裝潢廠商不願支付清潔費，威脅解約 (第4頁)

midnightages
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31樓

2019-07-10 7:42

本來實質上就是業主支付的~~~

你都覺得對方有問題了,廠商願意解約還不好嗎?

快點解約去找一家你認為沒有威脅你的不是更好?

為什麼要執著於一家你認為威脅你的廠商??

難道你?????????????

另外,不就一個作工程的,工程結束後還有什麼之後碰面會尷尬的問題?

小劇場那麼多?

k6573

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32樓

2019-07-10 7:47

合約上會寫 "另議"，表示知道有這一筆花費
為何不明講，白紙黑字
感覺這家裝潢公司不太老實，真做下去，後面其它經費還有得灰，
換一家比較好。

我認為清潔費與保證金都應該事業主付的，
那是社區要的，每家社區的規定不同，跟裝潢公司無關。
出問題時，社區扣住戶保證金，住戶扣廠商尾款。

yoysky

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33樓

2019-07-10 8:01

k6573 wrote:
合約上會寫 '另議..."，表示知道有這一筆花費
為何不明講，白紙黑字
感覺這家裝潢公司不太老實，真做下去，後面其它經費還有得灰，
換一家比較好。(恕刪)

另議怎不解釋為不知道社區清潔費要多少錢，沒辦法估價。

不然直接寫上去清潔費一天 500，但是實際只收100元

廠商賺400

這樣有比較好嗎?

yaucheng11

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34樓

2019-07-10 8:26

ys1216 wrote:
前陣子買了間預售屋...(恕刪)

那就讓他解約啊！怕什麼？自己再找一家就好，別讓他覺得你很急著想要入住，你越是這樣它只會越吃定你

還有，裝潢千萬不要找那種個人工作室的，只要沒有在經濟部商業司登記註冊的一律不要考慮，那種報價肯定是最低，但一旦開始施工就開始亂加名目報價，而且你只能接受

Smart

k6573

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35樓

2019-07-10 8:41

yoysky wrote:
另議怎不解釋為不知道社區清潔費要多少錢，沒辦法估價。(恕刪)

都已經現場勘驗過，也報價了，
怎麼會不知道，社區保證金與清潔費？

可以寫，由業主支付，或依社區報價由施工廠商支付之類的。
總是要寫清由誰支付。

這東西要另議，施工過程工出現問題，
臨時說缺東缺西的，再亂加價也不無可能。
遠離這家裝潢公司，比較好。報價較低也不可靠。

樓主不知道在堅持甚麼？
另一方面看，廠商想要主動解約，也應該知道這一筆不好賺，
樓主有甚麼額外要求，不可能寫出來就看不到了。

眾人皆醒，我獨傻

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36樓

2019-07-10 8:44

ys1216 wrote:
前陣子買了間預售屋屋...(恕刪)

解約！

~工讀生~

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37樓

2019-07-10 8:49

雙方另議，沒議好前房子是你的，也就是你該付

神秘月光貓

神秘月光貓
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38樓

2019-07-10 8:49

保證金是會退的，一般由設計公司代墊，若裝修過程有破壞公設則會被扣款，由設計公司出面跟承包商談比較快。而清潔費是不退的，一般這筆款項會進入到你們社區的管理基金內，因此由業主負擔是合理的，畢竟管理基金是給住戶使用的。最終還是要看設計公司，像我們找的設計公司是直接把保證金跟清潔費都付清，但羊毛出在羊身上，你懂的。

你要是喜歡也信任你的裝潢公司，就把清潔費付掉讓他好好施工，不然就解約，跟他們爭這個沒什麼意義我覺得。

天龍國難民

天龍國難民
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39樓

2019-07-10 8:59

ys1216 wrote:
前陣子買了間預售屋屋，透過代銷業務介紹一間裝潢工作室 (不是公司行號)

這個透過代銷介紹的動作一般是要給費用的(我不確定是否叫佣金)
我建議你解約因為是他提的那最好
反過來講他也被扒一層皮換一間重談會更好
你還賺到一次的談價經驗對下一間有幫助

wayneliang

wayneliang
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40樓

2019-07-10 9:31

ys1216 wrote:
前陣子買了間預售屋屋...(恕刪)

裝潢公司只是賺你工錢，設計費跟材料費
你如果覺得上面費用太高可以跟廠商討論費用
而不是，事後巧立名目叫廠商再吞一筆清潔費吧
如果要廠商吸收，也應該簽約前就跟裝潢公司講清楚建商有什麼要求
而且清潔費也才三千，業主不出我看的也很傻眼