【請益】預售屋客變，建商柱子凸出未告知 (第4頁)

夏夕景

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31樓

2020-02-27 11:15

milagro1226 wrote:
這些問題我事先有先詢(恕刪)

你有沒有想過(擴柱)本是工程之一,所以現場工地主任概念裡沒有所謂"加厚"的問題呢?

milagro1226

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樓主

2020-02-27 11:18

夏夕景 wrote:
你的要求基本上是凹不(恕刪)

其實我們也只有客變二樓而已
原本的廁所實在太小了，所以把原本廁所打通可以到另外一間房間
另外一間房間就做成衛浴及洗衣間

如果我們夠努力可以再買第二棟房子的話我會聽您意見的
有了這一次的教訓真的是不敢再相信建商了，而且又麻煩
後續交屋會請設計公司設計裝修

只不過我在意的點就是事先告知這件事
覺得沒有受到尊重，後續又聽到他們推託之詞才有些氣不過
拿出安全之類的理由擴柱然後就要我們直接買單接受的感覺 :(

milagro1226

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樓主

2020-02-27 11:21

夏夕景 wrote:
你有沒有想過(擴柱)(恕刪)

可能是我這方面的專業知識不太夠 ><
不管是擴柱或者把柱牆加厚之類的等等
我覺得都應該事先告知消費者，而不是做了消費者看到了再說

liang1229

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34樓

2020-02-27 11:28

樓主你的問題粉兩個層面
一個是增設衛浴設備，勢必會有增加管道間的問題，這無法避免。

另一個是沒牽涉到客變，卻有柱子外凸的狀況，這要據以力爭，要查明柱子尺寸增厚的原因。
原提供設計圖錯誤?
施工錯誤?
原設計結構有問題臨時變更結構設計?
無論哪一點都可以要求損害權宜的賠償
至於要求恢復原設計樣貌就必須確認有無牽涉到安全性的問題了

夏夕景

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35樓

2020-02-27 11:45

milagro1226 wrote:
其實我們也只有客變二(恕刪)

我重複看了看你發出的圖,兩張一模一樣吧?可以發一下客變圖(就是改二樓廁所那張)
再說明一次,或許是現場施工人員對於擴柱概念≠擴增,所以當然不會有告知問題
其他人也解釋過了,如果尺寸與施工圖不符你還有些許機會,但建築圖並不標出水電,所以若真是擴柱走管線除非現場專案佛心否則你機會渺茫

milagro1226

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樓主

2020-02-27 11:47

liang1229 wrote:
樓主你的問題粉兩個層(恕刪)

如果照其他樓給的看法是
》二樓增設的管道間勢必會往三、四樓延伸（但四樓卻沒有？）。
我的疑問之一是
》三樓另外一間小孩房雖沒有客變，但卻多了一小部分的柱子出來（原建商圖上是沒有多出來的。）。

但不管是安全疑慮管道間問題
我都覺得應該事先告知我們消費者
我們的態度也很明確的表達了
就等待建商那邊的回覆了

JJ Ch

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37樓

2020-02-27 11:48

艾凡斯 wrote:
之前在建設公司上班最(恕刪)

前幾年版上就有人po文
就拒絕付款違約
真的被沒收訂金了
損失慘重

sandydy

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38樓

2020-02-27 11:51

milagro1226 wrote:
各位好～前年小妹與先(恕刪)

沒有看到圖. 也能做設變 ????

我還真的是服了你 !!!
-------------------------
下次你應該就學到了, 自己要學會看圖, 才是真的

dfishchris0306

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39樓

2020-02-27 11:55

消費者基本上不是專業人士

所以很多施工的問題根本不知道

再者樓主也有特別詢問過

很多狀況都是施工方認為這是正常的狀況

但是消費者卻不是這麼認為

因為不知道施工方式或是法規問題

這時建商在客變時要特別說明，這是很重要的

但是往往都是因為施工方認為這是正常情況而忽略說明清楚

而導致一些糾紛

因此在客變一定要雙方都有確認簽名

希望樓主能順利解決

夏夕景

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40樓

2020-02-27 11:56

milagro1226 wrote:
可能是我這方面的專業(恕刪)

看懂你的圖了,你是把二樓後側房間整間改成廁所,那勢必會增加管線,他沒走明管就不錯了,你的客變他們都照要求施作了,若因客變造成柱體增厚,那也無可厚非,所謂告知不告知,或當初的詢問除非白紙黑字否則你難勝訴