[心得] 裝潢血淚文 (第4頁)

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31樓

2020-08-08 1:44

這是... wrote:
很多業主在裝修的時候都不喜歡找合格有證照的公司，
喜歡賭運氣找土師傅，風險當然很大。(恕刪)

我住的大樓還在蓋的時候
對面的透天厝就已經差不多蓋好了

後來大樓蓋好也裝潢好我也入住了
對面的透天卻反覆的挖地板牽管線回填
又挖又填再挖再填.........無限輪迴

2年後的一天我實在太好奇了就問管理員對面透天到底怎麼了？這麼大一棟非常漂亮放在那便邊亂長草。

管理員：屋主為了省錢就自己找了幾個土師傅來蓋。蓋完以後發現完全不符合建築規定根本請不到使用執照..... 然後就變廢墟了

賭運氣風險確實很大啊!

TONY1978

TONY1978
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32樓

2020-08-08 2:12

只要找對統包或是設計師一次規劃好再施作不用拆拆改改

肯定比自己發包省錢或是說更超值

因為好的師傅會跟熟識設計師或統包做收款比較穩定

一般沒經驗自己發包很大機會找到設計師不敢用的鳥蛋師傅

東方椎菜

東方椎菜
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33樓

2020-08-08 12:32

我覺得你可能從頭到尾都不知道問題在哪裡⋯
專業不是沒有原因的⋯我是說設計公司

方濟水

方濟水
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34樓

2020-08-08 21:34

greent3 wrote:
與其說是開箱文，不如...(恕刪)

當你有跑過上千戶
配合無數工班
你就不會想裝潢了🤣
選設計師？
設計師無一不把裝潢費用灌水
越高抽越多🤣
若真的想裝潢
並不是找認識的
而是找有經驗的站在你的立場幫你監工

神佑我

神佑我
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35樓

2020-08-08 21:58

我第一次裝潢還算是順利，找到曾經修過我家磁磚的土水師傅，介紹他常常合作的工班。
也沒啥監工，然後我也不太挑惕，該給的錢乾脆點。
就完成舊公寓水電全部重換，修補樑柱，浴室重新換一個，大門拆掉拓寬換新，拆掉和室填補磁磚，
鋁門窗拆掉重做氣密窗填補水泥有三座。天花板全拆，重新部分包樑。

後來去找桃園找系統櫃工廠，把想要的兩房一廳加上櫥櫃和中島請他們丈量和估價給我。
好了就下訂金，下星期就要組裝了，板材先送到，看起來我應該沒被騙，板材都很漂亮包邊。
應該就會順利的收尾吧。 ^++^

選擇障礙常常發作的確很燒腦

如果要省錢，自己要多做功課和花時間。
沒有時間，真的要挑人品好的統包和設計師．

ZHAO WU

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36樓

2020-08-08 23:50

greent3 wrote:
與其說是開箱文，不如...(恕刪)

不論前因為何，但設計公司不接原因我大致能了解，很多案子就算有圖紙但中間一但有了依據要現場調整的部分還是得改。
設計可以調整「一切依現場」這是不變的道理。
而樓主施作到一定的程度也許一些基礎工程都配置了，例如:配電配管都做了，接手的水電就算有圖也還是要花時間重新查電，而且每個師傅手法不同，調整更改這些都是成本跟時間，通常一般設計公司案完工會有基礎(有年限)的保固是無償的，接手一半的案子如完工後續有問題其一責任難釐清。其二希望預算跟報價若差是問題外，但不是自家從頭跟到尾的案子後續如果有無法釐清責任的維修對設計公司才更是問題。
雖然是後話但其實您當初找接手單位應該找「工程公司」或者專門的「統包廠商」而不是「設計公司」，這其實不太一樣，也許樓主也不會那麼心傷了。

王小期

王小期
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37樓

2020-08-09 1:03

應該是說，沒先確認手邊有很適合的工班師傅怎麼這麼大膽的嘗試中古屋自己翻修這種工程.雖說預算有百萬，會不會細節是您的用材是超過百萬的卻想省工錢所以認為可以發包處理..
我也滿滿愛迪兒.但還是找了有牌但便宜的設計師，知道會給他賺多少也是給他賺，譬如燈泡400他算900，工程過程發現還是很多眉角他監工費收取了人幾乎沒到場，設計師更不用說了人影沒看到..但因為我龜毛他配給我的木工真不錯.後面油漆也不錯.我整天自己沒事去盯場罵罵設計師都不出現.然後聽他一堆廢話解釋，但至少人員排的好好的，等著完成..反正他要怎麼報不要爆出我內心預算就好。我想你再提高預算看要不整個砍掉重練..不然就是弄個大概就入住了..還是恭喜你至少買了房子，也是喜歡才買了那間.有錢還是好解決的，添費用，一切重來，前面搞爛的全拆就沒有後面的糾紛那些..

alexrrr

alexrrr
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38樓

2020-08-09 5:48

自己發包真的會看到不少一皮天下無難事的師傅
找師傅浪費很多時間的事我也遇過
也真的中間會想放棄
只能說辛苦了

spicy

spicy
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1650分

39樓

2020-08-09 8:35

很多事情根本就跟錢沒多大關係~多給也只是讓人多賺~施工品質是不會提升多少的~(頂多你用料貴一點)

花錢真的不是一定是大爺是歲漢的~

我相信很多人都是願意給錢的但是結果呢?01就不會這麼多抱怨文了.

都是看人報價的~啥都不問的直接共潘阿...然後就有人說你都不了解一定被共阿~阿就是不知道才請專業的阿..

然後呢?做好也就算了...8平方電線都能拿泛黃的舊線來用~浴室漏水~你能說啥?

請監工?都同一間的能起到多大作用...裁判，球證，旁證都是我的人，你怎麼跟我逗?

當然不排除有好的工程團隊~但少之又少.

不管有錢沒錢請人裝潢翻修就要有出包的心理準備...專業的不一定是對的...

以上個人加上一些工作經驗的看法~

Louis V

Louis V
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95分

40樓

2020-08-09 11:20

在社會走跳久了，你會知道，要騙要賺就是要賺認識的人的錢，因為他們不會去比價不太會跟你要求這個那個，今天如果你是路過客，因為你們不認識所以你會跟他殺價跟他要求，靠夭，他反而比較不敢亂來，所以我都不太喜歡找認識的人做，因為人情壓力你不好意思要求他太多