EVA.DCH wrote:
唉,只怪自己發現01...(恕刪)
其實我也在想這個問題
裝潢好的成品 設計師給看嗎
倒不是因為設計師的關係 而是業主的關係
如果你是業主 你會給不認識的陌生人參觀你的家嗎
我也想參觀設計師的成品 但又不希望設計師帶不認識的人來參觀 兩難
多謝RAY大開這一系列的版 小弟受用無窮
我目前也是在努力了解裝潢的功課
雖然新屋要一年半之後才會交
但早點了解總是比較好
目前客變中 已經蠻傷腦筋的了
alexdai0859 wrote:
聽起來像因果循環小弟...(恕刪)
你們從頭到尾都是以業主和設計師的立場來討論 入住的客戶是否會同意設計師帶新客戶來參觀.
換個角度 當客戶和設計師是朋友關係時 你(客戶)會不會想幫你的朋友(設計師)拉生意? 答案應該是肯定的 因為 那是你的朋友 而且是值得你肯定的朋友! 雖然帶新客戶去參觀已入住的工程很麻煩對方 好朋友也不能這樣消費對方 能不去就盡量減少!
咱的客戶都歡迎咱帶新客戶去參觀 某位客戶的已完工2年的案子平均一年要帶新客戶去拜訪2次!!
所以 把工程做好 客戶就會成為你的朋友 !
最近完工的案子 業主還同意延後快2星期讓咱交屋 就是方便咱帶客戶去參觀!
FOX1216 wrote:
你們從頭到尾都是以業...(恕刪)
說實話，小弟家的設計師從沒提過需要帶客戶參觀小弟家的情況，雖然小弟自認和小弟的設計師是好友
但不知道設計師是不是當小弟是朋友，不過該設計師倒是將小弟的完工照貼在他的BLOG
小弟的案子在該設計師眾多案子裡不算費用最高的，但在他的BLOG裡也只有幾個案子貼在裡面
算是小弟自我感覺良好吧，小弟也沒要求設計師簽保密協議，只說可以將小弟的完工照當作其業績發表
說實話，該設計師似乎也不需小弟幫他打廣告，從小弟案子完工後該設計師已經推掉接在小弟後的一堆預售屋
案子，他的案量已經無法消化了，這是上次與他哈拉時得知的近況，所以大大說從頭到尾都是業主與設計師的立
場，話說，您是不是太認真了？？
小的補充一點不成熟的意見，懇祈賜正。
要清楚說明一個觀念真的很難，能夠像bigpiz大大這樣深入解說，除了專業知識、經驗之外，
嫺熟方法論更為重要。
這篇所使用的方法論無懈可擊。
我只能叨叨絮絮說一些無關緊要的事情，向bigpiz大大致敬。
bigpiz大大點出了業主「不擋人財路」的心理，因此，「多半都會褒多貶少」。
我比較關心的是業主「自我催眠心理」，對潛在消費者可能造成的傷害。
潛在的消費者能夠到現場參觀的「個案」，有幾個先決條件：
（一）設計師對於自己的作品有自信。
（二）業主對於成果大致滿意。
（三）業主與設計師之間沒有重大履約爭議。
（四）業主樂於分享。
以上條件至少要滿足3項，才有可能讓潛在的業主參觀已完成或進行中的「個案」。
設計師與業主都同意了，我們才有可能參觀「個案」。
設計師與業主，一個叫狼，一個叫狽，一搭一唱。
千萬別只「聽」他們怎麼說，要自己先做足功課，自己觀察、體驗案場的環境是不是我們所喜愛的。
人有一種很奇怪的心理，就是相信之後，就會毫無理性地繼續相信下去。
很多知識份子被詐欺集團騙，不聽人勸，一直匯款，就是因為「相信」自己不會被詐騙。
在這種情況下，很滿意的業主，囿於知識，自信高傲，通常看不到「個案」的缺失。
你去聽這種業主的「意見」或「看法」，無異「請鬼拿藥單」。
相反的情形，假設您是業主，與設計師關係良好，對於裝潢好的「家」十分滿意。
這時候，我們反而應該多邀請「潛在的業主」來看看，
因為，這些「潛在的業主」，很可能準備功課充足，觀察細微，不經意的一句話，就可能點出您裝潢的重大缺點。
不過，這時候，恐怕也來不及改了，只能當成下次裝修的參考。
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