一個投資客整理的老公寓又來了。 (第4頁)

我只是跟著鄉民進來看熱鬧的

我只是跟著鄉民進來看熱鬧的
個人積分：73分
文章編號：69287858

73分

31樓

2018-07-12 16:41

shappytimes wrote:
只能說，你的裝潢定...(恕刪)

就像你說的，個人定義不同，以我觀點那隻管根本就是敗筆
如果以裝潢的定義交屋，屋主肯定不會接受

但你是以有利潤的方向交屋，那也沒錯
我質疑的就是沒法交屋，你先前也沒說賣掉了

你一開口就說人眼界低,見識少
還要別人好聲跟你請教嗎?

bikeneo

bikeneo
個人積分：188分
文章編號：69287894

188分

32樓

2018-07-12 16:44

請問這是法拍取得嗎？

shappytimes wrote:
嗨，大家好，我是一...(恕刪)

輕鬆騎

輕鬆騎
個人積分：2251分
文章編號：69288187

2251分

33樓

2018-07-12 17:05

主題:一個投資客整理的老公寓又來了。

樓主
如方便的話
把剩餘的圖片補齊
我想參考看看
謝謝

新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.

shappytimes

shappytimes
個人積分：6545分
文章編號：69291617

6545分

樓主

2018-07-12 22:37

bikeneo wrote:
請問這是法拍取得嗎...(恕刪)

不是，這不是法拍取得。但這是特殊案件。

這是持分案子，當初三個所有權人持有的，而我整合了，所以取得成本低。

shappytimes

shappytimes
個人積分：6545分
文章編號：69291646

6545分

樓主

2018-07-12 22:39

uglharold wrote:
做法拍屋是不是也需...(恕刪)

有些是，有些則不是。

我本身之前的確有跟竹聯配合，但近五年來都是自身處理特殊案件。

s8652127

s8652127
個人積分：0分
文章編號：69293829

0分

36樓

2018-07-13 7:47

卡~~~~

狗子2008 wrote:
好啦！我置板凳...(恕刪)

gimichang

gimichang
個人積分：353分
文章編號：69295519

353分

37樓

2018-07-13 10:22

shappytimes wrote:
嗨，大家好，我是一...(恕刪)

請問：若以價格地點屋況投資排序的話，

要如何選擇？

shappytimes

shappytimes
個人積分：6545分
文章編號：69296632

6545分

樓主

2018-07-13 11:32

gimichang wrote:
請問：若以價格 ...(恕刪)

這三點都很重要，但真要排序的話。我個人會這樣排：

價格> 地點> 屋況。

投資客名言：「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」
600萬賣不掉的房子，500萬賣不賣得掉，再賣不掉，400萬？300萬？便宜到一定的程度一定有人買。

地點愈好自然愈好賣，但價格高於行情許多一定也是賣不掉。

屋況可以透過整理來改變，所以最不重要。但當然也不要爛到一個不行。