愛麗仕 wrote:
Youngkung...(恕刪)
給愛麗仕
如就妳的個案討論,因無現場評估,實在無法提供妳太多建議
不過工程有個很重要的點,你的案子要多久交屋?
以拆除工班為例:
一、拆除項目可以每天2工,一個區域做完再做一個區域
可能會耗時四至五週
二、也可以每天8工,同時拆除並有2工搬運
可能耗時一周
上述兩者計算式為
一、2工*4週*1300(工)等於七萬二
二、8工*1週*1300(工)等於七萬二
雖然結算金額一樣,但是時間成本不一樣,相對的給業主的報價也不一樣
所以版上很多神人會認為自行發包較能降低很多成本,如果工期能安排得當
當然也不失為一種降低預算的方式
當然這只是舉例,供你參考
細看了妳的估價單
發現還有部分的品項未計價
建議妳跟妳的設計單位確認總結的預算及施工程度
(含水電及空調等)
以預算內完成本案為優先考量
如果這房超過十年,建議請水電將室內的管線全數更換
可以再讓這屋保障數年使用
建築是專業不是服務業
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