謙哥哥 wrote:
這裡所談的黑心其源頭(恕刪)
怕遇到黑心設計師，是可以只買設計圖，自己發包工程和材料，這樣也不怕被賺一手。
但説老實話如果真的自己發包過就知道這中間有多麼繁瑣和花時間。
每一個工種都要找和比較
粗工，木工，泥作，水電....
要找到做工好的師父也是不容易
還要安排進場的時間，要銜接好，還不能太多工種同時進場，
師傅看不懂圖時還要解說(因為有很多師父都是派學徒在做)
每一項材料都要叫貨和計算尺寸
磁磚地板，燈具，壁紙窗簾，衛浴....
材料要叫足夠，材料進場的時間要算好不能影響其他師父施作
但一個沒基礎的業主，要花多少時間找工班，花多少時間比較材料挑選材料，要花多少時間學會看施工圖。
最後又是變成黑心統包，黑心工班...的話題。
我有朋友就是自己找照片請師父做，結果也是氣的半死，例如要做一個門，師父就問門框做幾公分，貼什麼材質，什麼種軌道，玻璃多厚，有很多師父是不願意按照片施作的，因為怕客戶解讀的和他解讀的不同。做完才説怎麼跟照片不一樣。
最後我朋友還跟我説為什麼看不到的地方師父都沒貼皮，問有什麼把手可選，要我自己去建材店買給他裝。
我想會找設計師的大部分都是沒時間要上班的業主。
設計費，包括畫施工圖，和材料挑選搭配的時間成本(3d費用另計)
監工費，包括工班發包，叫料，現場協調，售後保固成本等
如果報價裡沒有收這兩項就一定是含在工程利潤裡。
