擺明不想做功課 又想省錢
做功課 找工廠附屬的工班 省錢
不做功課 找設計師幫你處理..不一定省錢 但也不一定貴
案子不是看總價而是老闆覺得賺起來CP值好不好..
我找系統櫃的工廠 他們有搭配的工班 講好1周內木工搞定基礎 後來水電來一天 油漆3天 收尾木工水電再來半天 15天搞定
我兩間房子裝潢都是半個月內搞定90%(另外一個木工櫃子事先裁切好 只在現場組裝跟貼皮)
總價大約都是含電器百萬左右 小案子..
這種老闆也懶得花太多時間在你身上了..
一般拚量的木工 才不會把一個案子拖太久..我兩個都是一次派4個來 3-5天基礎工程做完就閃人..
之後只能看到木工頭來細部收尾一下而已..
100萬內案子能做幾個月的大多都有鬼啦..
淡定茶 wrote:
請問一下我聽人家說 ...(恕刪)
想太多了..利潤成數如果只有1.5成..你在殺10%..我第一考量就不做了..
何謂殺10%..今天承包工程不是不給殺..要殺就偷料..
很簡單..利潤成數是固定的..
60萬的工程..你砍6萬..變成54萬..
但我的利潤成數也是固定的..
從6萬變成賺5萬4..
第一考量就是偷料..料在不行就偷工..
業主能砍..我也能做..只是東西都用在你家..
看你怎麼考量..
如果你這麼說..不砍價的人不都是"潘仔"
以我的個性..估價出去只有零頭被砍..
要是真的要大刀..我就是直接跟業主把話講白..
讓業主去思考要怎麼做..
沒有預留10%被砍的道理..
只是就算業主要砍10%..我也能做..只是工料不同罷了..
不是所有工程連看都沒看..就直接10%砍下去..
萬一他天花板一坪估給你2500..設計師3500..
你一樣要砍他10%嗎...那估便宜給你的工班不就賠死了..
想跟你實在做生意..又偏偏遇到奧客..這也很讓人頭痛..
木工工會 wrote:
想太多了..利潤成數...(恕刪)
了解 木工工會大大回答得很專業 給您一個讚
不過小弟的意思是說 是否估價的工班也知道"大部分"業主都"一定會想殺價"
所以假設工程款明明是50萬就好 但是會故意報高變成55萬(多的5萬塊就是要預設給業主殺價用的)
也就是說屋主今天殺到50萬也無所謂 因為工程本來一開始就是設定好50萬
但如果業主都沒殺價 或者說 55萬殺到52萬 那麼工班也就額外多賺的3萬的利潤?
還是說今天工班報的都是"底價"呢? 也就是說低於底價一律偷工偷料 只是工班通常也不會明講罷了?
淡定茶 wrote:
了解 木工工會大大回...(恕刪)
所以這就回到人與人之間的問題..
而非工程上的問題..
就如我所說..你會希望工班老實跟你報價..
還是希望工班多報10%讓你砍價..
很多人的想法都是..不砍白不砍..
出外買作衣服..殺價..
買雙鞋子..殺價..
買車子..殺價..
買房子..也殺價..
所以做工程..一樣殺價..
但也有很多例外..
如我們宜蘭的連大建設公司..他的房子就是擺明不給殺..
汽車..納治傑..不給殺..
不給殺價的做法也大有人在..
所以不是每一樣東西都是有議價空間..
以我個人而言..報給設計師跟報給業主的價錢是相同的..
也沒有因為你是業主多浮報5~10%..
但也不會因為設計師..所以少收10%..
就如同你去上班..老板也跟你議價薪資..你感想如何..
當然這是我個人的做法..
也有不少人是報價拉高給業主砍..
所以這是人與人之間的事..而非工程的事..希望你懂..
我以前做電腦業 直接看成本(稅金等)+5%跟你買..(NOVA一堆殺到後來剩4%)
然後保固不會在來找你..
我家買床墊的 直接找大飯店的工廠..老闆也是一口價17000 優惠只有 運費他幫你出..
我家這五年買了10張床墊 今年可能還要再買4張..電話打過去給老闆 : 一樣床墊 一樣價的話 直接在幾塊..品質務必保持同等級 來就給現金..
我自己當業務時候也是一樣賣法 兄弟一場給你價格就是不用殺的..鄉下地方喜歡殺價的 我先漲20%讓你殺個爽..只是浪費我時間而已
至於愛殺價的人最後得到的大概不會是最低價..
現金一口價的讓老闆信賴才有可能..
然後我們認識的老闆都是做長久生意的 賣一輩子的朋友..
你如果是老闆 你喜歡客人 不GGYY 一口價 現金 不欠錢的 還是喜歡殺價殺半天 還要開票的..想就知道了 這是人的問題
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