sillyputty wrote:
一棟20年出頭的老透天，共三層樓，每層約30坪。屋況不太理想
一層約30坪 三層共約90坪 預算300萬
設計師報價600萬
不知道你實際施作內容有多少
但是這種老屋翻新 也有人做到900萬
還只是翻新不是重建
重建也沒想像便宜
之前有一篇網友也是透天
他要拆除重建 光拆除費用就超過50萬
sillyputty wrote:
-疑慮點二：磁磚施作和油漆價格都太高了廁所地磚貼工：一坪6000廁所 壁磚貼工：一坪7500 玄關地磚貼工：一坪6000
磁磚一坪5000~6500都有人報
壁磚會比較貴一點
估價單要看的是整體
會有前因後果
你只截取局部 無法分析為何會這樣
sillyputty wrote:
疑慮點三：油漆費用太高了整間油漆報價：一坪2500
這也是一樣 他算的是地坪還是壁坪?
水泥漆還是乳膠漆?
沒這個資訊 無法判斷為什麼一坪要價2500
sillyputty wrote:
1. 找不同團隊用原有設計圖報價並施工，但擔心接手後不會真的呈現設計圖上施工的一些眉角（我們指的是一些基礎工程的問題，比如廁所移位、樓梯重做等等，而不是整體美觀了......）
想太多
一般有詳細施工圖
基礎工程不會差太多
可能我才疏學淺 不曉得基礎工程的設計有什麼特別的眉角是施工方會遺漏的
sillyputty wrote:
我真的是看到報價單後快要哭出來，睡都睡不著.
這樣就要哭?
那以後開始施工遇到問題時 你要怎麼辦?
還不如趁現在把房子賣一賣算了
