有沒有買透天之後曾後悔..而想改住電梯大樓的想法?? (第4頁)

失業陣線聯盟

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31樓

2009-09-09 20:37

我阿爹倒是很想要買一間透天來住

但無奈家裡不是很有錢台北透天超級貴

本來住家附近有間透天要賣剛好可以負擔的起

可惜不知道他要賣直到兩年後才知道當初

賣的價位是能買的了的.大概沒有住透天的命吧

一時失業無免怨嘆~一時落魄無免膽寒~

ai_0301

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32樓

2009-09-09 20:44

老夫已步入老年 , 大樓 -> 透天 -> 大樓 -> 透天 , 巡過兩輪.

社區管理 or 上下/左右鄰居兩者都不錯, 沒遇過噪音, 惡鄰問題.

再回大樓為的是高樓層視野, 更新的建材, 規劃與飯店式管理.
又不捨透天 , 取的是相似的陵線視野 , 更新的建材, 規劃與隱私.

大面積的大樓, 樓中樓 or 大建坪, 大地坪的獨棟透天 , 兩者伯仲. IMO.
退休用透天 , 記得要有電梯.
(曾是籃球校隊 , 短跑健將 , 人老了還是怕樓梯)

畢節望族後裔

dgg

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33樓

2009-09-09 21:13

2點 wrote:
家裡三年前買了3樓半...(恕刪)

看什麼透天厝啦！

山寨版的透天厝(一層的面積只十來坪的，要四層才夠一家住的透天厝之謂)
我是不選的。寧願買大樓

透天厝是「自己的地，獨門獨戶，有前後院，房子沒跟他的連在一起，最多二樓」才算正版

edance

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34樓

2009-09-09 21:16

ggtest wrote:
建議不要用簡易型的貨...(恕刪)

你說的那種我評估過
如果我沒記錯
那個弄到好要40幾萬(1-2樓)
如果要再增加樓層,費用要再往上墊...
不過廠商說不太需要保養就是了
我看過家裡有中風的老人在使用
這個的確很方便
不過價格實在太高了...

傳統的電梯我也考慮過
不過那個造價更是驚人
4個樓層要80幾萬...
固定時間還要請人來保養

結論==>住大樓、繳管理費

2點

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樓主

2009-09-09 21:28

同上一個
我也覺得住透天裝電梯和保養維修的錢
不如去住大樓繳管理費 ...
很多大筆維修或支出都靠大樓裡住互平均分攤 ...
那些錢平常每個月管理費都有剩慢慢累積成一大筆金額去支出的
像水管不通...頂樓漏水........等
很多大樓都是用管理費支出的
相反若透天什麼開銷都是一筆不小的金額

bv4hw565

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36樓

2009-09-09 21:41

表舅從公家機關專任司機退休後.
將1/3的退休金拿去買一間倒閉的民宿.
原本以為是透天.結果.是一處將近300坪的土地加上3間兩光牌小木屋還有一排果樹.
又花近20萬新蓋5房的一樓平房..
一大早..空氣清新.鳥語花香.山明水秀..
落葉掃不完....累啊..!

ai_0301

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37樓

2009-09-09 21:46

非也 !
大樓管理費按坪數計算 , 透天社區按戶數計算 , 後者通常較低.

大樓小家庭 vs 大家庭 (三代以上) , 管理費可能前者高
公設如電梯使用 , 公用電費不依住家人口分攤.
惡鄰 , 白目....... 造成的大樓管線老化 , 公設毀損 .... 都是大家一起攤

透天住家設施 => 自己使用,自己負責.

2點 wrote:
同上一個我也覺得住透...(恕刪)

畢節望族後裔

cc381

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38樓

2009-09-09 22:28

對於一層樓可能只有一間房, 離開房間就要上下樓梯的.
真的不好啦.
地下室車庫
1樓客廳廚房
2樓房間(1大1小)
3樓房間(主臥)
要是有頂樓神明廳
拜拜端菜夠瞧的.
很不方便.

yyi

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39樓

2009-09-09 22:51

老家是透天厝
一樓是客廳...我的房間在三樓
每次拿個東西都要跑三樓
換個衣服也要跑三樓
非常的累啊~
有小朋友的家長更要注意了
小朋友自己爬樓梯很危險的
老人家膝蓋不好的也不方便...

89164131

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40樓

2009-09-09 22:56

我就有一位朋友還買過2次透天的..每次都是那種3樓半格局

他就說想買那種有自己的停車空間跟地下室

前後有花圃可以種花烤肉聚會什麼的(這種要宜蘭羅東才真的算是)

但是台北市週邊要有這種建案的去那裡找呀

都是前後一點小花圃的

有的甚至沒有

地基部份一定跟大廈共用地下停車(現在部份建案都是一邊大廈一邊透天)

他家4口人

用到的永遠就是1跟2樓

原本去他家都去那個4樓(只蓋一半另一半是開放空間)打麻將

最後大家都懶的上4樓

索性就移到他2樓主臥旁邊那間打(原本2個小孩的臥室)

小朋友就趕到3樓去睡

後來換了一間更大一點的透天但我覺得換湯不換藥

房子角落灰塵很重

因為整理起來真的很辛勞

最近才又要賣掉

不過還沒賣他就又換了一間電梯大樓約50坪(有錢吧!)

當初他要買第一間透天的時候就跟他建議說

既然那麼有錢何不買電梯大樓頂層樓中樓格局

上下2層一層就3~50坪那種

空間規劃上比較好

否則就買一層直接就60坪以上的也很贊呀

弄半天最後還是買電梯大樓

我常看到板橋火車站週邊已建好的大廈廣告招牌都寫著

68~80坪120~180坪

這麼大的房子能有一間該多好呀

180坪住起來一定很爽吧