都可找一般粗工就可以搞定!
一天兩位粗工3000元~3600元!
十天下來了不起才36000元!(給你做二小時休息一小時隨便也幹的完)
垃圾清運還要分二種四車也未免太離譜!
對於門框上方空調出風/迥風預留孔切割,
不知是泥作還是木作?
泥作一樣可找粗工幫你打洞,由最後的土水師傅會自然就會幫你修飾!
光是第一項,想想差了多少錢!
第二項的防水施做,只需做浴室及鋁窗外部及可!
對於客廳及房間要做防水,做工地那麼久,第一次聽到!
(大概是鋪地磚時,水泥鋪的不夠厚實才會漏水,厚度最好要五公分以上)
防水是要在水泥乾後在塗上防水膠,如大樓外壁!浴室磚壁磚.地磚!
客廳地磚是在水泥未乾時鋪去上去的,(水泥加沙加除水濟)
在輕敲讓客廳地磚可以緊密的黏胋!
鋁窗水泥塡縫,其實可土水師傅幫你做既可!
7個窗戶其實不用2個小時就可以塡綘完畢,七仟塊師傳就以經 happy!
第三項水管改管及安裝衛浴設備等其實找一般水電行就可,價錢加起來也不到不半!
最後一項鋁窗施工,可到建築工地要安裝鋁窗師傅的電話,叫它們幫你安裝!
七膛255才,給個5000塊,半夜也衝來幫你裝,
當然不包含塡綘及打矽膠!鋁窗最好直接找鋁窗製造商,他們也有專們負責的工務人員,會幫你丈量及找外包鋁窗安裝師傅,
鋁窗塡縫師傅,鋁窗打矽膠師傅,一次包到好!(省多多,記得加起來的價錢最少砍一成,既可)
打完這一篇不知道會不會被追殺!
我也是想幫助大家
可是最近01的網友30坪只給我100萬不到的預算去翻修
雖然我很強了
可是連續5個都希望我幫忙
5個都不到100
我也是要吃飯的哩
發發牢騷
抱歉了喔
你要是找的人沒辦法幫你降低預算
再pm我吧
案子分享案子分享
這快要是配整間水管的錢了
只有臉盆?
所以只有改浴室部分?
污水和排水改管 位置有變動?
如此浴室要加高以埋設排水管
衛浴設備安裝
照理排水槽是跟施作地板時一起埋入
不是單獨施作.一般是不會收工錢的
天花開孔補強一孔250
這部分應該是設計師的問題
當然開孔挖到枝架需截斷.會影響結構強度.需補強
一般開孔應不需補強
何況你是有付設計費耶!!
在燈具開孔位置應該事先規劃好
天花板角才.枝架施作時就該避開
不是天花板作天花板的開孔挖他的
這要事先溝通好盡量避開(不然付設計費幹麻!!)
然後挖到角才.枝架才在結構會影響要補強
天花板都定好了.要補也不好補吧!!
當然偶而會有沒算好.位置變動
挖到真的要補強的
可是這樣算法就很!@#$%^....
一般人對裝潢往往不懂
所以需要設計師
但設計師的責任在哪?
天花板釘完.孔一挖.破壞到結構再補強
這中間設計師的用途?
只有找木工釘天花板.找水電挖孔裝燈
再要業主花一筆補強的費用
最後責任還是在業主身上花錢補強~~
還有建議雖然是不到5年的 屋齡
但電的部分還是檢查一下
是否有需增加.不夠的
一但裝潢好天花板一做好
要增加難度非常高
看這些明細大概可以想的出輪廓
200多萬值不值得就看樓主
不過設計費都付了一半
要樓主多找幾家比較看看
應該有點困擾
對設計師有點不滿
當然不是所有設計師都這樣
但遇到過幾個都這樣
吃人不吐骨頭的
材料賺一筆.工錢賺一筆.明細亂增加.....
反正70~80%的業主啥都不懂
跟你講的天花亂墬的
反正到時業主又不懂
錢花下去.表面有漂亮就好
200多萬是帳面上的數字，如果再加上沒算進去的材料，超過300萬，是我原先告知預算的2倍。
你說我設計費付了一半，可能不太容易再找別人。小弟為了不要再虧更多的錢，就只好把將近10萬元當作是買一次經驗，否則用原設計師，小弟可能會虧到脫褲！大家說的沒錯，千萬別找認識的人來做，我就是以為認識的人一定會幫忙或是少賺，才不斷將設計費給人家，最後10萬換來幾張黑白平面圖！（沒3D圖也沒有彩色立面圖）
小弟覺得好的設計師是賺合理的錢，也幫業主省錢；在業主的預算附近，解決業主的要求，完成業主的夢想！
最後找到一位在01上熱烈討論的開板大大，接手小弟的case，希望在不久的將來可以和大家分享！
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