bytheway1 wrote:
現在請建商幫忙增建，都說違建會被即報即拆，還會用空照圖看有沒有違建，所以我也不太敢第一個就增建。
不確定能增建的話，格局就一直無法確認，也是很麻煩。
沒請到使照時，建商不會幫你增建的，問建商或代銷，你的左右鄰居住戶是誰，然後問誰要一起增建， 一起蓋，你就不會是第一個了，也沒有鄰居會來檢舉你，基本上這種小坪數透天都不會是在大馬路邊，不會有路人來檢舉你。
我們社區的格局就是跟你們一樣, 原本建商就是規劃一樓車庫, 孝親房, 二樓客廳廚房, 三樓兩間臥室
當初預售的時候, 就有一半的預訂戶變更了格局, 像你要求的一樣, 一樓車庫客廳, 二樓臥房廚房
所以我們社區就有兩種不同的格局, 我們家是屬於有客變過的, 一樓車庫客廳, 二樓廚房主臥
我們家隔壁是沒客變過的原本格局
我在此住了20幾年了, 我來說我的看法, 這要考量到你家的人口有哪些人, 年紀是幾歲
我們家在預售就買了, 當時我們是父母50幾歲, 小孩二十幾歲. 我們家的人都沒在一樓客廳活動, 因為每個房間都有電視機, 廚房兼餐廳也有電視機, 所以父母的活動空間都在二樓, 主臥房看電視, 餐廳吃飯也看電視(我們家是吃飯要配電視的家庭)
客廳雖然也有電視, 但是除了有客人來訪, 不然我們家的人都不會在客廳逗留的, 從外面回家就是直奔二樓, 吃完飯也就回房間, 小孩因為工作忙, 早出晚歸, 有幾年的時間都沒在家吃晚餐, 下班回家就是直奔三樓洗澡睡覺
但這樣的生活方式僅止於我們家, 社區其它有客變的住戶, 日常生活在客廳的時間還是很長的, 可能他們工作都比較不忙. 吃飯的時候會上二樓, 非吃飯時間都在一樓客廳
例如家有幼兒的, 一定會很常待在客廳, 小孩在客廳看東森幼幼台, 在客廳玩玩具
買菜回來提上二樓這件事情其實還好, 不會感到困擾, 住公寓的人家多得是, 大家都是這樣提啊, 從沒想過有什麼不對
但是我們家在父母七十幾歲的時候就碰到困擾, 老人家爬樓梯爬不動, 我父親過世的比較早, 所以爬樓梯這個困擾還不到多久他就過世了, 接著我媽爬不動樓梯就是真的頭痛了
本來是考慮裝樓梯昇降椅, 但是因為人口少, 只剩兩人, 不需要住到這麼大的房子, 就換房到有電梯的新大廈
鄰居沒有客變的, 一樓是孝親房, 剛巧家裡都是沒有老人的. 活動空間就是在二樓的客餐廳, 一樓孝親房就都是當儲藏室. 如果是有老人的, 就面臨到吃飯的問題, 你是要裝樓梯昇降椅讓老人去二樓吃飯, 還是老人就待在一樓房間吃就好, 都不上二樓去? 如果都在房間吃, 其實有點像是在一樓房間坐牢
我有朋友家買房子在鄉下的, 地坪夠大, 就是客廳餐廳孝親房, 還有車庫, 全都在一樓
但是你家沒有這麼大的地,就不可能這樣
所以, 你要考量你們家的人口結構
各有優缺點
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