關於衛浴設備的重複使用? (第3頁)

ajluendy
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21樓

2008-10-23 9:55

oldman52 wrote:
我家才剛拆掉浴缸 ,...(恕刪)

我家廁所也想改，12K我保證我家整棟大樓的住戶都會想改廁所全部包給你做.....
就算廁所只有1坪大小12K也實在太便宜了吧??磁磚地磚+壁磚算5坪好了光貼磚就要20K了
防水、拆除都不用錢.....比扯鈴還扯的便宜，快給我電話...

最近一個朋友家也是有一間小廁所要拆浴缸、磁磚重貼、衛浴設備拆卸後延用(天花板不動)
叫我幫她估價，真的很小的一間廁所1.5M*1.8M...要怎麼估啊....
像這樣子這麼小範圍的修改，非不得已千萬不要找設計師......苦了你也為難了設計師...
我是直接丟給工班自己去處理，最後跟業主的的報價是40K以內(用的是一般的25*30普通瓷磚).......
如果40K的工程你要找設計師，那你想給他多少費用????還是辛苦一點自己好好監工比較實在
0.8坪以40K的預算工班的工錢應該就夠了吧!如果你家的廁所越大間還會越划算喔~~給你參考一下......

以拆除跟保護來說，一間廁所這種數量在一個案子裡幾乎不需要算錢的...了不起3K
但單單為了一間廁所又要拆除還要保護又沒有施工的「腳路」，為了一坪的天花還要找木工來、裝個馬桶、龍頭也得找水電、該不該叫一台垃圾車.......
所以比平常的單價高出個1.2成我覺得都算是合理吧!!
真的要便宜的我看過那種自己拆、自己塗防水、貼磁磚、水電配管、釘天花、垃圾丟自己車上.....的老師傅
要便宜的找這種的就對了...

s851306

s851306
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22樓

2008-10-23 12:26

有用的文章值得收藏囉
我也是打算作乾濕分離

海小蕾

海小蕾
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23樓

2008-10-24 0:06

我家之前也是考慮到很少泡澡,於是請附近的水電行前來估價修改為乾濕分離.

工程內容:
1.舊浴缸拆除清運.
2.淋浴區防水工程
3.尋找類似花色磁磚將拆除部分補齊
4.一字型淋浴拉門(長度約180cm,含大理石門檻)

工程總價約2.5萬.工期約2-3天.

如果目前的衛浴設備都還堪用,建議版主還是保留吧.只要像我一樣做局部的修改即可.

lihome123

lihome123
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24樓

2008-10-24 6:07

20萬....鑲金的媽??嗚嗚嗚我幫人作也才11多萬....這個設計師真好賺..還用強化玻璃做乾溼分離

ERIC FONG

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25樓

2008-10-24 8:52

老實說，就是親友介紹、就是熟人的錢才好賺，因為這種情況下，業主通常不會懷疑，不會去比價。只是這個價錢開得太離譜了，對半砍完應該還有很大的利潤，難怪會引起業主的疑心，這真的是「吃緊弄破碗」。

我去年重新整修房子，跟設計師講好，所有材料實報實銷，工班用點工的方式，我在總價之外加上15%給設計師做設計、監工的服務費，設計師同意後，材料費都有拿原始報價單據給我，我比過價錢也都沒問題，大致來說，很多國產品牌的村料，把展示中心的牌價打個對折、甚至四折，大概就是設計師和水電包商拿到的價格。

就我的浴廁來說，洗面盆、洗手檯(因尺寸關係特別訂購)、馬桶(凱撒)、簡單乾濕分離，全間防水工程、壁面一半貼岩板磚、一半霧面落地強化玻璃、木作門框及霧面玻璃，排水、給水全部重新做(配合衛生下水道工程)，連工帶料加服務費，一整間做下來也要不了十萬。

你被開出的價錢，真的......太貴了，而且是很黑心的貴，這個價格可以買全套進口貨了。

John323

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26樓

2008-10-24 10:00

我爸爸家最近舊屋翻新,做了4面間磚牆,廁所打掉重做,地板鋪磁磚,大概260-280K
也是鄰居做的,你參考看看
去年我家在裝潢,其中一間廁所也想要做,全部打掉,做乾濕分離,設計師報120K左右,想想算了,將就用
你家太貴了

瑪爾特

瑪爾特
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27樓

2008-10-25 1:24

真的要省，除了樓上說的，做局部就好之外。
其實馬桶、洗臉台，拆下來也可以再裝上去，基本上洗臉台只是掛在牆上，馬桶也只是放在地上而已。
看他拆一次，就會覺得：原來這麼簡單啊。

新店胖子

新店胖子
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28樓

2008-10-25 23:22

瑪爾特 wrote:
真的要省，除了樓上說...(恕刪)

馬桶溼式施工敲下來運氣不好會破

disaster

disaster
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樓主

2008-10-26 20:02

多謝大家的建議

後續的發展大致說一下

衛浴拆除的部份我有問過其他的設計師
一如預期的和各位說的一樣太貴了

所以我有問了原來做\估價的設計師
他說現在在大台北地區廢料的清運要符合某些法規

所以衛浴的廢料清除需悉委託專業公司"申報"處理?

有這等事? 我其實是半信半疑

所以想問問各位
其實已經失去信心了

但還是想了解為什麼

謝謝大家

Chad Yih

Chad Yih
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30樓

2008-10-26 20:49

disaster wrote:
他說現在在大台北地區廢料的清運要符合某些法規

所以衛浴的廢料清除需悉委託專業公司"申報"處理?
...(恕刪)

敢問衛浴打除能拆出什麼樣驚人特殊的廢棄物??
莫非您家浴室藏有核反應爐??

事實上對於廢棄物的處理,
裝璜廢棄物反而比較昂貴,
高雄地區是3000~3500/車,
反而泥做廢棄物只要不參雜木料與垃圾,
是很容易處理的,
一般付費的是2000~2500/車,
大高雄地區另有一種處理方式,
就是直接載去南星計畫填海,
根本不用付處理費用.......

總之用任何理由,
都無法對拆除報價超過5W自圓其說的~