16米長？還是方正格局好？ (第4頁)

白漆
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754分

31樓

2020-06-29 5:57

B的格局是【萬中選一】的極品中的極……品，只要稍微改一下就是豪宅質感，座向東南也非常好。

B的格局尺寸都很舒適，若公設35%，售坪約43坪，但卻能享受百坪豪宅的面寬，非常難得。

一切都很美好，但沒看到陽台，很怪，而且全棟都沒什麼陽台，真的很怪。

drewlin

drewlin
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74分

32樓

2020-06-29 8:13

B!

kikiwinwin

kikiwinwin
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樓主

2020-06-29 8:59

thedog6962002 wrote:

我也是看到傻眼，...(恕刪)

請問一層三戶的缺點是什麼？因為沒住過大樓，所以不太清楚，戶數33戶，只有一棟，
麻煩指點感謝🙏

Helix T

Helix T
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320分

34樓

2020-06-29 9:06

kikiwinwin wrote:

請問一層三戶的缺點...(恕刪)

就是電梯太少

bird1937

bird1937
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1390分

35樓

2020-06-29 10:52

B+1
貌似B的陽台大一點

ddtboy

ddtboy
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36樓

2020-06-29 11:13

B採光比較好~ A看來會有暗房
A一票

YOUR FRIEND DDTBOY

tj0fu6W800

tj0fu6W800
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37樓

2020-06-29 11:45

kikiwinwin wrote:

請問一層三戶的缺點...(恕刪)

就是上下班時間尖峰大時會互等電梯等到煩

一層兩戶設計一隻電梯還能接受

一層三戶要兩隻電梯比較舒適，只給一隻有點小氣就是了

sadoncat

sadoncat
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38樓

2020-06-29 11:49

AAABBB3102 wrote:
是我看錯還是你看錯？(恕刪)

A 有明確風道
1.小房間開窗對面廁所開門跟廁所開窗直通後陽台
2.客廳開窗廚房後門開窗(三合一通風門)

3.主臥廁所主臥雙向開窗
(可是平面圖跟格局圖窗戶位置不一樣)

B
開窗都是單側廁所也都小窗
單面窗對流效果不好
(您可以試試開窗但其他三面都無窗看會不會有風流動類似吹氣球)
唯一的對流風道是兩間相對廁所的小窗

B的面向好 A會西曬
B通風可以加裝通風設施解決

但是33戶同一部電梯電梯壞掉的時候會很慘
如果是高樓層更慘

landychn

landychn
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39樓

2020-06-29 12:49

kikiwinwin wrote:

請問一層三戶的缺點...(恕刪)

管理費繳到你說不要不要啦！最後只能妥協每隔幾年調高增加每坪管理費！
或是不要24小時的保全公司，甚至沒有保全人員看守，好像公寓大樓喔！！
基本管理公司的費用要15萬元起跳，都是60歲以上老人睡覺看守。
所以你清算一下總管理費能收到多少錢再看看吧！！
還有一個電梯，光保養跟維修就讓你爬樓梯到死！

辣比洨腥

辣比洨腥
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3016分

40樓

2020-06-29 19:16

看到A主臥更衣室的位置，
讓我秒選B。