沙克0222 wrote:
講到設計師的良心我一肚子火
一片電視牆大理石10萬賺你5萬
雖說有點失禮.... 我對你那一篇實在印象深刻.....
特別是你家華麗的十萬元大理石電視牆~~
按: 我可以體會你發言的心情啊~~
catdai wrote:
小弟最近剛開始裝潢，...(恕刪)
小弟問設計師那塊地磚的單價為550-600/片，而設計師說他拿4XX/片
冠軍專賣店的老闆說那一片的單價為2XX/片
...............................................................
貼地磚這麼簡單的工程.......還可以這樣討論...
連你都可以拿到2XX .靠這行吃飯的設計師拿不到1XX..........
因為他本來就是要賺阿!!! 只是你認為他賺太多了.........但他不認為他賺的多
什麼運費.風險.管銷.稅金 ......放屁這麼小的工程.....哪那麼多屁放
那怎麼辦???還不簡單.你自己來阿!!找個鋪地磚的沒幾天就搞定了......
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
RINO2 wrote:
選到後來才選定這一家...(恕刪)
講這麼多
設計師好像很了不起,要負責設計啪啦啪啦
不過這些不都應該包含在"設計費"裡面嗎
大家瞧不起的就是
設計師要拿設計費,監工費 還要賺材料費
如果材料費你拿七折報價八折就算了*消費者還可以拿到比較便宜*
隨便建材行問一下 就比設計師報價便宜這麼多
這樣不叫爆利叫啥
我自己也買過磁磚呀
小工貼個一兩千元 他就全部搬到樓上去了!!
而且有破有壞還可以再追加
沒用完也可以退貨
有人說設計施工班師傅的手工好,
但是很多施工費比外面叫的泥水工還要貴了
這樣材料還要多賺一筆
記住
設計師就是去賺設計費 監工費
不要在那裡材料也要撈
難怪到處被罵
而這個價差是他的利潤 大家也都能接受
不要說什麼搬運破損 衛浴通常一開始送貨來就會檢查有無瑕疵了 有就退貨了
瓷磚大理石 通常只有點數量
至於切削破損的 瓷磚外圈收邊 一開始算料沒有人在算剛好的 如果你去看正常的設計師或土水師叫的數量 了不起多叫兩成到三成的料應付施工破損和收邊就有剰下很多 而且剩的還能退貨 因為是合作廠商
如果終端消費者自己買
建材行也會問你幾坪 幫你推估需要多少箱 也是跟你說如果剩下的幾箱都讓你退
這個就是終端消費者買貴的原因之一 能退貨
瓷磚如果一開就有瑕疵通常能整箱退
施工的破損是一定有的 但是破損過多就不合理了 況且設計師也收了監工費
難道是他向業主報貼一坪 假設工錢1000 然後找的施工土水 只給一坪100
一分錢一分貨 當然破損多 然後又貼不齊 貼不平
況且常常看到設計師收的是濕貼的錢
(施工麻煩 水泥和沙用的又多 施工速度比較慢 樓版間隔音較好 但是貼的好後 以後毛病比較少)
而實際上都是乾貼 施工比較簡單 水泥 沙用的又少 施工速度又快 以後膨起機率大
真的是賺很兇
不如直接找個貼瓷磚的保證貼的又坪又直
技術好廢料又少 濕貼價施工費可能只要設計師假濕貼實乾貼報的一半價
屋主找設計師通常濕希望有個美麗又實用的家
貴上一兩成 但是東西整合的很好 或者細部作的很好
通常屋主都會絕得一分錢一分貨 貴的有價值
可時無奈大多是貴上一兩倍的價錢 作品卻粗劣不堪 細部毛病一堆
沒作好的一堆 然後設計師就開始推卸責任
我家對面的鄰居老阿公夫婦 女兒買給養老的房子
傳統透天兩樓 一樓22坪 買五百多萬
整棟大修 花了三百多萬 設計師全包 就是整間牆面舊水泥都打掉重作
冷氣家電配的都是歌林 瓷磚用冠軍
衛浴用和成 沙發 電視櫃是ikea 廚具是櫻花 然後一些微波爐 冰箱 等
彈簧床等沿用舊的
但是他們房子的門面是他們那一排房子(都是透天厝)4間給不同設計師 設計的房子裡最好看的
因為老夫妻的女兒女婿是有錢人 看到外觀好看 所以就買單了
結果半年梅雨季到了 漏水 設計師負起了保固責任 派人來處裡
第一次 說要加強防水 保顧內不收錢(漏水滴壞的牆面 重漆)
兩個月後又漏 又來作一次 保顧內不收錢 沒漆牆了說觀察半年在說
又過一個月雷雨又漏 設計師就派人 來貼瓷磚說貼了就ok 然後漆補牆面
一個禮拜後又漏了
設計師說因為房子太舊沒辦法 要搭鐵皮屋頂就能根治
他們來處裡三次沒收錢 已經虧錢了 然後單純的老夫婦 以為設計師有情有意處裡三次 真的是房子的問題 就又付了二十萬搭鐵皮屋頂
結果一二樓門面f設計的十分好看 樓頂又是醜醜的綠色鐵皮屋頂
等於兩樓共44坪的房子花了快350萬裝修......
一般的設計師老實說賺個一兩成也是合理的，
但不當的報價，5成、一倍，這樣只會讓業主對設計師失去信任，
我要表達的是~消費者比價的心態可以，只要不要差太多1~2成的差價是合理的，
其他的理由什麼損料、貼工粗細、最低基材等....這些是另外的明細上，
跟原本材料項目是沒有關係的，
而設計師問到的價格也不見得所有的都會比消費者便宜，
因為有些廠商或店家有不好的心態，
就事先報最低價，等你上鉤，之後在說一些有的沒的在報追價，
如果拿不到就搞爛對方(指的是相關產業)，
以至於這行業很多亂象，
設計師報太高被業主認為暴利，報低沒有利潤!真是兩難!
我建議業主先跟設計師溝通，
如果還是希望由他來承包可以材料部分由業主自行處理，
但如果對設計師失去信心那就終止合約吧!
想想~市面上的東西
有的東西賣原價，之後週年慶打5折、下殺成1折，
很多都不乏知名產品，
好像消費者很少人認為他們賺的是暴利！
但裝潢很多都是量身訂做的產品，
算的準，設計師有利潤，
算不準，賠到脫褲子都可能!
而(部分)消費者有時只為了那區區的一點差價，
就認為設計師賺的都是暴利，
我覺得有待商議!
大家可以試看看，以一個量身訂做的東西，
大家會以什麼標準作為產品的定價，
(別人的定價嗎？自己的價值？大家的價值？<----------別鬧了)
就知道這行業不好幹了!
冠軍瓷磚的價格，一般瓷磚店也問得到，設計師開這個價格是以為我們都不會去問喔?還跟我們說他是直接跟工廠調的，如果真的是工廠，那更不應該是這樣如此離譜的價格。
設計師的辛勞，我相信是反映在設計費與監工費裡，甚至那些多出來的費用裡，只要在合理的範圍裡，我都可以睜一隻眼閉一隻眼，但是我們這些小業主真的不是提款機，心中只希望一件事情，"就是有個舒服溫暖的家"，相信版上如果也是有設計師的大大，當業主對你們說"謝謝你給我一個溫暖的家"的時候，你們的心中是一定是開心不已的，所以我真得很不希望未來住進去了，看到鋁窗就覺得被A了多少，看到瓷磚又覺得被A了多少，這真得很可悲。
在還沒開工的時候，看著版上大家分享著各式各樣的心得與新家的開箱文，小弟心想，等我開工了，也要分享這段喜悅給各位大大，但萬萬沒想到，我第一個分享的，卻是個無奈，當然，希望版上也在裝潢新家的人，不是要你們不去相信你們的設計師，也是有好的設計師在，而且我更深信這樣的設計師是絕大部分的，若有得罪到版上的設計師大大們，真得很抱歉
今天一整天依舊沒得到設計師的回應，明晚下班後預計會與太太去設計公司談，希望能有個雙贏的局面。
內文搜尋
從 APP 打開
X