室內裝修遇到土匪管理員 (第3頁)

tsai5059999
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21樓

2017-07-15 10:16

ting0517 wrote:
這位大哥真是內行人...(恕刪)

確實這清潔費很多社區管委會會在你裝修完

把這筆錢撥給管理員或是社區清潔工

但也要他有做事或讓委員會覺得那是他該得的額外收入

管委會才會核發

但畢竟不能說是算紅包

可能北部和南部文化有差異這是認知的問題

正面思考就是拿錢做事與人消災!!

會比較好一點

打個比方:來裝修的工人偶爾也是會買飲料來請管理員打通關或套交情的

自己也可以看看管理員有幫你們做什麼事

那才是重點畢竟日後是每天都會遇到

如果不合理自己可選委員或主任委員把這些不合理的規定改掉!!

但恐怕要有一段陣痛期

因為你的社區會沒人管理你要親力親為!!

總之請朝正面方向思考會比較好一點!!

ldt000

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22樓

2017-07-15 13:48

mi25 wrote:
請他舉證是你們弄髒的。如果不是，就寄存證信函告管委會侵占(恕刪)

有些社區，要求加收清潔費，可能就是因為會碰過這類住戶。

ting0517

ting0517
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樓主

2017-07-15 14:58

感謝各位熱心的回答，真的是長知識了……把這個問題和爸爸討論，結果被痛罵了一頓，說裝修要給管理員鄰居送紅包送禮是常識，連這個都不懂怎麼不去住深山裡沒有鄰居的地方……
另外我是真的知道一過戶當然就要負擔管理費和公共電費，只是對於施工3、4天就被計較工人使用電梯的這部分感覺很不好，發一點牢騷罷了。

tsai5059999

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24樓

2017-07-15 15:06

ting0517 wrote:
感謝各位熱心的回答...(恕刪)

那應該把標題修改一下!!

土匪管理員很礙眼!!

Biber

Biber
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25樓

2017-07-15 16:24

我住台北,五年大樓,所有裝潢相關規定全部訴諸文字,白紙黑字規定項目和金額,
管委會/管理公司/管理員一切照章行事,沒有所謂紅包
譬如六月底時某戶預計裝潢至6/30(規定必須向市政府申請裝潢許可並公告),結果當天電梯仍沒有拆除保護,隔天直接連絡並罰款
很多事情一開始白紙黑字,照章行事就好,在那邊揮來揮去實在很沒必要

kikiii

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26樓

2017-07-15 17:20

一直輕描淡寫把發霉發爛的舊廚具拆除運棄、全屋電線重拉、拆卸所有燈具而已，
電線重拉不就要打牆了嗎廚具拆除運棄...就是裝修啊
三四萬又怎樣裝修就是要申請啊不管是對外還是對內
不然被各種檢舉到時被抓到其他地方多煩而已

union0

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27樓

2017-07-17 4:14

ting0517 wrote:
感謝各位熱心的回答，真的是長知識了……把這個問題和爸爸討論，結果被痛罵了一頓，說裝修要給管理員鄰居送紅包送禮是常識，連這個都不懂怎麼不去住深山裡沒有鄰居的地方……
另外我是真的知道一過戶當然就要負擔管理費和公共電費，只是對於施工3、4天就被計較工人使用電梯的這部分感覺很不好，發一點牢騷罷了

你知道一過戶當然要負擔管理費跟公共電費
但是你發文一開始就說你沒住還負擔管理費跟公共電費
給人的感覺好像是在討人情
這種話你這邊發發牢騷就好, 如果跟主委或者管理員講這種話, 相信人家只會覺得很傻眼.
因為這本來就是該你付的錢不是嗎?
你總不能下次如果要出國二個星期, 回來還要說你才住半個月都付了一個月的公共電費跟管理費了, 還想怎樣?

還有
裝修沒有說甚麼一定要給管理員送紅包吧
但是如果會一直麻煩到別人, 其實買個小禮物感謝一下對方幫忙跟諒解, 這也是人之常情吧.
像我家在裝潢
我沒有麻煩任何人
全部照規定來
室內裝修許可証申請下來之後才動工而且許可證影印貼在大門口.
當然我也很客氣, 管理員/鄰居/主委有任何問題找我我都是儘量溝通
都是鄰居
而且現在在敲就是打擾別人
我都有打算最近管理員/對門跟上下層鄰居買個小禮物送給他們.

你如果全家住在裡面
遇到樓上或者隔壁在裝潢
你就會知道
人為什麼會精神崩潰...
因為我遇到過鄰居裝潢我知道那種感覺/那種不便.

hsubruce

hsubruce
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28樓

2017-07-17 9:50

第一停車問題，管理員車輛施工進入要登記車牌，
要嘛管理員沒做，所以誰亂停車沒證據。要嘛真的是施工的亂停。
停車是屋主自己要去找鄰居借，管理員沒義務幫忙協調。
自己不去借，就乖乖停自己的車位。沒有隨便停空位等屋主回來再移這回事。
第二清潔費，突然被要求繳清潔費確實讓人心情不爽。
雖然上面很多人說有些社區是要繳的，但這應該是一開始就要拿規章說明。
是要跟住戶說，管理規章有請繳錢。而不是說你們把環境弄很髒，用電用很兇。
這種已經有點類似罰則說明了，的確讓人覺得要來搶錢。