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樓下天花板漏水 請大大開示 快煩死

假設是你漏到他家,前面也有網友說了,一般來說除非上有管路或是在吊隱式冷氣旁才會留維修孔

那妳可以跟他說,請他找他的裝潢師傅來挖個維修孔給你觀察,後續是要復原或維持原樣的相關費用你負責

如果一直沒辦法打開天花板觀察,加上已經是30年老房子了,你也不想拉明管處理,那麼不管壞哪一個部分(冷,熱,排水管)都是要挖開來修理,一般先說熱水管的原因上面的網友有說了,查漏水常常都是環環相扣的,不如趁這機會換光光,忍耐個幾天,一勞永逸,不然就是會一直僵在那,他說你不修,你說他不給你看,看過太多超過20年的鄰居,因為漏水反目........


haitai310 wrote:
假設是你漏到他家,...(恕刪)


同一個位置
我家有設立維修孔
因為就是有管路
大樓基本上樓上樓下都是一樣的
為了這種事情反目我知道很多
說真的我也有很多事情要忙
真的不想花太多時間跟他在那邊魯小
花錢消災也就算了

天花板 沒維修孔可看 只好請人開個維修孔 或是 看周圍有無崁燈 可拆下來看 是否能看到 至於 這些費用 大部分 是 樓上漏水戶 可能要負責處理 有的甚至會要求你賠償 損壞部分 處理好

momosamson wrote:
同一個位置 我家有...(恕刪)

如果原來大樓就有預留維修孔,樓下擅自把他封起來了那當然就是他自己要處理的問題了...

momosamson wrote:
拉明管是不可能考慮...(恕刪)

明管走天花板,大不了裝潢遮一下就是了。下次再說漏水,叫他看你家牆壁有沒有濕,後面就不用談了
借一台紅外線顯像儀....開熱水看看
momosamson wrote:
樓下天花板滴水我找...(恕刪)

momosamson wrote:
樓下天花板滴水我找...(恕刪)


樓主 也有可能是浴室防水層失效
應該有很多方法可以測試的
像是塞住排水孔測試是否是防水層問題
或是只往排水孔進水 看是不是水管漏水
開熱水一段時間看是不是熱水管漏水等等
基本的檢查我想很簡單的
但是就是要協調樓下
一般都是樓上比較難搞
因為樓上一擺爛 就是慢慢的橋
橋到上法院判決出來才處理

我覺得你可以先跟水電和律師商量
做之前最好簽個約或是寫個白紙黑字
因為樓下沒有維修孔
這部分挖開要怎麼算
當然因為是樓上漏水
漏水維修部分你們就負責

如果樓下態度很差
你就要強硬一點
要說 : "*!! 你他X不配合就慢慢漏!!! 我看法官是抓你沒依法留維修孔還是抓我漏水沒處理"
雖然我也不知道沒留維修孔會不會違法@@
你有律師就可以問一下@@
然後最近最好帶個錄音器在身上
有遇到就要錄一下
可不可以畫個漏水點跟你的廁所、廚房相關位置圖?

請標明有馬桶、臉盆、廚房水槽的位置。方便判斷。

momosamson wrote:
樓下天花板滴水我找...(恕刪)


我大概知道什麼在漏水

如果那邊冷熱水管都有,並且水管內有水

偶爾才會溼,就不是冷熱管阿

因為會漏水就會持續滴水,不太可能會有乾的時候
上次家裡也碰到這問題, 還好鄰居跟我門家不錯 各出一半解決 一次換新的解決
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