曹子健 wrote:
事情緣由是這樣的當初...(恕刪)
我覺得總幹事沒有錯， 首先你應該是買社區大樓， 在買社區大樓前，你自己就要有自覺住大樓不可能你想怎樣就怎樣， 你可能不知道現在人有多奧客，社區電梯在裝潢期間， 工班會上保護工程， 都是用膠帶黏上去的，電梯殘留膠帶， 我社區就有人反應說不好看， 要求物業要清除乾淨， 還有住戶說要包膜(真是人才) , 你自己也說自己的人沒有清理乾淨， 總幹事要面對的是社區管委跟其他住戶的意見反應， 你一戶覺得這沒什麼， 但其他住戶會這麼想嗎？ 換成今天是別戶把社區環境弄髒， 你是會跑去跟住戶反應？ 還是跟管委反應？ 最後還不是物業要出面宣導貼公告， 我不覺得這是什麼要收紅包， 現在物業公司都是以客為尊才能生存下去，
這件事情表示總幹事有在做事情， 我覺得是樓主自己覺得無所謂， 但對總幹事來說這是他的責任，至於施工申請，三個月真的太長了吧， 你該問你的設計師怎麼回事？ 是接案太多來不及做還是有其他問題， 且聽你說七號到十一號不能施工， 是不是建商這段期間要跟社區點交？ 如果是就是要釐清責任， 保護工程都要拆除， 因為要檢查是否有缺失， 這也是你們社區跟建商的問題， 總幹事也只是配合宣導角色。
曹子健 wrote:
事情緣由是這樣的當...(恕刪)
或許有糾紛
也或許只是要從新申請!!
至於為啥只給兩個月
看看有沒有前例可循
要換總幹事很簡單
但沒這必要!!
社區不是你一個人的!!
共同努力 把公設 安寧 還給住戶才是總幹事該做的!!
差三天又是假日白紙黑字一切施工都有公告 你沒申請就要延長
他被其他住戶砲轟 你或設計師負責出來道歉嗎??
便宜行事 真的設計師的觀念要改!!
我想既然是設計師 就要該常來看看 施工進度!!
往往最後一天 申請延長 誰來得及幫你寫簽呈??
主委會同意嗎?? 萬一主委說 等開會再討論呢??
那總幹事 不就也要被你罵!!
一次給人請足會對社區維運造成甚麼影響嗎？
我認為就理來講，前面總幹事理虧，根本脫褲子放屁
反過來，之後要延長，其實也是舊有工程的延續，社區又不是公部門，還要行政公文往返
基本就是報備制，有甚麼好弄個2-3天？
對，或許有規定，但基本上和為貴，只要工程不影響住戶，要人家停工幾天，保護拆掉，再重新保護
拆來拆去反而增加損壞公設的風險
總而言之
這個總幹事就是雞毛當令箭，對設計師擺官威
我住過幾個社區，這種情況不少見
我都會跟設計師說，施工前把所有規定一次瞭解清楚才施工
當中碰到任何問題，不管是管理公司的態度問題或是施工細節一律跟我講
由我出面
否則真有管理公司對住戶一個臉孔，對來施做的工班、設計師又是另一個嘴臉
我很討厭這種Ｘ眼看人低又擺官威的
曹子健 wrote:
事情緣由是這樣的當初...(恕刪)
看看社區規約上面是否有限定裝潢時間,有寫上兩個月的話,以這件事情來說總幹事沒錯
社區這麼大,動輒幾十戶到幾百戶,如果人人都想說要給個方便,那幹嘛訂社區規約?
總幹事依規定行事你說不爽,那將來如果有住戶裝潢要花一年,然後也跟你們社區申請一年的話,請問這樣的情況,准還是不准?
不准,說妳們不懂得互相,准,那使用那個電梯的人與同社區的人就得忍受外來施工人員進進出出,請問這時候又該怎麼處理?
社區請物業公司就是想要省事請專業得來管哩,也避免大家自己管理壞了彼此間的和諧,坦白說,換成任何人擔任總幹事那個位置都該依法行事,不然一個方便,兩個體諒,三個隨便,那社區只會越搞越爛,苦的還是住在那個社區的人...
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