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裝潢保證金 十萬?環境清潔費一天三百?合理嗎

是不是因為疫情有限制入場施工人數, 所以工期才會拉比較久?
東海鵬飛
東海鵬飛 樓主

疫情一開始是不能施工的,後面稍微放寬 讓室內有2人可施作。

2021-11-30 10:59
guillehung wrote:
施工很多時候是很多組人員,彼此甚至沒什麼關聯、互不統屬,木工、水電、泥瓦、油漆等等等等,若有損毀公共區域或設施,還得先釐清是哪一組人員再來追究相關責任。

聽起來好像很有道理
但是這麼多組施工人員群聚
都是同一個設計公司找來的
guillehung wrote:
沒有人會在裝修完工前就全款付清了吧?

就算沒有全部付清
還是有人踩到雷啊 !
裝潢蟑螂!領百萬工程款人間蒸發 害「妻離子散」還要花錢收尾
2021/09/24 17:35:03

裝潢蟑螂收了錢拆了房,卻涉嫌擺爛。桃園八德有一名顧姓男子,斥資千萬元買透天厝,委託一家裝潢公司花了130萬裝修,簽約定於8月底要完工,但對方在8月中旬藉故領了104萬元的工程款後,就人間蒸發,完工日變得遙遙無期,房子根本無法住人,要再花50多萬裝潢才能收尾,屋主氣得一定告。

大雨過後,頂樓就積水,完全排不了水,還有。被害屋主顧姓男子表示,「這個空心磚,這個縫切邊不齊 完全沒有收尾,他就貼了 放著就走掉。」

慘慘慘,這還是一個家的樣子嗎?桃園八德一位顧先生,6月砸了千萬,買了一間透天厝,找上羅姓業者施工,7月6日起施工、8月31日完工,工程總價約130萬元。預定8月底前要完工,一開始速度飛快,能拆都拆完了,該鋪的「好像」也鋪了,8月中旬業者藉故要買衛浴設備,收了104萬元的工程款後,卻人間蒸發。留個爛尾,給屋主收拾,讓他超傻眼。

被害屋主顧姓男子表示,「這是我全家的家當我真的沒有家可以住。」有家歸不得,一家3口至今分隔三地居住,簡直是「妻離子散」的情況。顧先生當初上網找上這家裝潢公司,羅姓業者開的專業油漆工程公司,臉書還PO了許多施工紀錄的美圖,還宣稱有自己的工班、油漆、泥作等,還有營業登記以及統一編號,才會信任對方並簽約,哪知道遇到「裝潢蟑螂」。

被害屋主顧姓男子表示,「我真的實在是被這個人搞死了。」律師陳亮佑表示,「羅姓負責人 已經有部分施工,只是因為工期的延宕 還有工程進度的落後,因為已經有依照契約履行,部分的工程裝修,所以這個部分 是否能夠成立所謂的刑事詐欺,確實有討論的空間。」

對於顧先生的指控,業者不接電話,也沒任何回應。目前已委託律師,提告到底!現在這房子,只好重新找人裝修,這回屋主要自己監工,確保別再出狀況了。
曉得

房屋裝修要付錢,工人弄壞社區公設,也要業主賠錢,原來業主等於待宰的肥羊

2021-11-30 14:15
guillehung

社區會允許不相關的陌生人進社區施工嗎?工人能進社區施工,當然是因為業主,你帶來的人出問題當然要找你,私底下工人要怎麼賠你那是你們的事,但社區只認業主,天公地道。

2021-11-30 15:06
裝修半年...太扯
我家樓上裝潢2個月,已經被同層住戶罵到要死了
三不五時就被人檢舉(還好我在家時,已經晚上不太受影響)
直到裝潢屋主送了100盒左右的水果禮盒(24層樓,每一戶都一盒)
才順利落幕
收清潔費才可以弄快一點啊

不然拖很久

吵死其他住戶
是暫收沒錯 最後有得會扣清潔費用

收就收憋 總不能為這 就不能裝潢
哇 你裝潢要 七個月?也太久了吧!

我之前水電整間全部重用也用了2.5個月

七個月到底是要用什麼?需要怎麼久?豪宅 喔
你就當收保護費的概念!看你新住戶好欺負啊!如果有繳,請確認一下有沒有人幫你清每天這些裝潢的

善後,如果都沒有的話,就當管委會收保護費,不然這名目是訂爽的嗎?
既然社區收清潔費
那就全部垃圾都丟給社區處理阿
我愛巧克力機 wrote:
看來是真的想要搞到八(恕刪)

我是大樓第一戶搬進來,一年多了天天有人裝潢.預估還要2-3年.
裝潢沒必要做到8~9個月吧...住總統府喔
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