關於出租套房問題請教 (第4頁)

阿傑王子

阿傑王子
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樓主

2013-05-18 21:36

hello 謙哥哥說多一點啦！不要藏招
小弟是新手需要多吸引一知識＾＾

當個裝潢工

當個裝潢工
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32樓

2013-05-18 23:13

一定要做到如自住般的裝潢而不是套房裝潢。

像我的套房當地行情約4500-6000但是我的套房都租7000-8500.投資報酬率超過13%.

我自己做一間約六坪大小裝潢含油漆花不到7000元。

阿傑王子

阿傑王子
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樓主

2013-05-18 23:19

大大，一間裝潢含油漆只要7000....
大大你是怎麼做的阿
有沒有照片，能分享一下嗎？
還有大大你一間套房大約幾坪呢？
謝謝啦！

lulalla

lulalla
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34樓

2013-05-19 0:02

才7000，買馬桶等衛浴三件都不夠。

會不會是七萬打成七千？

icyjellybean

icyjellybean
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35樓

2013-05-19 1:08

lulalla wrote:
才7000，買馬桶等...(恕刪)

我想應該是指既有套房「裝潢」的費用，不包括改建(拆除、隔間、管線等)

lisinchen110

lisinchen110
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36樓

2013-05-19 9:21

當個裝潢工 wrote:
我自己做一間約六坪大小裝潢含油漆花不到7000元。
恕刪)

該不會是材料費吧~

?

當個裝潢工

當個裝潢工
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37樓

2013-05-19 12:04

lisinchen110 wrote:
該不會是材料費吧~?...(恕刪)

7000只是裝潢木材費用喔。
柳安實木角料12呎一支72元。天花板封板我沒用矽酸鈣板只用1.2分夾板。一片170元。材料其實真的很便宜。

當初套房在施工的時候我開出做一間約六坪大小房間天花板2萬不含油漆共六間都沒師傅要做了。所以到最後只能自己花了快一個月的時間用了六間套房。

謙哥哥

謙哥哥
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38樓

2013-05-19 17:06

阿傑王子 wrote:
hello 謙哥哥說...(恕刪)

這裡高手很多的,在下只是冰山一小角,能分享的就盡力囉^^

oktalk

oktalk
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39樓

2013-05-19 20:31

看01長知識

由於自己工作關西
長期在外地組屋

真的不否認房客對於隱私這塊真的很重要

公共區域老實說
根本沒房客會整理
搞到最後不是大家共出管理費就是搞得髒亂

所以個人還是喜歡套房設備完整東西

好的房客其實更有本錢挑房客
也更容易出租

如果資金充裕真的可以考慮各位高手的分享

柳大

柳大
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38分

40樓

2013-05-19 21:45

並不是每間都適合相同的設備
如果為了裝浴缸等等去把牆打掉
還要多花一筆錢
再來原本的結構會不會有問題？
這樣是不是又要多一組淋浴空間
再來浴缸不是每個人都會用
浴缸久了不用可是很噁心的

原本只有兩間衛浴的房子
現在改成四、五間某些管路不用改？
不改的話運氣不好以後就等著被告
還有供水的問題

現在的套房一些設備還有安全設施是基本的