[分享]~美東郊區的經典美式住宅~ (第4頁)

vic1010
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31樓

2009-03-29 11:50

lin8810 wrote:
之前有幸住在 Vir...(恕刪)

之前也住過Virginia一段時間...這種社區算是一般美國人的住宅...

差異在於房子的新舊與房子的大小...

戶與戶的相隔不遠...要說上豪宅是有點難的

之前有個朋友他公司是做大理石中島的...

曾經幫忙他搬超大片大理石去客戶家安裝...

一整個山頭是那客戶的...房子自己蓋...搞得跟白宮一樣...還有游泳池...

樓主的照片對於台灣人來說真的是豪宅...但這只能怪台灣地小人稠

在台北能買得起房子的...要去美國負擔這種房子也是不太難...

PS: 我媽好朋友也是住Huston的Sugarland...聽說房價掉了不少哩...

gater1815

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32樓

2009-03-29 17:26

謝謝樓主分享,覺得比起國內,真的是漂亮.

雖然在當地可能只是一般的房子,不過在台灣,有錢人住家, 也很少看到這樣的社區.

不過也是文化跟環境不同,畢竟台灣有颱風地震,蓋的牢固才是台灣人重視的,至於美觀,真的是其次.

希望美觀綠化的房子能多建...

最喜歡美國電影中,房子大小是其次,重點是那一片綠色的前院跟後庭.

proagogo

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33樓

2009-03-29 19:30

人家說的美國夢
就是一個house兩車庫前面有草皮後院BBQ
很典型

但是很諷刺的是
美國夢搭建在過度消費和過度舉債
這次金融風暴
這典型的美國夢可是最早的源頭呀

tinn2

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34樓

2009-03-29 19:37

豪‧宅男 wrote:
女生打扮完走下樓...(恕刪)

美式這種樓梯正對大門口的格局,是主漏財..

家裡的錢財往大門口倒出去..

dc000

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35樓

2009-05-16 0:41

seanchu wrote:
不過我發覺近幾年南加州幾個county的住宅型態有東岸化的趨勢. 住商合一或純住宅的Condo大樓越來越多

住東岸很慘..

一個月房租要10萬台幣只能住在不到 1500sq ft 的公寓裡

harrison221

harrison221
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36樓

2009-05-21 1:03

美東的豪宅可以參考以下這些案例

紐約長島最東邊,有錢人喜歡置產當做渡假別墅:
http://www.corcoran.com/property/PhotoTour.aspx?Region=LI3&ListingID=13034
http://www.corcoran.com/property/PhotoTour.aspx?Region=LI3&ListingID=54357

曼哈頓中央公園旁邊的豪宅:
http://www.15cpw.com/home.html
http://www.1200fifthave.com

KiKiUnicorn

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37樓

2009-05-21 11:43

kasty0515 wrote:
想請問各位有經驗大大

不知道在台灣可不可以蓋這種房子?? (斜屋頂，玄關挑高，大坪數)

有沒有法律上的限制??

可以啊！到郊區找塊地，找個能了解你要求的建築師就好了，已要口袋夠深，不會有太多難處。
你看龍潭那一棟建了十幾年的奇屋，也沒因為太奇怪被禁啊。

不過我記得台灣的建築法規，好像是不能直接用木料當外牆的，不知有無記錯。

Santorini

Santorini
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38樓

2009-05-21 17:49

的確,
有本事在台北買30~40坪以上的房子也有能力在美國買這一棟.
(台灣的房子真的貴

)
(如果再除以物價水準, 那真要說台灣人真厲害

)

相對的也可以用一樣的錢在台灣郊區蓋一棟類似的房子.
看其室內擺設, 一樓坪數應有 40~50坪 (不過還要看有無其它房間)
但這樣的居家環境要內外配合.
於內, 要有平常居家美感, 一擺手一頭足放的東西都好看.
於外, 要有足夠的綠地與陽光 (四周無高樓), 也要有安全之考慮.
平日的生活形態也要相互配合.
要不然空有如此美景, 大慨只有瑪麗亞在享受而已.

最少要規劃 300坪的地 + 二層樓 (100坪) 才有近乎版主PO的房子.

生活環境與態度才是最重要的.

photonewbie

photonewbie
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39樓

2009-05-22 8:52

這是鈴木一朗在賣的房子. 這著景真是無敵啊.
http://www.outofaces.com/issaquah-estate-ichiro-suzuki-lake-house/

Design is not just what it looks like and feels like. Design is how it works. -

achen2002

achen2002
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40樓

2009-10-17 2:55

無意中看到這篇文, 因為最近也在打算換房, 順便與大家分享一下心得. 其實有多不以為然的說, 樓主分享的這一戶根本就是很普通的 simgle family house, 這點我持保留態度, 因為美國的房價, 受到地點及學區 (school district) 因素影響很大.

我的重點是在, 同樣的預算, 可以在好區買舊房/小房,或是在次好區買不太舊, 不太小的房, 或是在人煙稀少的郊區買新房/大房. 樓主所分享的這棟房屋, 以美國一般水準來看雖然不算豪華, 但是它也有可能價值非凡. 在美國來說, 若光看一棟房的外觀及內部大小/格局來判斷, 其實對它的價值是沒有甚麼參考性.

我相信這論點拿到哪個國家, 哪個城市都適用, 但是在美國似乎最嚴重, 差距最明顯, 有時候在同一條街的相對面, city 不同, 學區不同, 相同條件的房子, 價錢就差 20%.

比如說, 下面這兩棟屋齡相差 82 年的房子價錢居然一樣 (46 萬美金左右), 你要選住在好區, 還是選住在大房呢?

1923 年建, 2 beds, 1 baths, 904 sq ft
< />< />< href="http://www.zillow.com/homedetails/18918-W-College-Dr-Litchfield-Park-AZ-85340/67768494_zpid/" target="_blank">2005 年建, 5 beds, 3 baths,4018 sq ft, Lot 43,605 sq ft