我家的透天有24小時封閉式社區管理, 迎賓大廳內有24小時管家(管理員)服務, 24小時三班的警衛巡邏, 郵件水電瓦斯費代收, 還提供清潔工服務(台傭), 垃圾也不用我們自己倒, 社區地下室有冷藏垃圾房, 隨你高興任何時間都可以把垃圾拿去冷房倒, 社區有專人定時處理冷藏室的垃圾....
以上, 哪一項大樓的管理服務我們社區沒有的? 都有! 未來還有社區小巴的計畫, 接送住戶往返捷運站公車站和附近醫院.
透天已經不是很多人想像中的傳統社區, 越來越多透天擁有與大樓一樣的服務, 大家還是多逛逛看看吧~
我沒有裝電梯, 父母一年只有寒暑假會來與我們同住約三四個月, 所以將父母親的套房和活動空間都安排在B1和一樓, 不會有老人家爬樓梯的問題. 只於我們兩口子, 就把爬樓梯當強迫運動, 目前為止我覺得沒啥問題.
By the way, 我新家在林口重劃區.
一直到下訂了才及時反悔，
主要是負擔會太重，
而且透天真的很不方便，
真實經驗~
大王家是個80坪超大雙併別墅，
地下一層有豪華視廳室和雙車位，
一樓大客廳+大廚房餐廳+一套房+大花園+大型狗籠*2+洗衣場~
二樓雙套房+一書房~
三樓雙套房+庸人房~
四樓有個整座的小木屋和神明廳~
剛住在這美美的別墅裡還真的很夢幻~
但好景不常，
在雙胞胎誕生的那一天開始，
就成為了我的惡夢，
從此上下樓都要人家來幫忙，
有時沒人來幫的時候，
自己要分兩次運送兩個嬰兒，
後來練就一次雙抱的功力。
但是雙胞胎變大隻也抱不動了，
每天三人要上下樓就是膽戰心驚。
現在四歲了，
從來也不敢讓他們自己上上下下，
要去找個丫媽丫公就要陪同，
真是個麻煩事，
心想~我真是頭殼壞去了，
才又去看透天產品，
為的只是權狀上的土地面積多而已~
現在已經買了電梯大樓了，
心理好像也沒快樂的感覺，
因為要繳管理費，
然後要買車位，
而且被說像是住在鳥籠裡，
公設比高，使用坪數就小~
心裡也是個後悔！
早知道還是住在娘家最好了，
娘家是個眷村型的平房，
地約40坪有前院後院，
車子、機車停前面，
後院種花，洗衣、曬衣~
三房二廳的格局~
空間比電梯大樓大多了，
晚間有定點定時的垃圾車，
只是郵件需存局候領！
想來想去還是平房式的房子最好了。
是透天+祖父母的問題，
小孩自己上上下下，
被罵的永遠是做父母的，
小孩子也不能單獨留在某一樓，
這是違反法令的~
小孩子未滿七歲~
你到那裡，小孩就要在那裡~
sony
我娘家就是透天三層樓，可能小時候精力旺盛倒也不覺得住透天有什麼麻不麻煩。＜是真的沒聽過奶奶抱怨啦，她很強活到老做到老。每天早上都要爬到三樓上香，晚上也上香。＞
住慣了大地方，反而來到台北時還蠻不習慣的。
一個人要擠在小小的房間裡，我娘來台北探望我住一天就快透不過氣了。＜夫家是公寓四房，也才住我跟先生跟大伯，我娘還是覺得地方很窄＞
最近才有自己的房子，是大樓物件。
可能太習慣上班時坐的大電梯，反而覺得大樓的電梯好小好透不過氣＞”＜
雖然抱怨沒什麼公設一個月仍要繳一千多元的管理費，但想想電梯如果有問題修起來是真的要不少錢哩。
所以也就沒再多說什麼。
目前讓我感覺到住大樓方便地方在：一出入有管理員＜不用擔心有奇奇怪怪的人在附近探頭探腦＞，二出入也有電梯＜以前不管上班多累，下班還是要照爬樓梯，現在輕鬆多了＞，有管理員幫忙收信＜因為之前公寓住戶沒溝通好沒在一樓裝統一的門鈴掛號很難收＞
因為沒公共設施，所以無法體會其它好處，呵呵。
偶很想投大樓一票啦，可是老公在一旁說他要投公寓一票，因為不用繳管理費０。０
房間窗戶打開 XXX開門我要過去 然後看是要走前門還是走後門
之後他搬去住大樓 抱歉自己來找我 不然去你家樓下 等到你下來接我到樓上打電腦過了15分鐘了
透天還有好處 921時候 繼續安穩睡覺 可能我回去睡回籠覺 我同學住大樓25樓了都還沒爬下樓..
(之後聽說他腿軟爬兩小時 3周不敢回家)
不過去住大樓可以看夜景倒是不錯 雖然透天五樓也是看的到 可是沒那種25樓住宅睥睨景色
大概就是不用買跑步機跟亞X山小的..不過缺點每月都還有管理費 拿來買基金可賺了
(這就想到夜王 麗美小姐說"我喜歡六本木景色 哪天你也爬上來這位子吧")
如果像我同學家 148坪透天獨棟雙車位電梯別墅的話..那透天的爬樓梯缺點就沒了..
(四代同堂住一起 還是透天比較舒服)
至於透天打掃 退休有錢 其實一個月2千 請人大掃除兩次小掃2次 自己平時隨手擦擦就好了
baechain wrote:
看到有這麼好的林口重...(恕刪)
林口重劃區有很多透天建案, 我家這個社區是我將近三年前買的預售屋, 會選中它是因為這是當時唯一一個採取封閉式管理的透天社區. 去年年底交屋, 五月份裝潢完畢, 全新的房子, 有天有地有前後庭院, 我這一戶每層實坪有21~22坪, 夠大了~
房子雖大, 打掃對我們來說並不是大問題, 目前是固定一個月請一次鐘點工大掃除, 家裡就兩個大人一隻小狗, 沒小孩, 平常自己多注意生活環境清潔, 加上三天兩頭有irobot免錢傭人幫忙吸地, 家裡一直都是乾乾淨淨的.
不敢打建案名字, 擔心會被認為做廣告. 我們社區在文化路仁愛路這一塊的重劃區內, 直接面對森林保護區.
使用的的物業公司是安杰物業.
服務多, 收費也高, 每坪管理費收60元, 這倒是有傷到......
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