我的建議是先了解農舍興建相關規定。
你的土地應該是山坡地保育區的農牧用地吧
如果是，你的基地要送簡易水土保持。
如果要做擋土牆還要檢討相關的山坡地法規。（建築技術規則第十三章，不做擋土牆也要檢討十三章）
另外一堆的証明文件也要先申請。（無農舍証明，農地使用証明等）
你的土地是二分半，所以你是農發條例後取得的農地，那你的戶籍要設在當地二年以上才能申請農舍。
你的平面看起來沒有什麼問題，但還是建議找建築師來處理其他細部的問題！
例如你目前的開窗的位置，但實際配上基地後，如距離不夠，就不見得能開了。
但這都要全區配置圖出來後才能檢討。
所以先將上述前置作業確認後再進入設計階段吧！不然紙上談兵，等到要落實時才發現一堆問題！
http://www.wretch.cc/blog/hkchiang2005
建築設計是相當深奧的............
就算是建築師都不見得懂"建築設計".因為設計必需有美學概念.美學這東西不是靠讀書考試拿證照就能會的.假如您對設計的要求不高.可參考營建署的農舍規劃.再依需求去修改隔局就不會有法規的問題.最重要的是不需花建築師規費.而且一定過......
假如對設計"有所需".建議您還是找專業的建築設計師幫您內外規劃.因為您規劃的空間動線都不是十分理想
不知樓主的農地座落何方??小弟在學讀的是設計.也在營造公司任職近十年.目前在經營餐廳.雖非職業設計師.但對"真"建築設計很有興趣.(套圖的那種就是假設計
).....小弟即將完成一棟實品屋.若剛好是在新竹縣市小弟可以提供一些實際的資訊及意見
Santorini wrote:
請問 "動線"空間, 如何為緊湊一點? 有點不懂吔?
...(恕刪)
所謂動線空間就是Ａ點到Ｂ點走動路線的空間
因為動線空間不可能擺家具
所以是越少越好
太多太長只是浪費空間
也有可能造成行動上的不便
請問這個 Family Room 該如何設計?
..(恕刪)
Family Room顧名思義就是供家人活動的地方
設計上沒有啥特別要求的
只要針對家人習慣的活動內容來佈置就可以嘞
例如
在美國
電視一般都設置於起居室而不是客廳
客廳純粹就是客人來的時候用的
另外
講到客人
是否要設置一間客房於一樓給需要過夜的客人使用
家具的配置的確也是個蠻大的的問題?
..(恕刪)
不曉得您想要的歐美型態的住屋要像到何種程度
歐美的住家很少會做"固定式"家具
都是買成品或是訂做"可活動式"家具
看膩後就可以替換
不必重新裝潢
如果真的很喜歡八角造型
如同板上某位先進所說
改為客廳或是起居室會比較妥當
家一般來說更衣室要多少的空間?
..(恕刪)
我也沒辦法告訴您多少才夠
我祇能說....
越多越好
或是
設計含有島式矮櫃來放置不需吊掛起來的衣物
不知兩間用一衛浴會有什麼延伸的問題..(恕刪)
試想
專心讀書時
廁所傳來陣陣的水聲或是拉肚子的聲音
女生通常使用較長的時間
要上廁所時還要先確認有沒有人
總之
板大要學習歐美的住屋
但是
一定要先確認歐美的生活方式是否可接受
不然
規劃出來的房子
會不切實際
使用上也會怪怪的
SHIT HAPPENS!!
Santorini wrote:
做豪宅的, 小弟也負擔不起. (大概設計費 = 建造費. )恕刪)
跟你保證...設計費絕對比建造費少很多....
而且找到真的會做設計的建築師...
結果絕對比我看您地po出來的''平面圖''好非常多...
建築設計並不是用''平面圖''豆腐切一切就可以做好的...
如果只是用平面圖人人都可以當建築師或是平面設計師...
雖然很多有牌建築師但是他們的設計程度很多都遠遠不及很多沒牌的...so...
導致很多人誤以為建築設計..就是那樣而已..
那唸建築系的不都白唸...短則4-5年...我唸了9年..目前增加中..
空間設計並不是只有2維以及圖面上看的的那麼簡單..
最近看到一些所謂豪宅的廣告..遠遠看..真的很像蜜蜂的窩...
平面圖畫好...就copy往上複製...然後入口大廳挑空..外牆二樓在搞些線版..1.2樓外牆貼石材搞個基座
幾層樓一個type.再把一些材料貼在外牆..豪宅就出現了...
ps..台灣近年號稱豪宅的東西不少....真的空間品質上稱的上豪宅的有幾個..
台灣的建築空間普遍都是用''貼''出來的......可悲
對於開版大大對於自己的房子有很多的想法這點是很不錯的...
只不過概略看了一下開版大對於房子座落位置的概述....
個人覺的還是以您現有的概念圖面去尋求專業建築師的幫忙....
才會有比較好的結果....
因為您房子座落的基地似乎為山坡地....
就這點政府對於山坡地建築就有相當多的限制....
不知道您是為了蓋自己的房子而買的山坡地....
還是說原本就擁有一塊祖產坡地要蓋房子....
如果是前面一項的話....可能要請您先去請教建築師...
是否有辦法興建....就怕開版大做了這麼多想法...
結果沒有辦法興建..買到了一塊不能蓋又脫不了手的山坡地....
那就真的只能當土地..可能連要種東西都不能種了....
再者看您的概念圖面...大部份以平面以及室內設計思考的向度較多...
其實可以往3度空間以及週遭環境的方面去思考.....
然後再去跟建築師討論....
才有辦法設計出一個跟環境充份融合又滿足開版大的需求的房子
由於台灣目前有太多的是似而非的資訊..在網路上流傳著...
有些甚至連專業的建築師都很難判斷這些資訊是否有問題....
所以個人還是覺的蓋房子這件大事....
還是跟專業人士溝通...才不會花了錢...又達不到自己想要的結果...
這就不大划算了....
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