只有極少數的統包.設計師.業主才會想到申報這種事情，
多半也是被檢舉了才會去補申報....
大家都知道申報只是形式上的外加多花錢而已...
但是法律有規定下，該申報就去吧，跟是不是自己統包哪因果關係呢....
只是還有人申報完還不是亂敲亂打的，以合法掩護非法更糟。
裝潢談價錢的學問很大的，
搞到後來上法院的也是一堆，
如何不走到這一步就要慎選合作廠商+自己做功課+簽約之前談定所有所有細節+簽約規範
但就算上面都做齊全了，若一昧的造合約走來嚴厲地要求廠商，
搞到廠商，工人不高興的話，還是要小心給業主好玩的慢慢玩了。
(畢竟人家是專家兼施做者，妳不過是付錢的遠端上班族，怎麼有本錢跟人家玩)
細節是多細節?
從施作範圍到幾公分做到第幾公分的範圍，
到每項工程的材料，配件等級型號規格數量，工法，驗收規則，特別約定等等...
每項都談仔細約定清楚並簽完約了才算好的開始而已，
不過光要找到肯跟業主坐下來慢慢聊慢慢談的廠商就很難了....
他要應付妳的龜毛不如用多花的時間去找兩個端盤子的肥單....
總而言之，
自己做功課+
簽約前跟對方坐下來談清楚+
(相信我跟所有實際工程相比之下這個步驟對業主跟施做方都是最難的一步)
培養互信與互利的氛圍，
才能將各種風險降到最低，
跟裝潢廠商做朋友遠比把他們當洪水猛獸要來的有幫助許多。
最後我也不會推薦我家的施做公司，雖然他們是很優質的公司，
我們做之前談80萬
做完170萬只要收我們140萬(收100萬他們也可以，看我們自己)。
我覺得對不起他們，也有一點覺得他們對不起我們(畢竟爆預算超過1倍)，
但是做完後大家都還起碼是朋友，這樣最好囉~
一年多之後有個櫃子以非常慢的速度些微傾斜，
該公司二話不說派工檢查外加訂做特殊鋼條協助解決這個狀況，(等於派了兩次工)一毛錢也不收
妳說要談簽約要談驗收標準，談到廠商不爽一年後沒有維修義務後誰要理妳呢?
請賣方將規格、材質詳列，這樣才好比價，
例如，磁磚是什麼廠牌、型號? 這方面價差非常大，小心劣質磁磚耐久性很差。
我三年前翻修老屋時第一個來報價的老師傅連衛浴是什麼牌子都說不出來，只說:「就一般的啊」
馬上被我fire，第二個告訴我要便宜選凱薩，好一些的就和成，然後是給我和成的DM自己選，
等級一樣的東西價格不會差太多，要比的是對方的工法、態度及業界的口碑等，
建議:有心要翻修了衛浴可以用好些，自己要住的通常不會用凱隡啦。
畢竟妳不管牽啥線，相對於花的工時來說那些線說用送的也不為過，
不過人家是不是也沒規定妳說要牽多遠牽多近?
如果妳每一條都是要從門口遷到房子最深處搞不好人家還不想賺呢
我是業主我光想到叫我拿那個打溝的電動打鑿器打3米我都累了，呵呵
我的意思是可能人家先跟妳這樣報，
妳真的加的很多條，或是很簡單的分1條線路出來其實後來再試著談談看囉~
不然還要細分妳要啥線要從哪牽到哪可能工頭比較在意的是被妳牽制在這邊聊天的時間喔，
可以都自己規劃好決定好了一次跟工頭談才不會多花彼此時間喔。
至於牽一組熱水到陽台這跟上面其實也很像呢，
如果是全室已經都要打掉重練了那順便加一條我想加2條加3條也都不會多貴
但是若是新成屋還要找位置打掉局部跟管線沿途打溝做完再修復原狀那2萬也不算貴呢
不過我想大大應該是前者，順便牽一組到陽台2萬實在太誇張囉
可以再跟工頭討論一下他們在想什麼~
商品等級要量力而為
做工程的最怕客戶嘴裡說預算有限
衛浴說唯一的堅持一定要用toto
鋁窗說很怕吵要高等級隔音窗
大門說怕治安不好要最好的防爆門加進口鎖
廚具三機指定林內高等級
磁磚堅持冠軍或進口以上,木地板一定要柚木實木
油漆選立邦,冷氣挑日立大金三菱冷暖變頻
防火版非日製不可,家裡東西很多所以櫃子要作多一點
如果真的要省錢,就少一點品牌堅持吧
要堅持品牌,就要有多花點預算的準備
單純只做最最最基礎,30坪舊屋翻新,100算很基本
都是些基礎工程居多,做不了多少裝潢
很多人都很執著於某一單項是否偏高,其實一份估價單
如果A,B廠商總價差不多數量一樣,A廠商某幾樣比B廠商高
同樣的這意味著A廠商也有某部份報價比B廠商低,才有可能最後總價相同
報價有高有低,很正常,中午吃便當也不是每家雞腿便當都賣70元對吧
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
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