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poihhgfffg


coash wrote:
室內27坪,不含廚...(恕刪)


謝謝, 您覺得工細嗎? CP值呢? 最近也在考慮老屋(23)重裝修.

terry8499 wrote:
謝謝, 您覺得工細...(恕刪)

基本上我覺得還不錯,CP值滿高的。
但是我覺得每個人的定義不一樣,我覺得工細,CP值高,但是換一個人來看可能會有不一樣的意見。
我只能說做完後我沒有後悔。
我自家去年剛老屋翻新完
是透過系統商幫畫了 所有的施工圖
天花板圖 平面圖 拆除圖 空調圖 弱電 ...等
前提之下就是系統櫃給他們做
需達到一定消費
對我來說非常方便
因為其它 木工 油漆 拆除 都是自己另外找人報價及外包
現在的系統商服務已經很好了,也相當競爭
很適合有點想法,又想省錢的屋主
分享一下我家 隨手拍





coash wrote:
基本上我覺得還不錯...(恕刪)


感謝分享, 方便的話請私工班聯絡方式, 也請台中各位達人介紹優質工班或設計工作室, 謝謝.
所以系統商有在幫人畫施工圖?!
請問你是幾坪呢?
預算花了多少呢?
老屋翻新一坪抓到8萬很正常,但主要也是看你的接受程度,一樣是四輪,空間一樣大,超速一樣會被開單,停車空間也一樣大,60萬可以買神A,300萬可以買1A雙B,1000萬可以買小牛,各有各的喜好,有多少錢做多少事,不過房子可能還會住很久很久,為了生活品質是蠻適合多投資一點。
所以有時候老屋翻新
除非是真的非那的地段不可
我覺得賣掉在買新成屋還比較划算
我覺得老屋翻新最多預算應該是落在基礎工程,通常拆除+泥做+水電+油漆就佔了1/3
29坪我表妹家在苗栗,30年老屋~花了155萬+設計費7萬5
其實在於溝通,有的時候我們找設計師都忘了傳達真正需求,只一昧詢價...
我問了我表妹~發現他是把翻新和設計分開跟設計師討論
有的房間沒有設計純翻新(也就是重新油漆+水電重牽)陽台也沒有設計~這些部分設計師也說設計費可以扣除只收監工費
最後雙方就達成了彼此都能接受的預算了!
如果單純問29坪老屋翻新~一般設計師估價一定會以安全值去估算
否則到時候追加業主通常都會感覺很差....(阿當初不是說多少就可以做了....)
只是提供我遇到的經驗~
因為我也是找我表妹的設計師~
用一樣的溝通方式,我覺得挺好的~因為我預算不高

供大家參考
我的室內二層樓 是50坪,外加10坪露台
拆除 水電 泥作 (含露台防水)木工 +油漆
基礎工程約280W
一坪換算下來約5.6萬(不含任何傢俱 電子產品 廚俱)
在台北市的行情喔
我是覺得蠻合理
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