awe1979 wrote:
台北市大部份都要申請...(恕刪)
借牌這一方面是有聽說過但不熟悉,不會那麼無良吧?!
建築師會被記點,超過了會懲罰好幾年不能辦室裝,若情況更嚴重就終身不得辦理室裝業務,不會為了一點錢那麼輕忽借出吧?
還是將爛攤子留給借出牌的建築師?
一、固著於建築物構造體之天花板裝修。
二、內部牆面裝修。
三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
四、分間牆變更。
這四種的行為就是裝修行為,須申請許可
立法原意在於規範這四種行為
因為這四項行為會改變原始建築物規劃的避難步行距離/消防安全/裝修材料的耐燃級數..等
一棟大樓住好幾百戶,只要一戶人家惡搞,不管結構/設備安不安全,不管裝修材料是不是防火
一旦出事,是關係到整棟住戶的生命財產,所以政府才會立法管理
如果你只是單純把爛掉的天花板更新,只是修繕行為,還不到裝修行為
而管委會並非建築專業者,也不懂立法原意,他只能依照法令字面上的意思,盡他的本分,告知住戶
建議先跟管委會溝通,你非裝修行為
如果管委會仍強制要求申請
就找個建築師現勘,出個評估報告,說明你非裝修行為,自然無需申請許可
caryruru wrote:
請問住家要裝修(新北...(恕刪)
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