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自建住宅初步規劃圖請指教(補地籍圖),謝謝

既然有側面採光的條件,
建議你把二樓以上的衛浴放在樓梯對面.
這樣前後的使用空間就很完整,
不會有狹長的室內.
yo痴漢,耍白癡的人永遠教不會~

hanchichuang wrote:
以我的自地自建經驗給您參考~
1. 電梯:強烈建議要安裝!建築圖先按電梯公司要求的空間預留送審圖標示成天井,使用執照拿到後再請電梯公司施工!
2. 樓梯不用環繞著天井,上下並排可已比較省空間!
3. 我記得Mobile 01網站上有節錄自地自建的綜合建議,可以多參考!
4. 動線多次考慮,慢磨工出細活!我當初委託室內設計師,也經過多次討論才定案!
加油~


謝謝~
1.有在考慮~是否先留電梯管道間

3.有這種東西,我好好研究一下

4.動線真的需要好好研究OTZ


再次感謝經驗分享~

菜籃鈴 wrote:
Dear 版大,
您的面寬很大(600cm),深度(1250cm)也還OK,別浪費了地。
設計費一坢才1100,建築成本才是高的。有時設計師會給你更好的使用空間呢
以下這個大大的圖面可以給你參考看看,這是之前我為了格局圖在網上找的資料
看看對你有無幫助
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3336693&last=43564079
請問三面採光是那三面?未來都不會有共同壁嗎?
如果那三面都是自有土地,那就直接開窗採光就好,樓梯也可開窗,不需設天井。
窗戶採用氣密防盜窗即可,可通風,可採光。



都是自有地,所以還OK不會有共用壁問題

我感覺防盜窗還是怕怕阿,想裝鐵捲窗簾,晚上就關起來
不過目前還是想再找有沒有既美觀又防盜保障安全的方式

謝謝大大寶貴的建議~

rosida wrote:
全部爬完文,發現你...(恕刪)



小妹是我老婆,他覺得我不太會回答問題,就開自己的帳號回文了,哈哈


有空真的也要去書局逛逛@@

目前一樓外面是留庭院,露臺就暫不考慮,會留陽台,在陽台喝個飲料的感覺也不錯

有很多日後的問題也是真的要先想一想

謝謝大大寶貴的意見~

william5629 wrote:
看到版大的地大小跟...(恕刪)


先恭喜你新居快落成了,有自己的房子真的很棒吧

防盜真的很傷腦筋,請問大大你有座防盜嗎?

我的想法也是前院停車。其實路邊也很好停,側院跟四樓露臺晾衣服吧,未來可能蓋個玻璃屋之類的


感謝建議~

leojen wrote:
小小建議,如果有老...(恕刪)


這點真的,馬桶位置要注意
之前沒發現,謝謝大大提醒建議,
浴缸可能真的要先跑一趟衛浴設備看看了
以免真的以後只能買小浴缸@@

謝謝建議~
防盜的話就全戶防盜格子窗+全門窗磁簧+玻璃振動器+紅外線對射+多路監視器+鳴報器+感應燈

蠻多需要預先埋管的,前期就要溝通好

最後就是找一隻狗

你說的那個叫做耐頓捲窗,也需要留一定的空間放置主機

本來也是有考慮,最後因為預算的關係就沒裝了

蓋房子最重要的是預算控管,要記得"起厝按半價"

一不小心會一直追加款項的...

jackly11 wrote:
先恭喜你新居快落成...(恕刪)
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