ben056 wrote:這位板友......(恕刪) 我家地坪36坪和樓主的很接近,是商五的地所以建蔽率比較高。我一樓一間會客室和車庫。二樓是客餐廳。三樓只一間主臥,四樓五樓各兩間套房,頂樓佛堂。我父親有個頑固的觀念,絕對不住一樓,(雖然我們本來就沒想過在一樓做孝親房,)因此規劃四樓一間套房給他。至於您問的晾衣空間,我們規劃了兩個。頂樓佛堂後方是大型的晾衣空間,棉被厚衣服之類會晾在那裡。另一個洗衣晾衣空間是在三樓主臥後方的後陽台。這是特別要求建築師要規劃出來的。因為平時習慣洗完澡後才洗衣服,洗完就可以直接晾,不用晾到頂樓,我和我母親最滿意的是這個空間,讓我們使用上方便不少,衣服想何時晾何時收都不成
近期我也要翻修房子,房子四十多年的老房了,出租了快20年地坪30坪,後面約十坪的空地要增建到四樓,原房子三樓透天也是要增設電T,原浴室打掉重蓋四間,水電管路全新做,原來的頂樓加蓋鐵皮(格熱加防屋頂漏水)目前捉500w含裝簧,但似呼不太夠,裝簧其實個人沒想過要多好的設計,簡單實用就行找過設計師,但聽完最基本的報價我就軟腳了,當然工程給他做的話是可抵設計費的不過這樣總工程我想會多出不少,因為光設計費就不少了,昨天有先和認識的包商聊過,我想可能 還是自己來吧
mingchieh516 wrote:近期我也要翻修房子...(恕刪) 您跟我的案例蠻相近的...結果評估之後是??我唯一比較好處裡的是有留天井!!自己來是都由自己統籌發包嗎??這難度對我來說實在太高了!!
我去年八月幫親戚「監工」修整透天厝2~3F,一層22坪,大概60年老屋,全屋很慘,沒有整理過頂樓雜草叢生,所以可見之處全部壁癌因為要出租的關係,所以用經濟實惠的作法水電全部明管,然後整棟壁癌全打掉補水泥,再做4F頂樓防水跟部分鐵皮修復,還有鐵門更新另外還有簡易的兩套馬桶臉盆,還有全部鋁窗更新一共90萬整~因為自己監工,所以相當便宜,有做功課有賺~給你參考
push841592 wrote:一步一腳印 長久自...(恕刪) 真的是很兩難...要長久規劃來翻修...預算真的要滿多的...整個就會讓人倒吸一口氣...小弟也只是個打工的...手骨也不粗...隨便弄又覺得非常不理想...畢盡一生也許就弄這一次..弄下來都可以買一間小公寓了我覺得...越想越覺得無法說動家裡來做翻修...亂翻或隨邊翻我寧願別翻修...下個月真的要跟家裡好好討論一下!!再這先謝過有私訊我的一些大大!!在還沒決定之前都是找找資料!!真的有需要會在個別單獨請教!!