Guinevern wrote:
請教各位大大
小妹家在新北市，一間老電梯大樓三房兩廳兩衛，室內約24坪，要整室翻新，包括換水管電線、氣密窗、隔間重隔，不大打算做花俏造型，只求平實極簡北歐風，設計師平面圖來後說，施工費用大約280~290萬(不含設計監工)...@@!!
你都說要平實不花俏~設計師還規劃了快三百萬,還不含設計費和監工費~ 換設計師了啦
我曾經一間室內20坪全部打掉重做(地板磁磚也敲掉鋪超耐磨,衛浴廚房敲掉,半面牆敲掉,水電全部重拉, 陽台外推,做全室天花板,窗戶和門全重作系統櫃和木工都有做櫃子,書房地板架高下做收納)也是走平實風花掉150萬含設計費和監工費(不含冷氣家具)
也是台北設計師,工班還從北部拉到中部
一坪7.5萬,感覺差不多符合老屋翻新的一般平實價碼
室內約14坪，30年沒翻修過的老公寓，原始兩房一廳一衛，兩處壁癌
找了工班，室內設計事務所，自己接案的設計師
報價從50萬~100萬不等
內容都是全室翻新，包括舊裝潢拆除、水電管線全部重拉、隔間、壁癌、窗台...
格成一大客廳、一小房間、浴室、廚房
最後給設計師承包
地板有地磚跟超耐磨地板
天花板是為了藏管線，約做了三分之一面積
跟最便宜的工班比較，工班的規畫都是口頭敘述然後自己想像，
材料管線都是用他手邊有的(最常使用的)，當時已接近年底，沒有承諾完工日期
設計師有圖作為溝通，有的平面有的3D，
材料會強調採用無毒環保，電線強調安全等級，保證農曆年前交屋(約兩個月)
覺得工班就是工程底子，不浮誇但也不會去注意客戶在乎的是甚麼
你有時間常跑工地、自己做功課，加上工班好溝通，又是預算先決的話
工班是你最好的選擇
設計師的房子住起來是很爽，可是偶爾想到多花了一台國產車的價格在這
會後悔其實可以不用丟這麼多錢下來....
先去了解 您準備要 動工的範圍、整修所使用的材質、地磚、水管路、電路、氣密窗、重新隔間.....
一個 極簡北歐風的文字敘述，真的太廣泛了。 請先了解 您的需求、您 夢想的窩的想法及構圖，多請幾家 設計公司來設計及報價，看完設計圖、評估完所有的材料、施工、在來看 價格。 再來評斷貴不貴 ！！
或者..... 直接 跟設計公司說明您的預算多少，他們就會 依照您的預算，擬出一個 您的預算規模的設計。
Guinevern wrote:
請教各位大大
小妹家在新北市，一間老電梯大樓三房兩廳兩衛，室內約24坪，要整室翻新，包括換水管電線、氣密窗、隔間重隔，不大打算做花俏造型，只求平實極簡北歐風，設計師平面圖來後說，施工費用大約280~290萬(不含設計監工)...@@!!
這..這種價格，應該是什麼等級的裝修呀?我知道全室翻新很貴，但...有這麼貴嗎??
...(恕刪)
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