ooyourxx wrote:
請問一下各位，如果我沒有足夠的現金，又想幫老家重新整修或是重建，這樣可以向銀行貸款嗎？我跟老婆年收約１８０，老家的房貸大蓋還剩１００左右，老家是登記在家母名下
資金不夠，要修繕或重建，可向銀行貸款，
但要看銀行鑑價後可貸多少，
修繕--可能簡單些，但借款年限應該較短，（當然要看銀行願不願意借您長一點）
重建--就得看地段囉！必竟要把銀行擔保品打掉，（銀行資產減損）
銀行勢必要重新評估後，再多借你蓋房子的錢，會比較不容易，
但也不是絶對！依你所述，年收入180萬，以三分之一來償還銀行月付金，
銀行應該很願意借你500~1000萬左右，
只是蓋房子這段時間，利息會高一點，
以目前政府政策來看，利率應該會超過3%
不過要注意，（前面的網友有提到），要看你現在的房子，
原申請建照是不是獨照，假如不是，就不能重建．．．．．
不管是修繕或重建，土地房子所有權人，都必需出來做借款人或保証人．．．
然後，有收入的人也要當借款人或保証人．．．．
這年頭跟行借款不是那麼容易，一定要有清楚的還款來源，
否則銀行寧可不貸．．．．
