上次看到幾乎打掉重蓋
讓人眼睛一亮的案例
是那個住家兼茶藝館的分享
樓主這個感覺更有豪宅的感覺
而三家設計師推遲的原因應該也不難猜想。
可能是業主不願意多花錢給結構技師or土木鑽探
因此一般室內設計師沒有結構土木技師背書，怎麼敢承攬!!
不穩定因素一: 36年老屋
不穩定因素二: 山坡地
有網友提到如果全部拆除重建的話要花多少??
預估是屋主目前花費的2~2.5倍吧!!
因為重建可能免不了跑正式"建照"流程了
跑照費
拆除營建廢棄物清運費
重建之營造費
因此"自行老屋修繕+結構補強"可以規避掉不少費用與流程。
不負責任概估樓主的購屋+修繕成本應該有壓在800~1000萬之間(完工價-時間成本另計)
不然不可能大費周章的買老屋
要是一般沒有相關資源門路的民眾，花費可能要1500~2000萬了。
樓主是個有想法的聰明人~~恭喜!!
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