品嘗~確不失系統..面面俱到...給你鼓勵...

這種反傳統的建築外形需要更多勇氣跟$$...


$$ 的部份正在努力中....什麼都要錢, 所以日後內部先不會有太多裝修, 以居住實用與舒適為首要

hhc0401 wrote:
(1)屋頂少用反樑.....屋外少用露樑...WHY?? 水.....還有~行走不便...
我想你想要室內牆面版面非常平整吧...哪可以用無樑板的方式(屋頂也可做雙層樓板又隔熱),甚至用全剪力牆方式取代外柱,或許你想凸顯結構~所以用外凸樑柱...但是你房子線條夠多了~樑柱的部分或許可以考慮藏在裡面(尤其是你3F正面那個外突窗周邊的梁...)

(2)依照規定..露臺/天台還是要有女兒牆或欄杆...你圖面好像沒有...

(3)線條蠻多的..在外牆材質上就盡量簡約..素面或低調色係...局部再用反差大的色系及材質來跳脫...

(4)加點景觀樹吧.....在空地或露臺...


以上幾點會與設計師檢討, 外牆的想法跟我一樣, 也是素面 + 一些局部配色

希望能在近期進入下一階段
建照在上週提出申請了, 聽說要一個月左右 ( 怎麼要這麼久呀 ? )
也找了幾家營造廠來談, 這個案子對小營造廠來說應該是有點挑戰性, 希望能找到有品質的營造廠, 能於農曆七月後開工.

分享一下樓梯的剖面圖



最近開始請營造報價, 已收到其中一家報價, 其鋼筋與水泥價格如下 :



我原本預估鋼筋單價約 22000 ~ 23000, 鋼筋價格較我原先預估高, 請問目前行情約多少? 水泥的價格是否合理? (營造未說明品牌)

謝謝 !


ccfswr wrote:
最近開始請營造報價,...(恕刪)


看來我比你好運多了,在3月底油電雙漲前簽約,鋼筯22500,想不到現在都漲到26000了

g601607 wrote:
看來我比你好運多了,...(恕刪)


您真幸運, 不過我看了前一兩週的新聞, 鋼筋價格應該還是在低檔區...

所以才來問問大家...
ccfswr wrote:
我原本預估鋼筋單價約 22000 ~ 23000, 鋼筋價格較我原先預估高, 請問目前行情約多少? 水泥的價格是否合理? (營造未說明品牌)


網路上查到的所謂豐興鋼鐵等等的鋼筋價格是鋼筋廠的出廠價,
營造廠報給你的價格中還包括:
鋼筋運費、
吊運鋼筋到樓上的吊車費運用、
綁紮的工資費用等等,
大約每噸3000~4000上下,
造型越複雜越難施工越貴。

還有混凝土也一樣,
營造廠報給你的價格中還包括:
混凝土壓送車的費用,
澆置工資等,
你的房子不大,
這些費用會比較貴,因為有出車的基本費。
還有混凝土廠出廠價也跟數量有關,
數量少價格較壓不低。

基本上這兩項的報價還算合理。

至於上面的G大,
那個價格應該是單純鋼筋到工地價格,
不含綁紮施作費用。
不然就要小心重量是否灌水了。
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!

KiKiUnicorn wrote:
網路上查到的所謂豐興...(恕刪)


謝謝提醒,看了一下報價真的不含組立,每噸5000
目前結構體已完成,正進行室內工程,以下是最近的照片, 這段時間感謝各個參與人員的幫忙, 後面還有一段路要走










下面是其它照片,現在正進行室內泥作與水電工程.
看著它從圖面 --> 模型 --> 實體, 真的學到很多 !
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