30坪新成屋裝潢報價, 請幫忙看看是否合理？ (第4頁)

mock moon
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31樓

2014-07-28 23:16

新成屋簡單裝潢就很美，記得裝潢區有一個新成屋開箱是室內20坪花40萬搞定，她弄的很舒服(北歐混搭鄉村風)很多網友給予肯定，如果您沒有很要求樣樣都要做到最頂，簡單的風格(系統櫃)跟好一點質感的傢俱就夠用了。

這份135萬的報價單就是要給你砍的，然後砍到100萬後實際施工一定會追加，最後沒接近160萬才奇怪，真是太貴了。

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
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32樓

2014-07-29 9:30

說每坪四點五萬不貴的，是不是哪裡搞錯了？

這間是新成屋耶！！！！
沒有大規模敲牆壁地磚、重新隔間、重接水電管線、廚房、衛浴設備、鋪磁磚、安裝氣密窗、複雜的天花板等等
幾乎沒有大工程，只有木作跟油漆
這樣還每坪四點五萬？

假設隨便算好了
陽春的天花板三十萬
大型鞋櫃跟屏風三十萬
收納櫃+電視櫃三十萬
高架地板放書桌加上衣櫥吊櫃四十五萬
主臥室大衣櫃三十萬

這樣貴不貴？

大家是不是哪裡誤會了？
開版大大是新成屋耶！

pohsuan

pohsuan
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33樓

2014-07-29 10:13

而我一眼卻看不完 wrote:
假設隨便算好了
陽春的天花板三十萬
大型鞋櫃跟屏風三十萬
收納櫃+電視櫃三十萬
高架地板放書桌加上衣櫥吊櫃四十五萬
主臥室大衣櫃三十萬...(恕刪)

您的"隨便算"就已經165萬了，屋主的報價才135萬，而且你的陽春版還不包含油漆,清潔，拆除，保護，設計師費，監工費等報價...呵~ 別吃驚，如果稍為講究些新成屋裝潢30坪到180萬是很平常的(每坪6萬)，還不是豪宅等級，這跟新成屋還是舊屋沒有關係，與屋主想要達到的裝潢等級有關~

塵世小書僮

塵世小書僮
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34樓

2014-07-29 11:02

1.沒看到材料和圖面不知道要做些什麼
2.不知道業主您的需求
3.沒有隔空抓藥的習慣

說實在的這份報價單貴不貴合不合理沒有人知道
一般建議業主在抓預算時新成屋大概可以抓2~3萬/坪
目前看來4.5萬/坪似乎有點過高
也是有入10萬/坪
可是真的貴嗎?真的便宜了嗎?

沒人知道
或許人家用料高檔
每件東西都是有品牌的
那麼你能說他貴嗎?

很多人會拿書來做比較
真的你能比到多少?
裡面的價格和工資是你能拿到的?

很多東西並不是只有表面上看來那麼簡單

同樣尺吋的電視櫃好了
在沒有任何圖說的情況下
5000~50000都有人做
那你能說5000便宜嗎?50000貴嗎?

拿報價單出來讓人公審很簡單
那請問您想得到什麼樣的答案?

這份報價單很便宜交給他做就對

這報價單貴死人了千萬別給他做

那..
然後呢?

請問您一開始有跟業者說您的預算大概多少嗎?
您希望做到什麼樣的程度?

其他人就不談了
說貴和說便宜都很簡單
請問依據呢?

空間、地點、材質、數量、工法
樣樣都相同才能有所比較
只看到價格就說貴說便宜
我真不知道要如何能練就這種隔空抓藥的技能

aroma109

aroma109
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樓主

2014-07-30 19:09

謝謝大家的意見，給了我很多新的想法與原本沒看到的盲點

原本希望自己設計、找工班可以省一點錢，所以也在板上參考了很多報價單後，概抓了一個金額
但正是報價單比預估的高出近30萬，不過在未完工之前也很難說怎麼樣的報價才算合理

其中有個板大提出把裝潢價格攤提20年個概念，也讓人豁然開朗。
畢竟是要用20年的衣櫃，如果便宜3成但只能用10年，是相對不划算的。
凡事都有第一次，交給最讓你放心的工班，開心開工，完工驗收零失誤這才是最重要的。

希望完工後能得到滿意的結果，然後上來開箱

再次謝謝各位版大的回覆！

jovibon0508

jovibon0508
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36樓

2014-08-08 8:32

我也是覺得有點貴，版大應該要打個7-8折談吧

最近同事新居落成，也去看了一下。

有施工的部份有天花板+坎燈，玄關系統鞋櫃，電視牆+電視櫃有門可收納型

客廳背後的牆後推一米(這個是大工程，打掉一面牆後用木工做小和室)

讓沙發後面有空間再做個小電腦桌，後面的小房間改和室加玻璃拉門

廚房多做個小中島，側邊用玻璃拉門隔開，防油煙進入客廳。

剩下2間房間都有系統櫃。

應該不是看的很仔細，大概是這樣吧。問同事是說花了快80W

床和沙發冷氣加冰箱約20加一加約100W

地點在新竹。

我也不了解版大的需求到那，說不定版大想要更華麗風的裝潢

新成屋的話，應該不用全室再油漆了吧，除非改色。

不然覺得有點浪費錢。又不是老屋翻新。

以上，給您參考

anna168

anna168
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37樓

2014-08-08 12:59

我做總面積八十二坪的透天裝潢報價跟你一樣耶???

maxboss

maxboss
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38樓

2014-08-08 13:04

好貴~
最進我自己進料找師傅
32坪全室天花板（矽酸鈣板），隔4間，1間和式（平舖實木地板），一個實木系統櫃（傢具行用的實木板材），老家傢具五金維修更換
共花24萬

材料共15萬（因自己用，所以都用最好的，角材用量比別人多很多）

其實裝璜要看你怎麼想
想要漂亮，當然要貴一些
我是選擇實用耐用，裝璜沒有太花俏
想要漂亮我叫的師傅也做得到
畢竟他們本來就是設計師的工班
但良心建議省錢做實用耐用的才是王道

(老家的裝璜與櫃子用20年還是很好用，雖然沒家具行的漂亮，但壽命長很多倍,而且便宜很多)

jodah888

jodah888
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39樓

2015-05-13 18:21

我昨天收到我的設計師報價...30坪老屋翻新,4房1廳1衛改3房1廳2衛....22x萬....我臉都綠了

chrisgd

chrisgd
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40樓

2015-05-13 21:48

建議板大多爬爬文，多看看裝潢的書，反正裝潢下去就多少錢了，幾本書的預算也不為過，書中也有很多各種風格的案例，看過自己也比較有方向。順便多了解一些基本建材的等級跟工法，再搭配你自己的預算，我想你自己心中就有一把尺，因為聽太多別人意見不見得有幫助，畢竟每個人價值觀不同。
至於您提的報價貴不貴，沒有原始設計也很難說的準，如果是鄉村風，那就算便宜，極簡北歐風格，那就算貴，一樣大小尺寸的櫃子，不同風格門片可是差很多錢。