本身為設計師 我沒看到圖面跟設計圖 我也不能空口白話說對方如何
設計師設計圖 會以天地牆做比例比重分配(天地指天花板地板 牆指櫃面或牆面造型) 所以 你刪預算 當然也在刪設計比例 這樣會導致失衡
首要 你先爭取租約吧 再多至少3個月的時間 不要把所有時程過度壓擠 若無法延租 就想辦法另外再租短期住的地方 新房是至少10年20年的事 你也不想將就10/20住一個不舒服空間
其次 設計部分 重新作預算配置 若你本身就想鋪全室地板 那我會建議以地板為主軸(地板本身即是設計也是風格) 動線和收納為輔 放弱牆面跟天花板的設計強度來降預算 會是比較好的達到降預算方式 我不大建議以285萬的設計來做刪刪減減 這樣真的設計比例是走經的
另外別忘記 收納真真真真的很重要 至於設計師如何去塞櫃子又能減少空間壓迫 又能看不出櫃子或不是單板的櫃子 那就看設計師功力了 不過 恭喜你有自己的家了
至於你說的建商油漆和設計師油漆差別在哪 差別在透批整平程度和上漆毛刷痕(建商標準較低) 當裝修後 燈光打亮了 油漆瑕疵就顯現了 所以一般設計師會把油漆透批當必要預算 也是不小預算 當然你若可以容忍眼睛可以忽略 那當然可以選擇粉刷面漆即可
現在年底，工班都忙，好的師傅早就排滿班了，施工品質參差不齊，監工不確實一定出問題。設計師不可能監工太確實，有時候還叫沒經驗的去看看而已。
而且你一定要保留一兩成預算作為日後增加預算使用，不可以把預算直接緊繃。一定會有所修改，恐怖的是修改時還會被設計師加上5%的監工費(連換個馬桶，燈具都要被多收5%)。到時候你就會想罵人了。
至於費用合不合理，沒看到實質內容很難說。。但實際你可以延長租約，然後自己找工班談談，省下許多費用，但耗費的心力肯定要多上數倍。
工期不太可能順利三個月完成，工會很粗糙。也別相信設計師多會幫你監工，自己還是得盯所有工程，不然工人等等很多都會便宜行事，連尺寸都不好好做。
趕工就是會被吃死，費用也談不下來，好工人難找，有時候會跟你說原本的材料缺貨，要免費幫你升級其他更高級材料。(結果是他利潤更高的材料)
別急著給那位設計師裝潢，先延長租約吧。
但以下幾點 建議在裝修前要有共識
1. 免費的永遠是最貴的
沒甚麼好解釋的，羊毛出在羊身上!!
2. 設計和裝修工程是一種信任的合作模式。
如果你對這個設計師有質疑，即使刪減完簽約了，你也會不太開心。不相信的狀況下，做甚麼都會覺得自己是不是吃虧~
3. 彼此尊重。
我相信在座大家都是受薪階級居多，我們都希望自己是被尊重的，設計師也是。沒有所謂的付錢最大，請問，你有付我設計費和丈量費幫你畫圖嗎?
4. 設計費和工程管理費。
這是一個很合理的收費，但%數看各公司而定。
為什麼要付設計費?你覺得設計師都是閒閒沒事到你家幫你良好尺寸再邊喝咖啡邊畫圖的嗎?一份好的設計圖，需要符合業主的使用需求，並不是家具櫃子擺一擺就叫一張圖，他是需要思考的。就像你要用WORD打一封請樓下鄰居不要亂停車的公告，不也是要花點時間想想怎麼措辭才恰當，怎麼排版才大氣嗎?
一份完整的設計圖從原始平面圖、拆除平面圖、設計平面圖、水電、給排水、空調甚至消防系統，通通含在內，還有各個空間的立面圖，施工大樣詳圖。有了完整的圖說才不會有未來施工上的爭議，估價也有個依據，對彼此都是一種保障!!!
為什麼要付工程管理費?所謂的工程管理有很多是一般人沒有想到的，各個工班的施工進度協調，現場施工時後發現問題要怎麼解決，不要覺得新房子就甚麼都不會發生，最近經手的己的新成屋案子就有牆壁歪斜5CM和大門及屋內最內角沒有水平差了3CM的囧事!!新房子牆壁要不要重新批土再油漆?建商原本交屋的是水泥粉光後的打底+水泥漆，你覺得呢?
5. 油漆的價格
前面有朋友提到水泥漆和乳膠漆的價格，首先，油漆工程有批土、磨平、上漆(手刷或噴塗)，網路只告訴你其中一種價格，而設計師要告訴你的是包括這三樣工程的價格。價格的高低，取決於披土磨平的次數。如果你要使用乳膠漆，那麼要特別注意，乳膠漆的漆較為濃稠，除了披土磨平以外，假設水泥漆上色2次，乳膠漆至少3次，工多相對成本就高。
以上，分享給大家!!
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