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分享文 30年老舊公寓變身生財套房

真希望台灣的房東美感品味可以提升吶

giovan wrote:
這是一間朋友所有的三...(恕刪)


應該也花費不少
裝潢的很不賴!

dennis10 wrote:
01 的酸民又開始作怪了...
大台北這種房子到處都是
報違建? 怎麼報?
又沒有改外觀


這種公寓改套房原本是以內部裝修不管, 但根據民國96年內政部的行政命令, 俟命令生效日起,
所有這種內部裝修, 舉凡重新隔間, 增加浴廁, 水電管線變更等等全部都要申請, 申請必須包含
全棟住戶均需同意, 有土木技師簽認, 檢附文件向有關單位提出申請才可以合法進行這種改建,
樓主如此公開發表, 恐有後患. 其一,有被檢舉之可能; 其二, 就算不報拆, 稅務單位也必找上來,
如此, 房屋稅及所得稅都會受到影響.
以上,
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!
謝謝指教!純粹分享!
chouchichen wrote:
很明顯得廣告文,版主...(恕刪)
室內設計/裝修工程管理
現在有建築室內裝修管理法,改套房單分間牆拆除就卡到法規,看有沒有人舉報而已,應該跟鄰居打好關係!

sunfire1124 wrote:
這種公寓改套房原本是...(恕刪)

dennis10 wrote:
又沒有改外觀


通常這種公寓改套房都會動到外觀(例如門窗位置變更)
動到建築立面就得去申請變更使用執照

況且公寓改套房本來就要申請室內裝修許可、變更使用執照。
如果是101年後申請的還要檢具土木技師/結構技師簽證結構檢和計算書。

不知道屋主有沒有申請合法程序?

dennis10 wrote:
01 的酸民又開始作怪了.


頂樓/頂加這樣改成套房增加結構荷重,有無影響結構安全或減少抗震能力。
關係到公眾安全,不能討論嗎?
just truth wrote:
投資的房東可樂了
一堆不同的房客進進出出.龍蛇雜處.
反正房東又不住這 只管按月收租
但是同一棟的鄰居可苦了...

有沒有聽過成語"以鄰為壑"
還是甚麼叫同理心


因為現在的人都很自私,只要有錢賺就好

根本沒有在管甚麼消防安全、建築法規

將心比心,有誰會希望自己住家周遭就是改建套房??

不但出入份子複雜,建築結構被破壞,消防也不合格..

反正房東也不住這裡,萬一失火地震,死的也是其他鄰居
長知識了!

好味吉太郎 wrote:
通常這種公寓改套房都...(恕刪)
好味吉太郎 wrote:
通常這種公寓改套房都會動到外觀(例如門窗位置變更)
動到建築立面就得去申請變更使用執照

況且公寓改套房本來就要申請室內裝修許可、變更使用執照。
如果是101年後申請的還要檢具土木技師/結構技師簽證結構檢和計算書。

不知道屋主有沒有申請合法程序?

頂樓/頂加這樣改成套房增加結構荷重,有無影響結構安全或減少抗震能力。
關係到公眾安全,不能討論嗎?


認同

擋人財路就會被歸類為酸民

如果我們社區有人這樣搞,一定會被檢舉的!
沒有人會拿自己的生命安全以及居家環境來開玩笑!

這幾天在01已經看到好幾篇公寓改套房的討論
這些改套房的房東甚至還被01的某些網友稱讚〝理財有方〞,看了都差點吐血

看到鄰居在改建套房時,應該要前往鼓勵讚賞,難道這樣才是所謂的〝理性睿智〞??

giovan wrote:
這是一間朋友所有的三...(恕刪)

恭喜,活化資產
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