【開箱】台北－雖然是小鳥窩但跟家人一起就是家 (第31頁)

orangechia · 2023-09-06T18:14:40+08:00

因家中有些變故，以及一些意外插曲的推波助瀾，原先完全沒考慮在北部置產的我起心動念的開始看台北的房子，在很短的時間內剛好有尚可負擔的物件也順利成交了．問題是要把中部百坪以上的透天+北部工作十多年的租房家當一起直接且暴力的塞進這麼小的空間，該怎麼開始？一切就從茫然的迷惘開始惡補許多相關的訊息，包含過戶交屋流程／貸款流程／驗屋／找設計師．．．這些學校都沒有教過（或是我從未涉略過的）實戰生活取之於mobile01回饋於mobile01，房產小白的我惡補知識跟經驗大多從mobile01/ptt獲得我從連到底是木工先還是水電先，冷氣配管跟裝機是分兩次都不知道的狀態，看了很多前輩的分享慢慢累積概念，最終從下斡旋到入厝共七個月的時間獲得一個滿意的小小窩生之處物件大小：不含前後陽台室內實坪14.8坪, 兩房一廳一廚一衛物件狀態 : 新成屋, 有建商附的廚具與衛浴設備居住成員：我與母親兩人設計/裝潢大小：不含廚衛僅有10.5坪(也就是兩房一廳)+廚房電器櫃+衛浴鏡櫃設計時間: 自簽定設計合約後1.5個月裝潢施工時間: 2.5個月裝潢需求：明亮且溫暖／需要超級多收納空間但又不希望一眼望去都是櫃子／需要放置神明桌／喜歡奶茶色粉紅色／超耐磨地板／要有落塵區但不要花磚／最重要的是需在農曆七月前搬入軟性＝後期有些妥協的需求：盡可能尺寸要兩個紅字（魯班尺）尋找設計師的過程:房子成交剛好是農曆年前，因此整個新年都泡在mobile01以及設計100網站，從設計100中的作品集照片挑選了幾家看起來比較接近喜歡的風格，以及mobile01上爬開箱文，先選了3-5個也是一眼覺得喜歡的作品後再查看廠商資訊是否有重疊的設計師很巧的是在mobile01上挑選到的有兩個開箱文是同一家設計公司，不得不說當時就有一點先入為主的選定，但理智上還是認為要多比較多參考，所以總共聯繫了8間設計公司，扣除掉毫無回應的(填表單或加line)２家及雖然有通過話但是經濟部網站上顯示為歇業的１家(毛毛的)還有一開始訊息估抓預算就大爆炸的１家，剩下的就是4家四家的進一步聯繫在一開始就分別詢問是否有乙級室內設計執照/乙級工程管理執照，其中有三家至少有其一，所以實際約見面談的是三家設計師 (因我對空間/設計/工程一竅不通，更是一個空間感白癡，故不論證照是有用還沒用，只能依此來當作初步篩選的條件)見面前我有先準備一份需求的簡報，包含需要設計裝潢的空間大小，平面圖，屋況，針對各空間的基礎要求，喜歡跟不喜歡的風格，希望完工時間點以及預算，提供給設計師參考三位設計師都有先看過資料，但基本上第一次見面還是從零開始，三家諮詢大約都各花一個多小時，從中選了兩家設計師進行丈量提案(雖是新成屋但我不是第一手買家，所以沒有CAD檔跟其他的資訊，尤其開始洽談時也尚未交屋，所以設計師都建議直接約丈量比較直接)各家設計公司收費的邏輯都不太相同，印象中我談的三家是有兩家丈量+風格及初步提案收取都是三千塊，若有簽設計約則可抵消，只有一家是丈量跟提案都不收費(但設計費較高)丈量(跟驗屋安排在同一天，因為當時仍尚未交屋所以要請仲介來幫忙開門)，兩家設計師錯開時間，因為坪數小所以各自在一小時內就能量完，之後便是一周後提案兩家提案其實都不錯，且因為空間不大能變出amazing魔術的差異機率其實也不大，所以這時候要比較的就是$$ &跟設計師的對頻頻率了，最後在兩家提案完後雖心中已有定案，但仍先回到mobile01私訊當時看到屬意設計師的開箱文版友詢問施工的進度狀況(因為時間壓力很大若進度跟計畫有落差也就不會優先考慮)，也謝謝版友當時很快就有回應分享，所以很快