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請教連棟透天怎麼做擴柱補強？

youngkuo

youngkuo
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31樓

2016-01-14 11:30

補強只作一半是沒有效果的
暫且先不扯補強如何進行
樓主你有提到這是老房子
光申請建築執照這個部份你就會有很多問題
土地方面你一定需要重新鑑界來確認你的地界與臨地的關係
如果發生佔用地問題也很麻煩，基本上你不太可能叫人拆屋還地
太過曠日費時
再來，你這個舊有建照(如果當初有申請的話)依據屋齡來看，
很有可能一整批是同一張建照
因此只要你有任何建築行為，都需要這塊地上所有的人來幫你蓋同意書才能進行請照
當然這邊先不討論不請照等違規行為
綜合以上，更遑論你還需支付結構技師和建築師的簽證設計等費用
因為你所要做的事情其實和買一塊地新建一棟的事情是一樣的
最後，回到買房的初衷，不就是希望有個安身立命的地方嗎?
這種事情本來就是不怕一萬只怕萬一
千萬不要為了經費不足而硬幹
趕快認賠殺出才是王道

破曉之光
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226分

32樓

2016-01-14 11:55

hbmans wrote:
技師真的是安全保守牌...(恕刪)

這東西不能怪技師為何要以重建作規劃前提
如果用補強的
房子倒是他的事啊

再來是舊房的結構應力情形
能承受多大的各向應力
都不能估算的前提下
補強施工技師絕對不敢去背的

不過補強也不是不能解決結構問題
像多棟的建物都是補強工法
華西街等老街舊建築
只不過安全系數要多高問題而已
基本結構補強
我覺得足以應付一般災害就夠了
而且你旁邊的住家都不擔心
你補強後還比他們更怕倒?

所以一直都是心理問題

Akicha

Akicha
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33樓

2016-01-14 11:59

樓主在怕甚麼
我家隔壁的五樓公寓
當年331地震的時候
一樓騎樓的樑柱都爆開變形了
後來只找工字樑撐住然後裝潢包覆起來
現在那排房子還想賣一千萬咧(22坪)
誰買誰倒楣
搞不好哪天再來個大地震
整棟倒下來

緑茶、麦茶、ウーロン茶、でもやっぱり〜あきちゃ

w841s841

w841s841
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34樓

2016-01-14 12:07

這.....
都已經爛成這樣了
在怎麼補強也是金包銀
重建才是王道

mi001059

mi001059
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35樓

2016-01-14 12:26

桃機一期航廈大張整容!!
地面建築物增建不少!!
它也只是把地下的柱子面積再增大(變很粗)
鋼筋綁不少!!

jacktw.feng
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36樓

2016-01-14 12:27

y20070122 wrote:
1. 先挖橫向地樑的...(恕刪)

推薦Ｈ型鋼補強

競業禁止
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37樓

2016-01-14 12:30

hbmans wrote:
這是很老的連棟式透天的邊間。前因後果一言難盡，總之已找過土木技師，他建議重建最好，全面補強到合乎現行耐震標準，價錢等同重建。但買房已花光存款+背上大筆房貸！只剩一點小錢留作翻修用。...(恕刪)

直接把水泥包回去就好了.

刷上油漆, 把漂漂亮亮的房子租出去.

拿租金去租另外一間公寓.

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
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38樓

2016-01-14 12:31

hbmans wrote:
這是很老的連棟式透...(恕刪)

mark一下

1953li

1953li
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39樓

2016-01-14 12:46

還是老人家講得對
就補一補將就住下來

萬一萬一日後有災難倒樓也有很多人陪你歸天

很多事命中注定的
就算你補強到百分百安全

上街也沒人百分百保證不會被撞

看開一點吧

看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的

james-bc

james-bc
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169分

40樓

2016-01-14 13:01

hbmans wrote:
這是很老的連棟式透...應該要呼籲政府比照海砂屋，建立鑑定機制，只要鑑定是危險等級，就獎勵重建(恕刪)

請問一下,這個獎勵的錢是從哪裡來的? 政府給的是吧,政府的錢是從哪來的,你也應該知道吧
為什麼要把大家繳的稅金去獎勵你的老家翻新?

每個人自己的家,住舊了老了
請自己賺錢去翻新

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