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裝潢工程,有同時請設計公司和統包報價的,價差多少?

以前沒有設計師,沒有3d圖,房子不是一樣可以裝潢的漂漂亮亮。
設計師沒有比老師傅厲害,只是讓業主比較省事。
像我自己發包就是要親力親為,地磚衛浴設備燈具油漆木地板,樣樣都要自己跑四處看。
請設計師則是由他們先幫業主過濾,再把比較符合風格跟預算的東西拿給業主挑。

我自己的爸爸是泥做統包,從學徒做到老闆,只要人一到現場,
他比時下一些號稱是設計師,但事實上只會畫畫圖,偶而到工地走走的半吊子年輕人厲害多了。
美不美觀因人而異.見仁見智

統合的完整性.平面規劃.色彩學.風格統合.細部設計.人體工學.燈光設計.裝飾擺設等

老師傅具有這些能力?

目前沒遇過

設計師跟工班各有專業領域.一個好案子需要互相搭配.缺一不可

工程一般是發給木作統包.很少給泥作.泥作的誤差單位是cm.木作是mm

統包不也是發小包賺差價.道理不也是一樣!

nikulu wrote:
突然有感而發
小弟是建築師的合作廠商(3D)

今天設計師打電話來說我的報價太貴

電話上被嫌了半天

所以設計師們也不要說您的業主只看錢

有些您的同行也很不尊重其他專業啊....

(恕刪)


這個我完全同意,以前我的老闆也是一天到晚要求木工、泥作、油漆、3D,
要人家師傅品質品質品質、砍師傅的價錢、又要人家多派人手來做,又不讓師傅追加款項,
然後客戶要求我們品質或是要多做一點小東西,就跟客戶追加款項,
深深覺得,很多設計師,其實也是非常不尊重專業的...
通常設計公司跟一般的木工師父報價的價差約在2~3成為合理價,由以下幾點理由讓你做個參考

1.設計公司需要幫你規劃設計,這部份需要時間去施作,這部份的成本花費是木工沒有的

2.就算是完全一樣的工程,業主對於設計公司的品質要求一定高過木作師父很多(品質跟價格是成絕對正比的,不然沒有人願意將品質變低)

3.設計公司一般都是算統包工程,所以需付責整個工程的完全責任,比如說,當初一面牆需要有插座,但做完後沒有插座,需要將木作牆面拆除後才能重新配線,那所有的木作費用及水電費都在設計公司的身上,而木作師父是另外跟你收一筆拆除費用在收新作的費用,因為它不是統包水電線路沒放到跟它無關,責任在水電師父身上或業主沒交代好的關係,如果是水電師父忘了說,你以為它會為了一條線路的錢而幫業主付木工的損失嗎?


所以要找木工師父,你一定本身要花費多點時間下去管理,才可以真真正正省到費用
1.設計公司已經收設計費,如果承包工程還會收監工費. 找木工有設計當然是沒有設計費,一般連監工費都沒有收(羊毛出在羊身上,已藏在工程款裡).

2. 我不能認同, 不管我找設計師或木工或隨便一個人承包我家的裝潢,我的要求都是一樣的. 做不到我的要求再便宜也沒有用.

3. 現在很多木工師傅都身兼統包的角色, 很自然他們會承擔整個工程的風險,包括你提到的水電問題. 如果一開始這木工很明確告知他只是一位單純的木工, 就有你說的問題, 什麼都要自己親自監督.


以我自身經歷, 設計師報價的7折,就是我找木工兼統包的價格. 以此推論, 一場100萬的工程,設計師可以賺至少30萬. 如果工程總額更高, 我相信會賺更多. 不過以一個工程2-3個月來算, 其實也還好, 畢竟他們有很多人事上的成本, 不是我們能了解的.
因為我只有一千零一次的經驗,不知道這是否市場上普遍的行情.

如果業主希望一條龍服務, 預算又不是很緊, 我覺得交給設計師做比較省事, 如果像我這種精打細算, 我會覺得多花自己一點心力卻可以省了很多錢,又可以從中學到更多的知識,何樂而不為?


oamu.tw wrote:
通常設計公司跟一般的...(恕刪)
我最近裝潢也是找統包商,是蘆洲的建昌木材行的楊先生,他本人還算客氣,但是他們配合的系統家具商,品屋,就很糟糕了,我合作的一位胥小姐,一開始說多少錢內包到好,最後連餐具櫃上加個置高腳杯的架子也要加錢。她們口口聲聲說有認識家具行可以拿很便宜的家具,於是我就付了一些家具的錢給她,然後當我把我要的家具告訴她,她又說這成本較高要加錢。最誇張的是,她跟水電師父講的插座位置竟然不符合系統櫃的高度,這不是很基本的嗎?

我只是想講,統包商的品質真的很難說,要成交的時候講一堆好聽的話,你付了錢之後就開始這個也要加、那個也要加,大家在簽合約前真的要好好想想把所有事情寫清楚,否則造成糾紛很困擾!
如果你可以時常去監工,圖也看得懂,對材料也都了解,可以給木工包
不然建議給設計公司,東西壞了也方便找人修,很多木工師傅做完後你要叫他再去很難喔!
所有好的東西都一定不便宜!!

好的設計師加上好的施工團隊才會有好品質~~

相對的也都會有比較差的,一分錢一分貨~~

沒辦法就是很多人會灌水,消費者會有這種觀念也是難免~~

所以好的設計師跟師父其實也不會管太多搶生意或什麼的。

因為市場這麼大,有實力的case都接很順,就是做口碑的~~

有口碑的就不可能便宜,因為他們也會有他們的成本壓力~~

工班請好的師傅,工資就活生生比別人不知道多幾成以上!!

那加上好的設計師也不知道投入了多少心血,還有出國進修的錢

相對的也有比較差的,就看大家自己的選擇,最好的也不一定適合自己!

picnic wrote:
1.設計師設計費(端...(恕刪)



那一棟透天就要收40萬的設計費啊@@...純畫圖規劃而已..
其實說穿了,就是劣幣驅逐良幣!
報價的高低與否并無法決定最後呈現出來的品質。
所以,還是找認識的廠家或是有人實際做完推薦的,會來的好一些!
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