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便宜真的賺到嗎???????????


sanrio0120 wrote:
現在的台灣人,都有一個很好的品德就是節省,但用在裝潢設計上呢?是對的嗎?
其實要完成一件工程並不是那麼簡單的,有很多小細節要去注意,一般人要裝潢,並不是先找品質一流的設計公司,也不是找專業的工班,而是先比較誰比較便宜,久而之裝潢這個行業就變成削價競爭的行業了,但一般的消費者庶不知物料一直在上漲,工錢也居高不下,為什麼大家估出來的價錢差不多,就有那麼一家、二家可以那麼便宜呢?是不是有什麼問題?(恕刪)

台灣人的天性,你看滿街跑的車子就知道,老是想買便宜又大碗的,其實自己買到爛東西還沾沾自喜.
robuni wrote:
就是因為有這麼大的落...(恕刪)


哈, 我只是單單舉例"拆除"項目, 就夠讓人吐血

本人已經交手至少12位設計師

目前沒有一位老實的

其中7個沒證照

剩下的我就不再多說了, 省得一堆"設計師"上來消毒



p.s 目前我只用設計師的水電配置圖, 因為我承認水電我沒那麼專業
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

sebastian' 9000萬 wrote:
Q: 其實要怪那些工班不守信用,還是要怪設計師太過奸詐,其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺,導至最後工班只有偷工減料才可以有利潤

A: 設計師問題, 通常裝潢總金額(含監工+設計)700萬的話, 工班只會拿到400萬(含料錢), 設計師至少拿250萬以上。 不要問我為什麼會知道, 因為我對"台灣室內設計師"太了解 !!! 設計師很會壓榨工班...(恕刪)



sebastian' 9000萬 wrote:
對不起... 我無法...(恕刪)


本文乃是替昂貴的裝潢價格合理化罷了~
裝潢行業絕大部分都是很黑的~

sanrio0120 wrote:
現在的台灣人,都有一個很好的品德就是節省,但用在裝潢設計上呢?是對的嗎?
其實要完成一件工程並不是那麼簡單的,有很多小細節要去注意,一般人要裝潢,並不是先找品質一流的設計公司,也不是找專業的工班,而是先比較誰比較便宜,久而之裝潢這個行業就變成削價競爭的行業了,但一般的消費者庶不知物料一直在上漲,工錢也居高不下,為什麼大家估出來的價錢差不多,就有那麼一家、二家可以那麼便宜呢?是不是有什麼問題?
真的他施工上有比別人好的地方,還是他偷工減料呢?
現在的裝潢糾紛比以前多出許多案例,其實要怪那些工班不守信用,還是要怪設計師太過奸詐,其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺,導至最後工班只有偷工減料才可以有利潤,那這是誰的錯留給大家想想吧!
其實任何東西都有高、中、低價格之分,台灣真的要像日本一樣,把預算以及想要做的東西說出來,把生活上的困擾和設計師討論,預算定了就不要再去更改了,也不用怕被別人賺太多錢,因為這是良心事業,真的人家要賺你很多錢你也無法去預防,只有相信才可以讓專業的人發揮他的長才,近而把你的房子設計的漂漂亮亮的不是嗎?...(恕刪)




【現在的台灣人,都有一個很好的品德就是節省,但用在裝潢設計上呢?是對的嗎?】對
要聽老祖宗的話,貨比三家不吃虧

【其實要完成一件工程並不是那麼簡單的】沒有錯阿~,不然幹麻找裝潢人員,自己來就好。
聞道有先後 術業有專攻

【為什麼大家估出來的價錢差不多,就有那麼一家、二家可以那麼便宜呢?是不是有什麼問題?
真的他施工上有比別人好的地方,還是他偷工減料呢?】
因為這一兩家,有用心、有良心的在做阿。不像有些人喔



【現在的裝潢糾紛比以前多出許多案例,其實要怪那些工班不守信用,還是要怪設計師太過奸詐,其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺,導至最後工班只有偷工減料才可以有利潤,那這是誰的錯留給大家想想吧!】
不用想,這就是設計師、工班...等不守信用,沒有誠信,事前答應的,事後反悔,

業主價錢一殺再殺==> 您可以不答應阿,答應了,有怪業主價錢一殺再殺。
言而無信


工班也不想接受殺價啊,以為工班是賺多少啊,薪資是二十年的價格又沒漲過,不接家裡不用吃飯?他們薪水是算天數的不是領月薪的,接了又東順便—下西順便一下,付款的時候再給你殺價一次,事情都做好了,能拿業主如何?告他?賠了時間,又賠名聲,要上網抱怨,拍謝,打完一篇可能不知道幾個小時以後,他們書讀得不多啊,有什麼疑慮,請花非常多的時間跟他們溝通然後再三確認,因為他們所想的跟你講的一定有落差,我三十幾年來的經驗家裡有個得花很長時間溝通的工班老爸
既然設計師那麼好賺
像大家講的賺很大
那為什麼自己不花個幾個萬塊學繪圖軟體
再找個統包或工班配合
開個公司
哇...那不就財源滾滾發大財了




jjoy1 wrote:
既然設計師那麼好賺像...(恕刪)


因為這裡是01
這裡只會有專門設計別人的設計師
不會有人承認自己是奧客的
台灣工人不管泥作木工打牆..小工...這10年來工資漲了多少????有漲嗎??
全室所用的材料...占總裝修費用的幾啪??材料漲價非常認可.原物料漲..可是漲完的價差佔總裝修費用的比例有多少??

舉例木工裝潢..天花板..日本麗仕漲價..漲多少...10%20%??那佔你報價差幾%??3%嗎??
原本估南亞細酸鈣板..換麗仕細酸鈣板..天花板20坪來說材料價格差多少錢??2千??3千??

有個對話是這樣的..水電報價.國際星光插座 1個500...那我說我要用好一點cosmo art 多少錢??
他的回答是..成本多一倍所以1個1000....可是事實是插座本來是80和160的差距.工是一樣的所以???

其實我深信便宜沒有好貨..只有適合自己的就好了..一味比價便宜還有更便宜的..

工班價格其實設計業者找的也都有行情..什麼價位作工粗細..其實是一分錢一分貨..設計業者絕對不會不懂也不太可能被工班騙..因為你們是專業的..而且工班要找你領錢騙你??領的到嗎..呵呵...

我以前發過一篇文..泥作舖拋光石英磚...來鋪設的工人只負責切及貼石英磚工具自備...連搬運都不負責..1坪..1千二...很多人設計業者質疑過..後來我有去問泥作統包..他說這是行情阿..便宜的800到1千1坪都有人貼...只是平不平工細不細...雖然我也是發包的也不是用1坪1200來算貼工..可是就算我一坪3000石英磚自己叫..統包也是很高興阿..因為本來就是要給人賺的...有賺錢才有動力...

便宜永遠比不完...慢慢來比較快...呵呵...
這問題的源頭在於「包工程」!

設計師只要回歸到替業主解決問題的本質上就沒這問題了!

既然收了工程管理費,設計師可以不要賺工程價差嗎?

設計師為何不能站在業主角度單純替業主發包工程而不要自己包工程呢?

設計師只能靠包工程獲利嗎?

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