Yen Ting sheen wrote:
60坪地坪6層樓快30...(恕刪)
打掉重蓋
要考慮到容積率與建蔽率
60坪土地目前建蔽率大概60%左右，你能蓋的實際大小約為36坪
容積率抓到頂100/400%，你能蓋4層樓
36X4=建坪144坪
如果人口少
36坪4層樓，應該也非常足夠
剩下的10幾20坪空地，就拿來做庭園造景，養花弄草超級棒DER
如果放不下目前這麼大的建坪
房子不整修又不行
那你就在重建與翻修之間折衷
那就是大翻修
主結構不變
有問題的地方拆掉、重建
很多透天厝都是這樣整修的
