買中古屋抱怨文 - 千萬不能相信房仲or屋主的一面之詞 (第3頁)

小牧之家

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21樓

2015-07-09 9:59

人家不給, 你不能用搶的
都你一片面的認知
倒不如一開始就先買會禮物給房客
所謂見面三份情, 禮多人不怪!!
供你參考!!

marsjhan

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22樓

2015-07-09 10:58

nwskier wrote:
只差一個月有必要這...(恕刪)

如果真的有誠意就準備一個紅包，說可以麻煩給妳丈量一下，我相信人性沒這麼壞，
通常對方也不會收這個紅包，說不定住了一陣子，
還會跟你講一下這間屋子哪有缺失，然後你在裝潢的時候還可以注意。

業務這種工作成交前都可以，成交後你知道的。

bigpiz

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23樓

2015-07-09 11:06

qeknxu wrote:
我前公司的老板以前也遇過一樣的問題
後來還跟房客搞的不開心
最後房客走之前，把所有的水管都倒了大量水泥

第一次聽到這種招數……

真夠狠的

五木拉麵

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24樓

2015-07-09 11:34

yuan0817 wrote:
這件事情自此至尾我從未跟屋主或租客見過面, 也沒打過半通電話

一切的溝通事宜都是透過房仲去處理, 我想房仲應該是非常客氣地去拜託人家, 態度上不至於造成對方的不愉快...(恕刪)

或許是租客覺得你沒誠意所以不願意配合你讓你進去丈量

你什麼事情都是經由仲介處理轉述
你怎麼知道仲介是怎麼處理的?
稿不好情況根本不是你想像中的那樣.....

要怪, 也是怪仲介!
怪他處理的結果怎麼這麼差
而不是去怪租客為什麼不配合
因為你根本不知道租客不配合的原因是什麼
也許是仲介態度差讓他不爽

你有沒有看過這租客的租約?
當時的租約日期到何時?
你買屋契約中有沒有註明如果租客不搬走要如何處理?

yslbetty

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25樓

2015-07-09 13:30

小弟覺得五大您回的最公正最客觀感謝分享 ~

5007382

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26樓

2015-07-09 13:46

租賃合約到何時就是到何時沒有說可以延長的,延長也是要屋主同意,屋主拒絕房客租約時間到就要交還

bigpiz wrote:
一般租賃合約到六月底的狀況下，
為了方便房客找新的住處，
延長半個月其實是很合理的事，
實在不能說房仲說的話有錯。
更何況…就算七月中，也還不到應交屋的8/10…

我倒是比較擔心你確定原屋主與房客的租賃合約是到交屋前嗎?
如果不是恭喜你問題才大條.......

reviewer07

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27樓

2015-07-09 13:48

現住戶本來就有權利拒絕，叫人家"奧客"太超過了吧。

而且樓上很多版友都建議了，送個禮盒，好聲好氣的跟對方拜託一下，解決困擾的可能性比較高。

五木拉麵

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28樓

2015-07-09 13:56

5007382 wrote:
我倒是比較擔心你確定原屋主與房客的租賃合約是到交屋前嗎?
如果不是恭喜你問題才大條..........(恕刪)

恩
把房客搞到不爽
說成不定期租約
那就有的揮了~

jamesvini

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29樓

2015-07-09 15:17

老實說, 你只能怪房仲那張嘴....
他為了兩邊討好可能都沒有對你們雙方說實話
買賣雙方誰不希望和和氣氣開心成交?
房仲哪管你這麼多.....有成交就是目的了......

add1234

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30樓

2015-07-09 15:52

yuan0817 wrote:
故事是這樣的..小...(恕刪)

如果是我,帶租約的房子我是不買的