【開箱】一點點懷舊的簡約小宅 (第4頁)

友善的波奇 · 2023-06-17T15:28:24+08:00

Intro在2019年的時候，買了人生中的第一間房子，本來以為買房這項人生課題就算是畢業了，卻沒想到在生活中各種變化推動著，就這樣朝著第二次購屋的路途邁去。人說一回生二回熟，購屋這檔事雖然說不上熟稔，但當初挑的房子住了幾年下來，總歸還是比當初更了解自己在房子這件事情上，在意的點是甚麼。同時，考慮到第二間房貸的壓力，家庭金流也會是重要的考量。當初在各大重劃區遊走，看過不少於30間的建案(這還是扣除了遠超過我們負荷、以及不在我們的考量範圍內的建商)，最後才決定了這個落腳地點。礙於資金的壓力，這次我們把裝潢的範疇，建立在幾個基礎點上1. 格局不動，盡量維持原有格局這年頭打除清運的價格很貴的，若改動格局，很容易爆預算，工期也會延長2. 短時間內不會住人的房間先不做我們這次有認真做的只有客廳、廚房、主臥，其餘就單純鋪地板刷油漆，未來碰到需要使用的時候才方便作變更4. 僅作有必要的系統櫃我知道現在有一個流派，在開始裝潢的時候就是系統櫃做好做滿，滿牆甚至地板架高做地面收納的，不過由於我們有過第一間自己的房子，大概知道家中會需要多少收納空間，所以這次我們大概只抓了1.5的容量，其餘部分空間都留白，後續有需要再用軟裝補上。Communication在基於這些原則下，開始了我們尋找設計師之路，前後大概找了5,6組，有網路找的，也有請4年前的設計師做介紹，最後我們認真見面去談的只剩下三組設計公司。這邊先提一下選擇設計師的流程，通常在前1-2次的溝通時，正常情況是還沒簽約的，這也就意味著要有這個時候不會有圖面可以看的心理準備，畢竟雙方合作的意向還沒確立下來，設計師這邊也不方便安排人力和時間下去畫詳細的圖說，最常見的方式就是透過格局圖來做規劃說明。所以我們必須要在短短幾次的會談當中，去判斷設計師跟我們的屬性是否相合，溝通是否順暢，有時候即便這個設計師的作品集看起來都很完美，價格也符合預算，但我認為"是否能夠順利溝通"，這點才是最重要的。溝通和工程的時間，加起來通常至少半年到一年，如果長達半年到一年處於溝通不良的狀況下，我會受不了。提供一個小技巧，我們在跟設計師溝通前，都會先準備一份文件，包含房子的平面圖，我們看過喜愛的設計案例，我們喜歡的配色(比如說我的主題是木頭，我就會去找很多木頭的圖片，去表達我們喜歡的是哪種色系的木頭)，至少提早三天提供給設計師，好讓設計師能夠提早了解我們的需求，到時可以根據我們的需求來做提案。一般來說，如果設計師討論當天才在現場打開文件，對我們來說會選擇他的可能性就低了很多。這次選擇的設計師，除了作品符合我們的口味以外，最重要的就是因為好溝通，又有耐心。在正式簽約之前，我們大概談了5-6次左右，甚至在第4次溝通的時候，本來是要來看初步的報價單，但令人意外的是，設計師這次根據初步的規劃竟然連3D建模都做好了，所以我們可以根據3D模型，聽設計師對照著報價單上面的細項一一說明每個地方，這種方式出乎意料地有效率，畢竟上一次買房，我們連3D圖都沒看到，從頭到尾只有看過平面圖跟施工圖。由於在這幾次的討論當中，設計師一直保持著很積極熱誠的心態在跟我們討論，這點是能夠讓我們放心把工程交給他的最大因素。但是在此必須呼籲一下，在簽約前設計師是沒有義務提供3D模型給客戶的，是"沒有義務"，這點大家要記得喔畢竟建模需要比較多的時間跟精力，正常來說還沒有確定成案的案子一般人比較投入太多的時間去投資在這上面。Layout建商原本預留個格局，算是3+1房，有一個偏長形的客餐廳空間，若有需要可以再把客廳一分為二，隔出+1房的空間，但是一來我們希望維持客廳的開闊感，二來刻意隔出