已 ~~結案~~呵 (第4頁)

5 10 15

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20分

31樓

2009-06-30 12:03

沒簽斡旋直接了當改850(含仲介代書費)

有簽斡旋屋主又沒簽字同意就徹吧!(或改價除非碰到不入流的仲介)

沒很困難(開大門走大路照著自己的心意做就對了)

CMCD

CMCD
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32樓

2009-06-30 12:37

直接跟屋主講你的新價格, 反正目前的出價你又不會買, 頂多就是不成交. 再去看別處.

我就遇過昨天已經跟屋主講好價格, 隔天要簽約. 結果屋主沒有原因就說不賣了.

當然有可能是屋主後悔了, 所以說買方當然也可以後悔.

老自犬

老自犬
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376分

33樓

2009-06-30 12:59

我自己買過幾次屋也賣過幾次屋,提供經驗給你參考
買預售屋經驗我就不談了.買過二次中古屋成交價都落在開價的86~87折,自己換屋時變賣方也在自己的底價往上加一成多一點讓買方殺(仲介也會建議往上加一成),最後成交也是開價87折.若開價在同一區域不偏離行情成交價落在85~9折間都合理,若屋主缺錢或許會到8折.
本案屋主開 1050你出900約在85折,屋主又說930等於落在88折,我認為都合理,嫌開太高就堅持900吧,其實屋主說930應還不是底價,他在等妳再加一些他再減一些.雙方各讓一點920或910應該會成交,