bluebook12 wrote:
根據建築法規:建造行...(恕刪)
謝謝各位大大指教，真的是長知識，今天跟家人討論之後，決定可能會放棄了。
鄰居確實是很大戶沒錯，而且還是一間小建設公司的老闆，玩法規或其它的我們是玩不過人家的。
(所以當初他們的房子也是自建的)，雖然是我們自己的牆，但考量到建築法規，防火磚成本，申請執照等等，也可能到時痛苦太多收穫太少吧(而且玻璃磚開北面，也不知道效果到底好不好?)
我爸是說把打牆的錢拿去多裝幾盞燈 LED燈裝亮一點，就好了，(請問有沒有可以用燈飾製造出充滿陽光的感覺的方法XD)
謝謝幾位大大的溫暖支持，也謝謝幾位大大點出可能會發生的狀況，目前是還沒跟鄰居鬧翻，但大家講的情況確實是有可能發生的...以和為貴最後決定還是不要講了(我老婆說我去講一定被老闆洗臉洗得很乾淨XD)，同時也希望大家在版上能和平討論:)
最後看到幾位大大提到法規，順便請問下，我們屋內後段的現有天井，如果想要加大窗戶面積(比如說加寬，甚至打成落地窗)，或是甚至改成玻璃磚可透過樓梯取光到娛樂室等等
(天井的後面是樓梯，樓梯後面就是想採光的娛樂室，但現在都有牆)
1. 是要找建築師還是結構工程師來評估呢? 請問要從哪裡找(我剛剛google結構工程師，只找到一堆人力銀行的職缺...)
2. 這樣子的修改天井，也需要申請執照嗎?
謝謝大家。
mimikuX wrote:
謝謝各位大大指教，真...(恕刪)
這樣講好了，有牽扯到建築面積、樓地板面積的增減就要申請建造執照，如果只是像先前你所說的，把外牆改成玻璃磚的話，只需要辦理變更使用執照，不過比較麻煩的是，只有你有建築上的行為，你目前增建的部份都要一併納入檢討，所以建議還是跟鄰居打好關係，低調行事。
cm4430 wrote:
年輕人，說話要有根據，不能隨便想講什麼就講什麼。我想請問：
如果鄰居做了只能採光卻無法透視的玻璃磚牆，你是基於什麼樣的理由去封牆、去釘木板、釘帆布?是因為隱私被侵犯?還是土地被佔用?或是你會因為這樣而導致你的什麼權益受損?
基本上如果你損人的目的是為了要利己，那我認為這個理由正當，因為這個跟你有直接的利害關係。但如果鄰牆跟你一點利害關係都沒有而你卻堅持花錢去做這種"損人不利己"的事，那我真的很納悶兩家之間是不是有什麼血海深仇所以才導致兩家關係這麼緊張。
玻璃磚牆是合法的建材，也不受鄰地必須是永久性空地的限制以及必須退縮才能開窗的規定，用玻璃磚牆是很好的選擇。
註：我就在自家釘木板, 釘帆布, 釘南方松<---我真的很納悶你這麼偏激是因為什麼原因使然。一般正常有在當家作主的人大都以和為貴，很少像你這樣的。如果你覺得那個是違法大可去檢舉，但自掏腰包卻只是為了給鄰居一個教訓，我想這應該不是成熟人會做的事。...(恕刪)
如果鄰居真的在自己的牆自己的地搞南方松, 釘木板, 只要不違法, 請問您是基於哪條理由去阻止
鄰居真的這樣搞, 樓主的採光計畫不就失敗, 錢不是白花了嗎(到頭來白忙一場)
不是您認為好的, 鄰居就得接受, 鄰居會有自己的做法
我的重點在最後一句
"我是認為玻璃磚這個方式不好, 建議想別的方式",
不曉得社會經驗豐富的您, 看出來了嗎
您約莫40歲, 不要稱別人為年輕人, 尤其您不知對方年紀的時候, 不要倚老賣老
網路上我們都稱別人為大大, 自稱小弟小妹, 比較有禮貌
hauikimo
hauikimo wrote:
如果鄰居真的在自己的...(恕刪)
你還是沒有回答“損人不利己”的動機到底在哪裡。
臨地地主在權益沒有受損的情況下又為什麼會出現不理性的舉動？
多數人都是“多一事不如少一事，少一事不如沒事”。除非兩家有過節，否則很少人會去做這種事。
我這是實務經驗，不是倚老賣老。
你一開始的假設就已經透露出你並沒有和鄰居就土地房子修繕的交涉經驗，所以你才會直覺的認為想做什麼就做什麼，也沒去考慮築牆釘木板也是要花錢才有辦法處理。
事情沒你想的那麼複雜。
我再補充一點，牆的高度是有限制的，不是想要多高就多高。如果臨地地主真這麼做，除了有可能變違建之外，在高度2.5m以上的牆也必須維持一定比例的採光。這些規定建築法規裡面有。換句話說，臨地地主想要讓別人無法採光的代價會比樓主還高。
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